 |
|
|
| |
|
Полезно |
|
Пакет за пълно възстановяване със зъбни импланти в рамките 5 работни дни. Опитен екип и зъботехници, венозна седация от анестезиолог, временни и постоянни мостове - фиксирана цена 
Запознай се с актуалните цени на зъбни импланти в дентална клиника Смайл Дентал Сървисес |
|
| |
|
|
|
|
|
|
Споделена история от Други |
Панел или ново строителство?
преди: 6 години, 4 месеца, прочетена 2603 пъти
Със сигурност въпросът ми ви звучи странно, но все пак. Разполагам с известна сума пари, с която трябва да си купя жилище. Търся двустайно. Много бих искала да бъде ново, но новите двустайни са гарсониери според панелното разпределение. Обявените квадратури не са реални. И не на последно място ме притеснява качеството на новото строителство - всеки направи фирма и строи ли строи...
Някой от вас може ли да даде компетентно мнение за качеството и живота на панелите. Къде е проблемът при тях - като конструкция или липсата на изолация? Т. е. санирането какъв проблем ще реши? Ще повиши ли живота на панелите?
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
Коментари |
|
 Вземи последните коментари по RSS |
| |
|
|
| преди: 6 години, 4 месеца hash: 83c4cf6a56 |
|
1. Сега чакаме да се появи редовната ни съфорумка със съпруга си в строителната сфера.
Аз обаче съм съвсем обикновен и беден човек и моето мнение е панелка.И на земен език накратко ще разкажа.Докато живеех в панелка,ми беше топло,удобно и уютно.Предпочетох я преди години поради удобство и близост на определен квартал така да се каже по лични причини.Има топлофикация,която ни скубе,ясно е това.Но в целия блок беше и сега е топло.
За санирането не мога да изкажа мнение-мисля че си е далавера на държавата,но не задължавам никого с него.Животът на панелките си мисля че ще е повече от нашия...така че ми е все тая.
Е,случи се по-късно че продадох панелката,двустайна, и си взех имот в блокче 3-етажно,без ТЕЦ,от края на 90-те. Просто е по студено.Факт.
Зависи и в кой квартал ще е жилището ти авторе.Зависи май и от материали,изолация,знам ли.А и квадратурите никога не са реални-нали има и общи части и тн.На мен панелните жилища ми харесват защото всичко си има място-кухнята си е кухня,спалнята спалня,банята баня.А в новото строителство някак всичко се прелива,не ме кефи.И 2007 имаше ново строителство,ама не го избрах тогава и взех панела.По съвсеем други причини го продадох 8 години по-късно.
Ако съм помогнал,ще се радвам.
|
| преди: 6 години, 4 месеца hash: 061d851417 |
|
2. Според мен новото си е ново кой каквото ще да казва. Живея в панелка с криви стени, криви тавани и подове, денивелажия от 13 сантиметра, излезе ми 2500 само да изравня подовете навсякъде и да ги покрия с къ'в да е ламинат от евтиния, защото останах без стотинка. Наклона в банята не е точен, винаги образува локва, но това в следващия ремонт, а и инсталацията е без заземяване, има само фаза и нула, не мога да сложа дефекнотокова защита, абе мизерия пълна!
|
| преди: 6 години, 4 месеца hash: 80a164683d |
|
3. Аз живея в панел. Панелът просто по-трудно приема и отдава топлина. В смисъл трудно се стопля, но и трудно се охлажда. Т.е. може навън да е студено, но ако преди това е било топло, стените излъчват топлина и вътре е топло. И обратното - навън се стопля, но на стените им трябват примерно няколко дена да приемат топлината и вътре е студено. Тухлата по-бързо приема топлина, но и по-бързо отдава. Т.е. за мен е едно и също.
За стареенето - ами аз не съм виждала панел да е започнал да се руши, защото материалът (бетонът) е остарял. Изглеждат си като нови, а са на толкова години. А металната им част е изключително здрава, което ги прави много устойчиви на земетресения. А тези новите са с едни тънки метални "пръчици", предполагам и бетонът и тухлите им са по-ниско качество, така че за мен са опасни и не бих живяла в такъв блок.
|
| преди: 6 години, 4 месеца hash: cdb1dd2d77 |
|
4. Всичко друго но не и панелка. Това са грозни бетонни соц-здания строени набързо и евтино от комунетата за да наблъскат навремето работническата класа. Ако бяха толкова хубави нямаше да ги отрекат като строителство. Най добре е къща, който може да си позволи или тухлен блок.
|
| преди: 6 години, 4 месеца hash: a9f4072f44 |
|
5. Тухла задължително според мен.. независимо дали ново или старо...
|
...
| преди: 6 години, 4 месеца hash: 32651222d8 |
|
6. До преди 2 години живеех в стар панел в продължение на 6 години. Продадох го и си взех ново строителство. Единствения недостатък, който беше в панела е, че сметките почнаха да стават високи, особено за ТЕЦ (говоря за София), както и редовната миризма на пикня в банята. Друго не съм забелязал. Единственият плюс, който отчитам от новото строителство е, че блока е на 3 години и е още нов, както и по ниските разходи за сметки. Като минус мога да отчета по-малката квадратура за парите.
|
| преди: 6 години, 4 месеца hash: 60b292c2c1 |
|
| преди: 6 години, 3 месеца hash: 79437478db |
|
8. "Обявените квадратури не са реални. И не на последно място ме притеснява качеството на новото строителство - всеки направи фирма и строи ли строи... "
Оъзнаваш, че си има законови методи, с които да се справяш с тези проблеми?
|
| преди: 6 години, 3 месеца hash: 895f7bf541 |
|
9. Ново строителство, ама ти да си го строиш - да става под твой надзор кое с какви материали се прави.
Аз съм констатирала, че панелките много гадно се размирисват лятно време.
|
| преди: 6 години, 3 месеца hash: a75b990f9e |
|
10. Ако е построено зле, все тая от кога е.
|
...
| преди: 6 години, 3 месеца hash: 061d851417 |
|
11. Добре де, толкова хора като се оплаквате че новото строителство е с по-малко от заявената квадратура, ами вземете една рулетка и измерете сами! Елементарно е! Задължително преди покупката!
|
| преди: 6 години, 3 месеца hash: 093783a9e4 |
|
12. Наистина ли не осъзнавате или се правите на неразбиращи?
В нотариалния акт на старото строителство пише точна вътрешна квадратура без тераси общи части и т. н. макар че е ясно че всяко жилище има и общи части. Докато в нотариалния акт на новото строителство пише квадратура заедно с общи части и тераси.
За по простите: Когато на нотариалния акт на панелка пише 60 кв м то вътре апартамента е 60кв. м. Когато в нотариалния акт на ново строителство пише 60 кв. м. то самия апартамент е около 40-45 кв. м. другите 15-20 са тераси, общи части, мазета коридори в мазетата и т. н.
|
| преди: 6 години, 3 месеца hash: 061d851417 |
|
13. Говориш глупости, 12, общите части не се смятат никъде в квадратурата, а мазетата, таванските и балконите и сега и преди са се смятали към общата квадратура.
|
| преди: 6 години, 3 месеца hash: aca136f038 |
|
14. При проектирането си на панелното строителство е заложен живот от 50-60 години. За толкова време са изчислили издържливостта на заваръчните съединения при правилно изпълнение и нормална експлоатация. Като се има предвид, че повечето панелно строителство е изпълнено през 60-те, 70-те и по-малко през 80-те можеш да си сметнеш колко години експлоатационен живот остават на един панелен жилищен блок. Отделно качеството на изпълнение при повечето е под всякаква критика, можеш да слушаш какво си говорят съседите през няколко етажа, топлоизолацията им е много зле (все пак става въпрос за гол бетон в повечето случаи), отделно при фасадни и покривни течове заварките между отделните панели просто се разпадат с годините (няколко пъти вече пада фасаден панел през последните години).
Съветът ми е в никакъв случай панелка, не случайно цените им са поне с 20% по-ниски в сравнение с подобно жилище като квадратура и местоположение. Лично аз бих си взел старо строителство, но не панелка, а ЕПК или подобно масивно. Със сигурност ще има нужда от ремонт, но пък цената е поне с 15 - 20 % по-ниска спрямо новото. Новото строителство също е добро, просто трябва да гледаш повече докато излезе нещо на сравнително добра цена.
|
|
|
|
| Коментари очaкващи одобрение: няма |
| ... |
|
|
|
|
