За колко пари мога да продам такава къща и гора?
преди: 3 години, 20 дни, прочетена 1358 пъти
Наскоро наследих голяма къща в едно село. На 2 етажа е - външни стълби, 2 тераси (едната без парапет). На 1 етаж има голяма стая, баня и тоалетна заедно и маза, която е превърната в спалня. На 2 етаж има 3 стаи и малка кухня, има също таван, ако е от значение. Но има едно голямо НО и то е, че къщата не е измазана и така стои от поне 30 години. На долния етаж не е чак толкова зле, ама на горния отвътре се вижда какво има навън, само мазилка и тухли. Обаче дворът е голям (около 2 дка), на централно място е имотът, идеално равно е.

Другого, което искам да продам е една гора, не съм гледала колко точно декари е, май бяха 4. При нея проблемът е, че вече е сечено там, макар и преди много години. Ще бъде ли това спънка при продажба?

Благодаря предварително!

Коментари	Добави Коментар!
Вземи последните коментари по RSS
Изпрати ми имейл, ако някой добави коментар към тази история (какво е това?)   Email:

преди: 3 години, 20 дни hash: 2fd72478a6

гласове: 1 2 3 4 5   (3 гласа)

1.   Зависи в кое село е и каква е локацията. Но ми е мъчно, че първото, което искате да направите, когато получите нещо прекрасно на готово, е да го продадете и да се заврете в големия и мръсен град. Честно, хора, не ви разбирам :)

 

...

преди: 3 години, 20 дни hash: bfc7d8a80b

гласове: 1 2 3 4 5   (2 гласа)

2.   Има много фактори които определят цената на недвижим имот. За къщата е важно на колко километра е от голям град с работни места, има ли добър асвалтов път до къщата. Детска градина и училище на колко километра са, има ли ток и вода за пиене, а за поливане на 2 декара двор. На центъра на селото ли е, има ли магазин, колко е голямо самото село, има ли вече млади семейства, които живеят постоянно, има ли цигани и кражби в селото. Ако е близо до курорт е бонус. Абе много са нещата, без да се види не може да се прецени. По принцип цените на двуетажни с двор варират от 5 хил, до 150 хил. Гората е малко за да й вземеш добри парине вярвам някой да ти даде повече от 700лв на декар.

 

...

преди: 3 години, 20 дни hash: c536bd5dbc

гласове: 1 2 3 4 5   (1 гласа)

3.   Селото до кой град се намира и на какво разстояние?

 

...

горе^

преди: 3 години, 20 дни hash: 03b81d5464

гласове: 1 2 3 4 5   (0 гласа)

4.   Цената не зависи много от къщата, а от селото в което се намира. Ако е някое затънтено село с 50 старци и 100 цигани, може и 5 хил да не можеш да и вземеш, ако е близо до голям град цената и с около декар двор може да е над 100к. За гората отваряй обяви от твоята област и ще видиш как вървят, ама не знам дали има мераклии да ги купуват.

 

...

преди: 3 години, 20 дни hash: 90aa7c96e8

гласове: 1 2 3 4 5   (0 гласа)

5.   Най-важните неща не си споделила, а именно РЗП, големина на двора и селото, в която се намира. Едно е да продаваш къща в Ломско, а друго е къщата да е в някое село около София, цената ще е в много пъти по-различна. Един декар оарцел в регулация в селата около София върви около 50000 евро, докато в Ломско 2000 евро, виждаш за каква разлика иде реч. Горите са по-специфични, но моят съвет е да потърсиш информация в местни агенции за недвижими имоти, те ще те ориентират за пазара на съответните имоти в момента.

 

...