 |
|
|
| |
|
Полезно |
|
Пакет за пълно възстановяване със зъбни импланти в рамките 5 работни дни. Опитен екип и зъботехници, венозна седация от анестезиолог, временни и постоянни мостове - фиксирана цена 
Запознай се с актуалните цени на зъбни импланти в дентална клиника Смайл Дентал Сървисес |
|
| |
|
|
|
|
|
|
Споделена история от Други |
Продажба
преди: 3 месеца, 4 дни, прочетена 309 пъти
Здравейте, би ли възникнала някаква пречка при нотариус или другаде за това че апартамента, който ще продам се води по нотариален акт офис и гараж?
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
Коментари |
|
 Вземи последните коментари по RSS |
| |
|
|
| преди: 3 месеца, 3 дни hash: 3dc993495e |
|
1. Когато продаваш офис или гараж не виждам как ще го продадеш като апартамент, но това са разговори с купувача.
Нотариуса е свидетел на сделката ви и когато продаваш офис той удостоверява че продаваш офис, в документите пише това което се продава. Нотариуса го интересуват документите! Не би трябвало да имаш проблем да продадеш офиса като офис, или гаража като гараж. Тоест поясняваш на купувача че това което той купува е офис по документи, пък вече за какво ти си го ползвала и за какво ще го ползва купувача е отделен въпрос.
|
| преди: 3 месеца, 3 дни hash: 2024efbeba |
|
2. Съгласен съм с 1, с условието, че поради тази причина ще го продадеш за доста по-малко пари, но да.
|
| преди: 3 месеца, 3 дни hash: d1f1f82d08 |
|
3. Категорично НЕ може! Няма как да продадеш гараж за каквото и да било друго.
Няма как да продадеш офис за друго освен като офис, дори ателие не може да се продаде като апартамент. Може да се използва за живеене, може да се използва като офис, но не може да стане апартамент.
|
| преди: 3 месеца, 3 дни hash: af25b6a2c7 |
|
4. Проблемът е за купувача, че не може да се регистрира по постоянен адрес на офис, съответно децата му не могат да ползват предимство по местоживеене за градина и училище, не може да извади стикер за синя зона и т. н. За самата продажба няма проблем: имаш офис, продаваш офис.
|
| преди: 3 месеца, 3 дни hash: 54a71f13c8 |
|
5. Значи че не е апартамент, ами си е гараж и сигурно няма акт 16. Няма как да пише в нотариалния акт че е жилище, ще пише офис/гараж.
|
...
| преди: 3 месеца, 3 дни hash: 756caf7d54 |
|
6. В нотариалния акт ще пише "офис", не "апартамент". Тоест продаваш офис.
Сега ако си излъгал купувача и той очаква да купи имот с жилищен статут - естествено ще има проблем, нали нотариусът ще изчете нот. акт пред вас преди да го подпишете.
|
| преди: 3 месеца, 2 дни hash: d55f12a5d0 |
|
7. Има два варианта - продаваш го като офис (ако купувача е съгласен) или го пререгистрираш като апартамент, ако въобще има начин да стане, и чак тогава го продаваш като апартамент. Но да е офис, пък да го продадеш като апартамент няма как. Освен ако намериш някой пълен кретен да го купи, да не обърне внимание и да го забаламосаш нещо.
|
|
|
|
| Коментари очaкващи одобрение: няма |
| ... |
|
|
|
|
