Отдаване на апартаменти под наем - Бизнес - Spodeli.net


Нещата от живота...
 


 Начало
 Правила
 Добави история!
 Контакт
 
Споделени истории (120676)
 Любов и изневяра (29590)
 Секс и интимност (14309)
 Тинейджърски (21852)
 Семейство (6438)
 Здраве (9549)
 Спорт и красота (4686)
 На работното място (3138)
 Образование (7285)
 В чужбина (1643)
 Наркотици и алкохол (1113)
 Измислени истории (796)
 Проза, литература (1730)
 Други (18391)
 Избор на редактора (156)
 
Полезно

Пакет за пълно възстановяване със зъбни импланти в рамките 5 работни дни. Опитен екип и зъботехници, венозна седация от анестезиолог, временни и постоянни мостове - фиксирана цена

Запознай се с актуалните цени на зъбни импланти в дентална клиника Смайл Дентал Сървисес

 

  

Споделена история от На работното място

Отдаване на апартаменти под наем - Бизнес
преди: 8 години, 3 месеца, прочетена 1553 пъти
Здравейте!

Моля всеки, който има опит или някаква информация за този тип бизнес да сподели мнение. Какво по-точно трябва да знам?

Благодаря предварително!

 
Сподели историята:
 
<< Предишна Случайна Следваща >>
 
 

Коментари

Добави Коментар!
Вземи последните коментари по RSS
 
Изпрати ми имейл, ако някой добави коментар към тази история (какво е това?)
 
Email:
  ... ... ...
Коментари на страница: Най-отгоре:

преди: 8 години, 3 месеца
hash: f840859a75
гласове:
1 2 3 4 5
  (220609 гласа)

1.   Като за начaло трябва да знаеш, че възвращаемостта e малко над тази от депозитите с целия риск, който трябва да поемеш от падането на цените през неплащането на наема от страна на наемателите до поразиите, които могат да ти направят. Последното може да те изкара дори и на загуба.

 
  ...
преди: 8 години, 3 месеца
hash: d546864a55
гласове:
1 2 3 4 5
  (180436 гласа)

2.   Много зависи в какъв сегмент са апартаментите, които смяташ да отдаваш под наем. Ако са евтини (напр. панелно жилище без извършван ремонт), наемателите ти ще са с ниски доходи и работа, която могат да загубят във всеки момент ---> много лесно могат да си тръгнат, без да ти платят не само наем, но и сметки за ток, вода, дори могат да ти откраднат техниката от апартамента, да нанесат материални щети.
В луксозния сегмент обаче цената на наема, която ще вземеш на жилището като процент от неговата стойност, т. е. възвращаемостта, ще е малка. Ще си вложил десетки хиляди левове за обзавеждане, самият апартамент ще е струвал доста, а амортизацията и моралното остаряване на обзавеждането ще настъпят сравнително бързо - за 3-5 г. За сметка на това наемателите ти ще са по-платежоспособни и по всяка вероятност по-интелигентни хора, т. е. рискът ти ще е по-малък. И все пак, всичко зависи от населеното място и много други фактори.
Има си тънкости и при сключване на договора за наем и пр., но това е пък съвсем друга тема.
Моят съвет е да не се занимаваш с нещо, от което не разбираш.

 
  ...

Коментари очaкващи одобрение: няма
...

Коментари, които са написани неграмотно, с латински или главни букви няма да бъдат добавени!

1. Бъди полезен на другите с коментара си!
2. Хейтъри не се толерират!
3. Обидните квалификации не са аргумент :-)
4. Пазете мъдростта за себе си, другите имат нужда от съчувствие!

Знаете ли, че след символите запетая и точка винаги следва интервал?   [ Да ]   [ Не ]

При нас коментарите се одобряват ръчно. Въведи своя имейл адрес и ще получиш известие, когато бъде публикуван нов коментар.(какво е това?)



Copyright © 2007 Spodeli.net
eXTReMe Tracker