Кредит за къща - Spodeli.net


Нещата от живота...
 


 Начало
 Правила
 Добави история!
 Контакт
 
Споделени истории (90932)
 Избор на редактора (165)
 Любов и изневяра (21162)
 Секс и интимност (10632)
 Тинейджърски (19575)
 Семейство (4460)
 Здраве (7395)
 Спорт и красота (3872)
 На работното място (1922)
 Образование (5371)
 В чужбина (1186)
 Наркотици и алкохол (880)
 Измислени истории (713)
 Проза, литература (1436)
 Други (12156)
 
Зъбни импланти
Възстановете Вашата усмивка в рамките на седмица!

Зъбни импланти - цени

 

  

Споделена история от На работното място

Кредит за къща
преди: 21 дни, 18 часа, прочетена 690 пъти
Здравейте! Интересуват ме стъпките за отпускане на кредит за къща. Искам да взема къща и да я направя по свой вкус. Предварително благодаря!

 
Сподели историята:
 
<< Предишна Случайна Следваща >>
 
 

Коментари

Добави Коментар!
Вземи последните коментари по RSS
 
Изпрати ми имейл, ако някой добави коментар към тази история (какво е това?)
 
Email:
 
  ... ... ...
Коментари на страница: Най-отгоре:

преди: 21 дни, 10 часа
hash: 47ca3793c0
гласове:
1 2 3 4 5
  (2 гласа)

1.   Чак пък стъпки. Предварително поразпитваш банките колко могат да ти отпуснат, че да си направиш сметката (вземи предвид нотариални такси, банкови такси, комисионна на агенцията първоначална вноска и капаро за жилището) и после като намериш къщата и я спазариш, сключваш предварителен договор с продавача, плащаш му 10% капаро и подаваш съответните документи в банката. Чакаш няколко дни да те одобрят и записвате час за нотариус. В същия ден банката му превежда парите и толкова.

 
  ...
преди: 20 дни, 7 часа
hash: 9d153fc09f
гласове:
1 2 3 4 5
  (0 гласа)

2.   Номер 1, да и в последния момент банката ти отказва кредита и си губиш капарото.

 
  ...
преди: 20 дни, 7 часа
hash: 2bcd2d356e
гласове:
1 2 3 4 5
  (1 гласа)

3.   Супер! Къде искаш да е? В София? В среден град, в малък, на село?
Примерно за вила в малко село може да ти идат 10 - 20 хиляди евро, ама за същата постройка в софия си приготви десет пъти повече!

 
  ... горе^
преди: 20 дни, 7 часа
hash: 47ca3793c0
гласове:
1 2 3 4 5
  (2 гласа)

4.   2, банката предварително ти казва дали си одобрен, а след плащането на капарото одобрението е само формално. Поне при мен беше така. Отделно в предварителния договор с продавача може да включиш такава клауза за всеки случай. По твоята логика всеки, който не е одобрен си губи капарото, което няма как да е така.

 
  ...
преди: 20 дни, 6 часа
hash: 9d153fc09f
гласове:
1 2 3 4 5
  (0 гласа)

5.   4, едно брокерче веднъж ми каза, че имало платен депозит и офертата била резервирана, но банката не отпуснала кредита и човекът си изгубил депозита. Естествено, брокерчето може и да лъже, може и да става въпрос за капаро към агенцията, а не към собственика. Всичко е въпрос на конкретния договор.

 
  ...


...
преди: 20 дни, 5 часа
hash: 47ca3793c0
гласове:
1 2 3 4 5
  (0 гласа)

6.   5, то затова не е лошо да си наемеш един адвокат при сключване на подобни сделки, защото от недобро написване на договора може да пострадаш сериозно. По-добре хвърли едни 200 лв за адвокат, отколкото да рискуваш да изгориш с 20 000 лв.

Мен например адвокат ме е съветвал, че не е добре, както масово се прави такива сделки да се изповядват на данъчна оценка. Защото тогава нямаш защита. По закон имаш срок при определени условия да развалиш сделката и да си искаш парите. Само че ако си купил жилище за 100 000, а сте го декларирали на 10 000 (примерно) нали ти е ясно, че няма как да претендираш за 100 бона, след като не можеш да докажеш, че си ги дал. Затова адвокат се наема ПРЕДВАРИТЕЛНО, а не след като си пдописал документите, защото подписвайки ти се съгласяваш с всичко и после и да наемеш адвокат, вече той нищо не може да направи. А предварително той може да включи клаузи, които да те предпазят от изненади. По-добре да дадеш някой лев за адвокат и данък, но да се застарховаш.

Та съветът ми към всички е да ползват адвокати преди да сключват подобни сделки. Разбира се, добре е да е такъв, който ви е препоръчан от познат, за да не стане и той да започне да ви иска комисионни за неща, от които реално няма нужда.

 
  ... горе^
преди: 19 дни, 2 часа
hash: 7be82ec5a8
гласове:
1 2 3 4 5
  (0 гласа)

7.   Отиваш в банката, от която искаш да изтеглиш кредит и те ти казват какви документи да подготвиш.

 
  ...

Коментари очaкващи одобрение: няма
...

Коментари, които са написани неграмотно, с латински или главни букви няма да бъдат добавени!

1. Бъди полезен на другите с коментара си!
2. Хейтъри не се толерират!
3. Обидните квалификации не са аргумент :-)
4. Пазете мъдростта за себе си, другите имат нужда от съчувствие!

Знаете ли, че след символите запетая и точка винаги следва интервал?   [ Да ]   [ Не ]

При нас коментарите се одобряват ръчно. Въведи своя имейл адрес и ще получиш известие, когато бъде публикуван нов коментар.(какво е това?)



Copyright © 2007 Spodeli.net
eXTReMe Tracker