 |
|
|
Полезно |
Пакет за пълно възстановяване със зъбни импланти в рамките 5 работни дни. Опитен екип и зъботехници, венозна седация от анестезиолог, временни и постоянни мостове - фиксирана цена 
Запознай се с актуалните цени на зъбни импланти в дентална клиника Смайл Дентал Сървисес. Клиниката работи както с двучастови конвенционални импланти с отложено натоварване така и с едночастови базални импланти. |
|
|
|
|
|
|
Споделена история от Други |
Хубав и спокоен квартал за живеене в София
преди: 6 години, 3 месеца, прочетена 7864 пъти
Здравейте на всички!
Както се разбира от заглавието, искам да чуя вашето мнение за хубавите квартали в София.
С моят приятел живеем в чужбина, но планираме да се върнем в България скоро. Работата ни ще бъде в София, но никога не сме живяли там. Ходили сме на гости на приятели, но не сме запознати кои райони са хубави и кои трябва да избягваме.
Време е да започнем да търсим жилище и бих искала да чуя мнения от вас. Искаме да е близо до метростанция, да не е извън София и да е спокоен и хубав квартал. Пътуването не ни притеснява, живеем в Лондон, така че това не е проблем. Можем да отделим до около 180К евро, искаме тристаен.
Надявам се темата да не се превърне в убеждаване колко сме "луди" да се върнем в " тази кочина България". Така сме решили, работим в интернационална компания и виждаме как се случват нещата. Не е по-различно от България, където става с връзки и на кой се подмазваш.
Ще съм много благодарна за съвети!
Благодаря ви предварително! Бъдете здрави и щастливи!
|
|
|
|
|
|
|
|
Коментари |
|
Вземи последните коментари по RSS |
|
|
преди: 6 години, 3 месеца hash: 8602b1b89d |
|
1. Ние си взехме в Кръстова вада - на 5 мин от мол Парадайс, до метростанция Витоша, Билла, Лидл, Фантатико, фитнес Атлетик, Южен парк, Витоша. Средно 1000 евро е квадрата. Дават апартаментите по БДС - шпакловка и замазка, входна врата. Кварталът е нов, бързо се развива и там ходят да живеят предимно средна класа. Пиши, ако имаш допълнителни въпроси.
|
преди: 6 години, 3 месеца hash: 9f71c623f5 |
|
2. "Изток", "Изгрев", "Гео Милев" ... Въпреки че в момента цените са много надути и не знам до колко е момент за покупки. И браво за избора ви, че сте решили да се върнете в родината, дно има повече хора като вас.
|
преди: 6 години, 3 месеца hash: 99ae8e2d69 |
|
3. Младост 1 и 3 са едни от най-хубавите квартали на София. Спокойни, и в близост до всичко.
|
преди: 6 години, 3 месеца hash: d5adf91393 |
|
4. "Кочина България" - глупости! Кочина е само за свинете...
В София ви препоръчвам Дианабад - обикновен жилищен район е, не е "тузарски" като Лозенец (който е презастроен), не е и работнически и цигански (като Дружба и Захарна фабрика примерно). Тих и спокоен, с много зеленина и детски площадки, намират се и места за паркиране, на 5 до 10 мин е от станция на метрото "Г.М.Димитров" от Линия 1 (води до летището, до Бизнес-парка в Младост-4 и до центъра). Има една пицария "Carre", която си е направо ресторант и е учудващо добър за квартално заведение - могат да се провеждат рождени дни и всякакви събития. Пред него има огромна детска площадка.
Близо е до Студентски град, който предлага много дискотеки, ресторанти и забавления, от друга страна много студенти наемат квартири в Дианабад, така че се срещат много млади хора с деца (не е бабешки квартал). Престъпност и кражби (на автомобили и имущество) почти няма, или поне аз не съм чувал през последните 15-ина години. Хората, включително и възрастните, са интелигентни - от БАН и факултетие по точни науки на СУ.
На пешеходно разстояние направиха огромно Фантастико (хипермаркет), което предлага добро качесто на продуктите на разумни цени (по-добро е от Била, Кауфланд и т.н.). Има и голям квартален Т-маркет с хубав Плод-и-зеленчук.
"Плиска" също е на 20-ина минути пеш...
Наблизо е Ловния парк, ако човек реши да тича и да спортува.
Има няколко хубави училища и детски градини.
Жилищата са сравнително евтини. Има няколко нови и хубави сгради.
Не знам какво човек повече би могъл да търси :)
Не е някакъв лукс, но е съвсем прилично място за живеене. А с метрото е и буквално на 20 минути от центъра (и от летището).
|
преди: 6 години, 3 месеца hash: 6c42c2e024 |
|
5. Хубав и спокоен в едно изречение със София са оксиморони! Половин България живее тук, няма такова нещо като спокойствие.
|
...
преди: 6 години, 3 месеца hash: 9f71c623f5 |
|
6. До 1 - "Кръстова вада" не е ли прекалено застроено и без инфраструктура като в "Манастирски ливади"? Не се заяждам, просто питам информативно.
|
преди: 6 години, 3 месеца hash: e438b8ac74 |
|
преди: 6 години, 3 месеца hash: 632e88c054 |
|
8. Препрочети пак номер 4! Какво повече да иска човек? ! Много се радвам, че има млади хора, като вас!
|
преди: 6 години, 3 месеца hash: 6c42c2e024 |
|
9. В тези нови квартали, няма нито училища, нито детски градини. Няма и градски транспорт, а в Кръстова вада и канализация.
|
преди: 6 години, 3 месеца hash: 85db6ae572 |
|
10. Зависи как гледате на бъдещите перспективи. Ако имате малки деца е важно в квартала да има детски градини. Някои квартали нямат и е голямо неудобство. След това е важно в квартала да има някое по-елитно училище. Можете да проверите в Интернет кои са по-хубавите училища и да се ориентирате за жилище около тях. Това е от съществено значение за средата на децата. Лошо училище означава не лошо преподаване, а кофти родители - пияници, проблемни семейства, бачкери, агресивни деца и изобщо огромни проблеми в бъдеще. В началните класове един от критерийте за влизане е местоживеенето. А и е безценно удобство децата да могат сами да се прибират и да отиват на училище, да ходят сами на спорт, език и т.н.
Ако не се интересувате от подходяща среда за деца, критериите за избор на жилище са съвсем различни.
|
...
преди: 6 години, 3 месеца hash: 47f4d56a61 |
|
преди: 6 години, 3 месеца hash: b436273d3d |
|
12. Дай малко повече информация - какво ти е необходимо да има в квартала, знае ли се къде ще работиш, нужно ли ти е да имаш хубав транспорт до работата, имаш ли деца, и ако да - на каква възраст са, склонна ли си да живееш в 30-40 годишно жилище, или ще търсиш ново строителство и т.н.
Като цяло, колкото и шокиращо да ти звучи, но във водещи се топ квартали на София като Лозенец е твърде възможно да няма нищо свястно за парите, които имате, защото цените наистина в момента са доста високи. В общи линии, дай малко повече информация какво би трябвало да има един квартал, за да е "хубав и спокоен", пък вече след това ще получиш адекватни, надявам се, съвети.
Ако единственият критерии е метро, то тогава дори и някои части на Люлин могат да са атрактивни за теб, както и района около мол Парадайс, Света Троица, всички южни квартали, които буквално до края на годината ще имат метро. Младост също е много добра опция, макар лично аз да не го харесвам като квартал, но ако само метрото е важно, то тогава може да бъде адекватен избор.
Успех в търсенето! :)
|
преди: 6 години, 3 месеца hash: a797d603cf |
|
13. Здравейте, аз съм авторката.
Искам първо да благодаря на всички за съветите. Бях приятно изненадана, че и аз се бях насочила към повечето от кварталите които споменавате. Значи съм в правилната посока.
Към Коментар 11: Може би трябваше да дам малко повече детайли,
Да ви кажа малко повече за нас. На по 27-28 години сме. Нямаме деца, но искаме след 2-3 години. Така че е важно да има детски градини и училища в близост.
Работата ни не се знае точно къде ще е защото в момента водим преговори с няколко фирми и зависи коя ще ни хареса най-много и ще предлага повече възможности за развитие. Но както казах, не ни пречи да пътуваме около 30-40 минути. Сега често пътуваме по около час, а и вървим доста. Искаме да сме близо до метростанция, за да може по-голямата час от пътуването да е с метро.
Под спокоен и хубав имам предвид да не е много опасен, да няма цигани, да има по възможност парк на 15-20 минути пеша, да има магазини хранителни наблизо, да не е много шумен с дискотеки и пияни студенти.
Искаме тухла и не прекалено старо строителство от 1965 да кажем.
Не сме сигурни какво да мислим за ТЕЦ , според нас е добър избор акое е нов блок, но чуваме смесени мнения. Вие какво бихте посъветвали?
Знам, че бюджета не ни е много голям. Честно да си призная можем да си позволим повече, но бихме искали след време да си купим и второ жилище и заради това решихме толкова. Но ако нещо ни хареса много, ще отделим. Започнах да гледам и в сайтове и през агенции и ми се стори, че има доста възможности в този диапазон, като изключим Иван Вазов, където цените са наистина високи.
А какво мислите за центъра като място за живеене?
Багодаря ви много отново за съветите!
|
преди: 6 години, 3 месеца hash: 2ea8bf8e3e |
|
14. От 10 години съм по квартири. Живял съм в Дървеница, Дружба, Младост 3, Младост 1, Студентски град, Дианабад, Гео Милев и Лозенец. Най-много като квартрали ми допаднаха Дианабад, Гео Милев и Лозенец. Младост 1 също беше ок. Младост 3 ми хареса като квартал, но конкретният апартамент, в който бях под наем не ми хареса (но поне се научих да избягвам панелките по възможност). Лозенец вече е зелена зона и паркирането се подобри. Като цяло обаче повечето квартали са достатъчно големи, че да има разлики в рамките на самия квартал. Лозенец има и по-готина част с кооперации и къщи, и по-"обикновена" част с панелки. И в другите квартали има такива разлики.
|
преди: 6 години, 3 месеца hash: d23486cbd2 |
|
15. Аз искам да помоля авторката, ако е удобно да сподели повече за работата си и какво влага в изказването „работим в интернационална компания и виждаме как се случват нещата. Не е по-различно от България, където става с връзки и на кой се подмазваш.”.
Благодаря предварително!
|
...
преди: 6 години, 3 месеца hash: b2c4ff6a11 |
|
16. Ей, тия коментиралите са новите софиянци - кръстова вада, ти луд ли си бе? Тая мизерия, около тоя глупав мол всичко е в кал и тесни улици, една идея по-добре от мега мизерията "ливадите", където няма дори улици.
Лозенец - това пък е хептен простотията, застроен в новата част така, че си гледаш в съседите.
Хубав квартал е Изгрев, около руското посолство живях доста време. Срещу самото посолство построиха един блок, ама може и да е скъпо, помня че имаше мезонет за 500 000 евро. Виж в Есте-то ако имате пари.
|
преди: 6 години, 3 месеца hash: a0914e4d62 |
|
17. Красно село и Бъкстон. Хубава част на София е това и модерна. Аз съм от Перник по принцип. Учил съм в Слатина-хареса ми, не съм имал никога проблеми там, в момента работя в Банишора-също е яко, близо до центъра.
|
преди: 6 години, 3 месеца hash: 8602b1b89d |
|
18. Дясната част на кръстова е ужас - презастроена, без улици и канализация, но лявата (по посока околовръстното) е много по-различна. Авторке, ако имате възможност, елате и обиколете кварталите - така ще придобиете най-ясна представа къде е спокойно и ви харесва.
|
преди: 6 години, 3 месеца hash: b436273d3d |
|
19. При тези зададени критерии аз бих препоръчал Красно село, или като цяло кой да е квартал около новата трета линия на метрото. Красно село е буквално на 35-40 минути ПЕША от Съдебната палата, което си е топцентър. Ще имаш метро, което ще се свърза с другите две линии, сравнително тихо и спокойно е (е, много е застроено, но смело мога да заявя, че в София вече няма квартал, където да не е, така че това няма как да се избегне), има предостатъчно ново строителство в района, а и е в тази част на София, където в близост имаш всичко. Всъщност, нямаш мол, ама това силно се надявам да не е някакъв критерий при избор на жилище.
Ситуацията с детските градини е твърде деликатна и е почти невъзможно да ти се случи детето ти да е в твоя квартал на градина. Това също по никакъв начин не можеш да го регулираш, и съответно не трябва да е водещо при избора на жилище. Той кварталът може да има и 50 детски градини, ама да стане така, че детето ти да не бъде в нито една от тях.
Може да опитате и в Света Троица, там също вероятно ще ви хареса, защото кварталът отговаря на по-голямата част от изискванията.
Иначе баш центърът няма да ти хареса изобщо по ред причини, и скъпотията е най-маловажната от тях, затова и бих се ориентирал към нещо около новата линия на метрото, а с този бюджет съм сигурен, че и пари даже ще ви хартисат, за да можеше до няколко години да вземете и второто жилище, което искате.
Успех!
|
преди: 6 години, 3 месеца hash: a797d603cf |
|
20. Към Коментар 15:
Работим в компания, която е на пазара в над 90 държави, над 25 000 работника в цял свят и около 1000 във Великобритания. Основно компанията проектира и произвежда иновативни технологии, софтуер и услуги за строителната индустрия. Основното ни звено са инструменти, фиксинги, анкери, но разбработваме и софтуери.
Ще ти дам наколко примера.
1. В комапнията можеш да препоръчаш познати, непознати, роднинии приятели. Което няма лошо. Ако са успешни взимаш някаква сума пари. Та незнайно как стана, но един от хората, които бяха препоръчани и наети, изведнъж се оказа, че ще му е мениджър този, които го е препоръчал. Естествено се почна на него най да му се обръща вниамние, той все е за пример и т. н. И двамата са англичани да не си помислите друго. Даже има слухове, че и делят квартира с още един колега.
2. Правилата важат за едни, за други не. Разбира се, имаме мениджъри. За да станеш мениджър ни се обеснява, че трябва да минем през поне 2-3 нива, за да натрупаме опит, че на по 25-26 сме млади и не можем да поемем такава отговорност. И изведнъж един 22 годишен младеж, без никакъв опит, туко що излязал от университета, с една година стаж във фирмата стана мениджър. И се опитват тук да ни обеснят как той бил имам много високо ниво на Емоционалнна интелигентност и т. н.
3. Директор продажби за регион Лондон в прав текст каза на моята колежка, че той е човека който ще решава кой ще бъде повишен. Да не си мисли, че може да получи роля, освен ако той не реши. Тоест не въз основа на резултати, постижения и възможности, а кой му е лизал най-много д-то.
Има и още много много примери. Мога да ви дам примери и от работата на един приятел на стоковата борса. Как се гавриха с него и как се опитваха да го спират да ходи на интервюта ИЗВЪН работното му време.
Надявам се да ме разберете. Не очаквам в България да е по-различно, но и същото да е пак ще се чувстваме по-добре сред близки, роднини. Ще се опитаме да направим нещо за нашата родина и децата ни един ден, живи и здрави, да имат с кого да си играят и да не растат анти-социални както е тук.
Към Коментар 18:
Обикаляхме малко Декември, но беше доста снежно. Ще се опитаме пак, но исках да чуя малко мнения, за да може да стигнем до няколко избора и да ги обиколим малко.
|
...
преди: 6 години, 3 месеца hash: c8dcc2ca2c |
|
21. Имам малък апартамент в една от 4ри етажните, тухлени кооперации точно зад хотел Плиска - чувствам се великолепно точно тук и горещо препоръчвам и квартала, и атмосферата в него, и удобната транспортна мрежа, всичко!
|
преди: 6 години, 3 месеца hash: a797d603cf |
|
22. Здравейте, аз съм авторката.
Благодаря на всички, които се включиха. Направихме списък и решихме че ако ще работим в източната и южната част ще се насочим към Изток, Изгрев, Дианабад и по едно око за Младост евентуално. Ако ще работим в северната и западната ще гледаме Света Троица, Илинден и Красно Село. Гео Милев е хубав и според приятели, но от това което прочетох метро ще има след 2-3 години или бъркам?
А има ли сайтове където може да се видят бъдещи или настоящи строителни проекти? Влизах в популярни сайтове, агенции, но ако искаме да видим такива проекти трябва да търсим фирми строител/ инвеститор и там евентуално.
|
преди: 6 години, 3 месеца hash: e719c75e3a |
|
23. Лично аз бих си купила нещо в затворен комплекс. Тихо е, има си екстри като фитнес, тенис корт, супер маркет и т.н. Лошото е, че повечето такива комплекси са в края на града. Разбира се, вие сте с кола и не ви е проблем, ама ако ще ви идват приятели на гости, ами не всеки обича да шофира дълго в трафика. Иначе опцията не е лоша, ама много си зависи какво търсиш.
|
преди: 6 години, 3 месеца hash: a43fcb1cfa |
|
24. от 21
Нямаш нужда от метро ако се устроиш в Гео Милев - Цариградско шосе е пълно с автобуси, а и трамваите са съвсем наблизо!
Успех в търсенето!
|
преди: 6 години, 3 месеца hash: 5fb8c6b3cc |
|
25. В момента е пълна глупост да се купува. Предстои срив на цените, сегашното е балон. Строи се пак безразборно, хората купуват на зелено и на кредити. Като дойде кризата ще изгърми имотния пазар брутално.
Да налееш 180к Евро (изкарани с труд и пот на запад) в джобовете на някой Герберски олигарх е тъпа постъпка. По-добре вземете някоя евтина панелка под наем и изчакайте 1-2 години. Така ще сте сигурни, че не влагате пари в нещо, което може и да се окаже излишно (ако решите да се върнете на запад, което е доста вероятно след като се сблъскате с дивотията тук). Да не стане така, че дадете сега 180к а след 2-3 години да не можете да му вземете и 100.
За хубави квартали питаш - ами няма такива. Навсякъде въздухът е брутално мръсен, трошки на по 20 години и отгоре са паркирани и на най-невъзможните места. Тротоари и междублокови пространства - пълна разруха. Ред никакъв. В новите квартали лайната текат по улиците, то няма канал свестен а те ми строят на поляната затворени комплекси и искат по 1200 Евро без ДДС. Всичко т. нар. инвеститори или перат пари от нелегална дейност (напр. Божков) или са с крадени държавни пари от приближението на ГЕРБ. Строи се зимно време - на минус 10 градуса леят бетон. Качество - нанай.
Ако все пак сте решили да купувате - търсете си някое парцелче в околностите - напр. Банкя, Горна Баня, Бистрица, че дори и Владая и посока Перник. По магистралата и околовръстното се стига бързо до София. Най-важното е чистият въздух. В кочината не ви трябва да влизате, освен за работа.
|
...
преди: 6 години, 3 месеца hash: a797d603cf |
|
26. Към Коментрар 25:
Няма да купим точно сега. Ще живеем поне половин година, ако не и повече на квартира, защото няма как да купим от тук сега. Просто искахме да чуем мнения за квартали в София.
Човек никога не трябва да казва никога, но се надяваме силно да не се връщаме обратно в Лондон. Тук " дивотията" не е по-малко, а за хубаво жилище трябва да платиш от половин милион паунда нагоре, а извън Лондон в някои хубави малки местенца даже и по 2-3 милиона.
Българите в Англия живеят в едни от-най бедните и мизерни квартали където нито е по-чисто, нито по- приятно.
Напълно осъзнаваме и приемаме България и неуредиците. В Англия е подредено и чисто, хората пазят, но има много негативни страни, а в крайна сметка за нас е важно щастието и възможността да имаме време един за друг, за децата ни един ден/ дай Боже/, а не да пътуваме като откачени, децата ни да няма с кой да играят и да са анти-социални.
Благодаря ви за съвета за Горна Баня и Банка. Ние също чухме мнения и за там, но за начало ще сме в София, заради работата, а ако живот и здраве имаме възможност и решим да купим второ жилище може да се изместим и да дадем това в центъра под наем.
Но да сме живи и здрави, да си намеим добра работа и да се развиваме, другото ще се наред.
|
преди: 6 години, 3 месеца hash: 5fb8c6b3cc |
|
27. 25 съм пак. Неслучайно в големите европейски градове по-богатите избират да живеят в покрайнините, където е по-чист въздухът, има по-малко движение и е зелено. И живеят в къщи, не в апартаменти.
Лондон е доста изкривен във всяко отношение - световният елит и олигарси наливаха досега милиарди в недвижими имоти. Затова и цените са надути до пръсване.
Аз затова ви споменах за парцел - да си построите еднофамилна къща в покрайнините на София - при вашите възможности една къща ще излезе долу-горе колкото голям апартамент. Напр. Горна Баня ще има скоро и метростанция. Смятам, че чистият въздух е най-ценното нещо на един имот, особено пък ако планирате и деца. В центъра на София е пълен кошмар да се живее, поне според мен. Същото е и в новите квартали-кочини като Манастирски, Кръстова вада и пр. Имало било мол наблизо - е и? Какво от това, след като газиш локви до колене, улиците са с дълбоки кратери, текат фекалии заради липсата на канал а съседът гори гуми и пластмаси, за да се топли. Знаеш ли какво е чувството да си отвориш прозореца, а отвън да влезе лепкав смог с мирис на сажди? Или с новата си кола да пропаднеш в дълбок кратер, замаскиран от локва? Или да ти спират пред гаража (ако изобщо се докопаш до такъв) и да ги търсиш по два часа сутрин, за да можеш да излезеш? Да се движиш по широк булевард, а от двете страни 2 платна заети от спряли неправилно трошки, а в средата разни спрели на аварийки и задръстили цялото движение? В градския транспорт - заобиколен буквално от смърдящи мърльовци, всеки ти киха и кашля в лицето...Това е обликът на София-Град. Тук правила има, но не се спазват и на никой не му пука.
|
преди: 6 години, 3 месеца hash: d6bbd50f28 |
|
28. Авторке, ако имаш 180 хил. евро кеш поразучи пазара на имотите в Европа като цяло. Моя позната наскоро ми каза, че из курортните градчета около Аликанте апартаментите вървят по около 60 хил. евро, а годишният приход от наеми е около 5 хил. евро. Това прави около 400 евро месечно, а със 180 хил. евро можеш да купиш 3. Не знам дали е точно така, но не пречи да се провери. С 1 200 евро месечно сигурен доход ще можете да си живеете, където поискате у нас. Подобни цени на имотите на фона на икономическото състояние на страната са направо абсурдни!
|
преди: 6 години, 3 месеца hash: 4119254933 |
|
29. Левски Г ака Металург 90-те беше супер.
Но вече всяко гъзе си е взело кола и не е приятно с толкова много коли на тези тесни алеи.
|
преди: 2 години, 3 месеца hash: b0e6497a7c |
|
30. Здравейте, аз живея в Лозенец ( до плувен комплекс Спартак) и мога да каже, че ми е много спокойно, малки улички, които допринасят за тишината. Има метростанция на 5 мин. За 5 минути си до Южния парк, който според мен е един от най-хубавите паркове в София. На скоро го ремонтираха. Също така за 10 мин си до НДК и центъра. Е има значение коя част са Лозенец търсите, но частта на Лозенец под Хотел Маринела, са доста добре, като локация има и градинки около 2, 3 са. Не знам дали бях полезен, но на ваше място бих обиколил малко няколко квартала, които според вашите нужди отговарят и тогава да прецените, кой си заслужава най вече.
|
|
|
Коментари очaкващи одобрение: няма |
... |
|
|
|