Пакет за пълно възстановяване със зъбни импланти в рамките 5 работни дни. Опитен екип и зъботехници, венозна седация от анестезиолог, временни и постоянни мостове - фиксирана цена

Запознай се с актуалните цени на зъбни импланти в дентална клиника Смайл Дентал Сървисес.

Клиниката работи както с двучастови конвенционални импланти с отложено натоварване така и с едночастови базални импланти.

Коментари

Добави Коментар!

60.   До 56:
Има много спекула. От всички агенции за имоти се чува все едно и също: как има безкраен ръст на цените (което от където и да го погледнеш е невъзможно), че има много търсене и малко предлагане, че цените ще се вдигат само (а това не е вярно, всеки един пазар има спадове и пикове). Всеки може да слага каквито иска цени, но въпросът е дали има кой да му купува продукта :). Масово се перат пари чрез имоти, банките все още поддържат ниски лихви и това ще продължава до някакъв момент, но всичко си има край - след пика следва спад. Защото един средностатистически човек със заплата 1400лв не може да си позволи жилище - това означава, че цените са завишени или заплатите са ниски. В нашия случай по много и от двете.

61.   Така, ще опиша за моята ситуация:

1. Плащам 400 лв. за тристаен над 100 реални квадрата в много добър софийски квартал, с паркомясто. Наше обзавеждане. Мизерен си е, но е наистина огромен, а ние сме с две деца.

2. С жена ми общо ~3500 чисти на месец и по принцип си искаме собствено местенце.

ОБАЧЕ сметките не излизат.

30 години X 400 лв. наем = 144 хил. лева.

Знам, че може да се вдига с инфлацията, но защо си мислите, че вноските по кредит няма да следват инфлацията.

За 144 хил. лева (и това без задължителните такси) в момента не можем да намерим АБСОЛЮТНО НИЩО годно за живеене. Или трябва да се гърчим в кутийка, или да вземем нещо за наистина тотален ремонт, или да отидем в блок с цигани в Модерно предградие.

Семейният съвет реши да продължаваме под наем.

Горната калкулация и фактът, че имам роднини, които държат празни апартаменти, ми говори, че моментът изобщо не е подходящ за купуване на апартамент в София. Да не говорим каква мъка е с брокерите и как загубихме време и нерви да се разкарваме по обяви, нямащи нищо общо с реалността на място. Честно казано една от причините да се откажем от купуване са именно гнусните брокерите. Просто не е истина как лъжат и ти губят времето.

62.   55, правил ли си поне ремонт на една баня? Слагал ли си някъде тухла върху тухла? Сигурна съм, не.
Всички тия пари, за които много те е яд, ги има налични-кеш или кредит. Не ми разправяй как държавата помагала да се купи жилище. Поне за София, държавата имаше целия монопол за строеж на блокове и 15 годишни списъци на нуждаещи се. Да, единствената банка ДСК даваше кредити, когато на-накрая си се докопал до жилище от общината. За 30 години. Нямаше пазар на имоти и валута. Първата вълна на строителство след 90 беше съсипана от огромната инфлация. Хората си строяха къщи и вили с две ръце по 10 години. Ако нещо не ти е ясно, питай.

63.   "Как ги събра тези 75 хиляди, че ми е интересно"

Продадох къща за 50 и добавих малко от мен.

64.   Авторе, викаш, ще изчакаш да паднат цените. Замисли се, че дори да паднат цените, с колко ще паднат, кога ще паднат и колко наеми ще си платил през това време.

Дори в най-голямата безпрецедентна криза цените паднаха с 50%. Сега надали ще паднат с повече от 20-30%, ако изобщо паднат, имотите не падат така рязко като акциите например. И ако паднат ще е вероятно най-малко след 2-3 г. А ти за тия 2-3 г. ще си дал вече 15-20 к за наеми и така или иначе ще си 20% назад от наеми.

Ами ако не паднат, ами поскъпнат с 20% през това време?

65.   60, имотите дългосрочно не поскъпват, а само отразяват инфлацията. Прави разлика, това не е реален ръст. А колкото до лихвите, докато големите държави и особено САЩ са толкова задлъжнели, никога няма да позволят високи лихви, защото това означава да се самоубият. Така че не разчитай лихвите да се качат скоро.

66.   61, да, обаче забравяш факта, че тези 144 000 наеми ще ги дадеш безвъзвратно, никой никога няма да ти ги върне и нямаш нищо твое, след като ги платиш. Докато жилището може и да е по-скъпо като сума, но ще плащаш за нещо, което в крайна сметка ще остане за теб или за децата ти някой ден и ще има някаква стойност. Ти може и 300 000 да дадеш, но като го ипзлатиш, ще имаш нещо за 300 000. А като дадеш тия 144, на края ще имаш един голям. Айде хубаво от тия 300, да речем, че 100 ще са ти лихви, данъци и разходи по сделката, но пак ще имаш нещо за 200 и си набутан само със 100, вместо със 144. И отделно това е инвестиция и за децата ти. Защото ти смяташ за 30 г., ти докато си жив, но вие като умрете, децата ви ще продължат да плащат. А като си имат от вас нещо, все пак това ще им спести и на тях доста наеми или поне ще имат нещо, което да си разделят ид аго използват за първоначална вноска зза нещо тяхно.

67.   59, комунисте злобен, поне чети внимателно какво пишат хората. Човекът от номер53 дори е започнал с това, че е продал някаква къща на село за 50к.

68.   До 55,
Бутат се в умрялата София, защото цялата държава е устроена така, че само София да се развива!!! Нито има данъчни облекчения за по-малките и неразвити градове, а още по-малко път данъка е завишен!!! Ти ако си инвеститор къде ще отидеш? В малкото забутано градче или в столицата като данъците ти са едни и същи??? А колко Общини има където данъците са дори още по-големи от София, знаеш ли?
Колко от държавната администрация е децентрализирана? Защо рибарите трябва да ходят до София, а не в Бургас или Варна например?
После ми ревете как "селяните" ви идвали в умрелият град!!!

69.   Номер 59, явно не си чувал или разбрал, че почти всеки българин е наследник на конкретни имоти — дали земя, дали жилище. Следователно, всеки такъв също решава сам за себе си какво да стори с наследеното — мнозинството продават, за да си закупят най-вече апартамент на конкретно място с дадена предварителна зададена цел/идея.

Изключително неадекватно и ограничено е да се подпираш на крайното твърдение, че едва ли не на всеки му „чукал съдия-изпълнител на вратата“. Глупаво е — например на мен не ми (и на човека от коментарите по-горе вероятно не му). Защото живея в апартамент в нова жилищна сграда, благодарение на продаден неизползваем от семейството ми имот. Според личната ми статистика около 50-60% от съседите ми са действали на същия принцип, като се има предвид, че да кажем другите 20% от апартаментите са собственост на главните лица от строителната фирма, отговаряща за обекта (т.е. изчакват удобен момент да ги продадат за личен капитал). Имаш средно 20%, изтеглили кредит. Общият брой на апартаментите е около 40.

Относно „хубавия комунизъм“ — заради него и претенциозно раздаваните жилища единствено за специални личности със „социалистическа кръв“ семейство, състоящо се от шестима души се е принудило да живее в маломерно двустайно жилище 20 години. По-късно (не заради друго, а заради добри приятели) с много усилия и мъки са се „класирали“ за тристаен апартамент, в който положението също не е било цветущо, за жалост. На никого от роднините ми не е даден апартамент така, както ти си мислиш и разказваш — не знам в коя реалност живееш, предполагам, че семейството ти е било с партията, тъй като само синовете и внуците на „червените със сърпове и чукчета“ са все още толкова заблудени. Като на комунисти се каже обаче как садистично са постъпвали с хората, как са ги измъчвали и пребивали от бой в тъмни улици, затвори и лагери, обръщат главата на другата страна и се преструват на неразбрали — те в такова нещо не били участвали, нищо, че са червени до извратеност и пей дават за пари. Но, хайде, това е за друга тема.

70.   62, ремонти вероятно съм правил повече, отколкото може да си представиш и то с двете си ръце - не с изтеглен кредит за ремонт, който да дам на чичо майстор и да го прибавя към кредит за жилище, лизинг за кола и т.н.! Това лято боядисах балконите, миналата боядисване и освежаване на гараж, преди 2-3 лета - фугиране на плочки, смяна на окачено осветление в банята. Майстори съм викал само като допълнителна помощ, за ел.инсталацията на окачения таван и един друг да помогне да сменим мивката и отдолу сифона, че нямах подходящи инструменти. В момента майстори - само за кола или при крайна необходимост - и те усетиха, че капят едни големи пари и се изтарикатиха. Това, че се занимавам, разбира се, е възможно само защото имам свободно време и живея горе-долу независимо - нещото, с което може би най-много се гордея и което се съмнявам, че и 1% в днешното общество постигат!!!

Колкото за къщи, действително не съм строил. Ама дядо ми е. Прадядо ми също. Нещо като семеен занаят. А на теб явно ти убягват малко нещата. Така, да ти обясня - 90% от къщетата по селата, които виждаш са строени по соца и то за без пари. Личи си най-вече по керемидите, които са произвеждани масово по соц. заводи, и преди това не са били толкова разпространени. Прадядо ми си е имал бригада и е построил немалка част от къщите по дупнишко и самоковско. Дядо ми даже и с машини и хора е разполагал(от държавата) и дори и стени е вдигал и изравнявал улици. Схемата е била, че материали като тухли, керемиди и т.н. е можело да си вземеш СУПЕР евтино на държавни цени! Горе-долу най-много за два-три месеца е можело да си избиеш от заплатата парите за материали за ЦЯЛАТА КЪЩА. Сега за 2 месеца не може да си отделиш парите само за дограмата!!! Чакането тогава явно е било за свободна бригада, която да ти поеме проекта по къщата. Очевидно е, че е имало работа нон-стоп - прадядо ми е бил с години зает очевидно, щом е построил толкова много къщи! В момента, в който си уредиш въпроса с бригадата и дойде твоят ред(тогава всеки си е чакал реда - за всички е било еднакво) бригадата ти подхваща къщата, строи ти я за най-много година-две(не знам какви 10 години те гонят, една качествена бригада за едно лято ти вдига 3 етажа от основи до покрив - завършено!) и тази къща е ТВОЯ! Няма кредити, няма 30 годишно робство, няма заплати, няма глупости! Твоя! Сега същите тези къщурки ще ги изкупувате за по 40-50 хиляди лева, защото нали искате големите пари и големия капитализъм!

67, комуниста злобен трябва да му казваш реалистът злобен! Нещата ви ги казвам както са. Т.нар. западен капитализъм е така измислен, че ви мятат едни пари, с които да се забавлявате и да ходите по заведения, но накрая е така измислена схемата, че да работите като добитък цял живот, без да придобиете нищо смислено и без да оставите никаква следа и нищо на децата си! Недвижимото имущество, машините, предприятията и бизнесът висят на хранилка от банките! "Инвестирай в емоции, нищо друго няма смисъл, живей за мига" - бла-бла - и накрая да те набутат в някой старчески дом като животно, а банките да си събират недвижими имоти и човешкия труд! Няма как да съм червен, защото съм млад и не съм живял "тогава"! Но това не пречи да ми е черна и сегашната система! Да, продал е човекът къща и сега има апартамент. Кокошка за кон като цяло е размяната, жив и здрав да е, дано не съжалява по-късно! Добре, че е имало кой да му я построи та да си направи схемата! Те и приватизаторите на заводи и предприятия и т.н. така си изградиха бизнесите - като продадоха или инвестираха, това което ВЕЧЕ го имаше създадено, иначе откъде капитал ?! Капиталът не капе от въздуха, все някой трябва да ти го даде! Машините за строителство като не са държавна собственост и като не ходят по план справедливо да строят къщичка след къщичка, за да има почти всеки свое местенце - ще са частна собственост, ще са на някой от ЕООД-то и ще строят къщичка(или имение), само на този дето дава кинтаж! Кое е по-справедливо вие кажете!

68, данъците не са едни и същи, имаме провинциална къща, за която данъка мисля, че е 40-50 лв, а къщата е голяма и с поне декар двор. В София, за апартамента, ми е над 200 лв годишния данък. Аз нямам нищо против "селяните" да ми идват в "умрелия" град!Имам против да виждам как година след година, месец след месец, всичко тотално се съсипва, никой не остава по места, нищо не се развива, а София я унищожиха, от прекрасен град се опитват да го направят мегаполис, в който всички са под наем, пълно е с евтини забавления и достъпни удоволствия, офиси и т.н. София НЕ е западен град! Не искаме да е мегаполис с 20 етажни сгради, с офиси на корпорации, кол центрове и разни западни фирмички да си откриват филиали в търсене на работна ръка! Искаме младите хора да остават по места, за да развиват по места! Да има поне 5 силни града в България които да бутат развитието - така и БВП ще се качи и ще е много по-равномерно иконом. развитието!

71.   Вместо да изнасяш празни лекции обясни с какво и как се занимаваш, щом казваш, че си постигнал това свободно време и живеене горе-долу независимо.

72.   С какво точно се занимавам няма значение, така ми тръгна живота още навремето родителите ми като се разведоха. Реално аз си останах в жилището, така че за наем не съм мислил. Това много ми е помогнало, не отричам, но и в някой друг град да бях роден, а не в "Софията", едва ли щях да си зарежа имота, за да тегля кредити и да гоня дивото!

Това обяснявам и на другите - по-добре е много внимателно да си видиш какво имаш като варианти и ако имаш някакво наследство там където си роден, дори да е една къща, да я стегнеш, да живееш в нея и да не гледаш на високата заплата и големия град като единствена възможност. Вече има толкова варианти, че дори образованието не е привилегия на големия град. Ако си упорит ще се самообучиш дори онлайн - с книги и материали. Има субсидии, програми за млади земеделци, фермери и т.н. Научаваш език - може да правиш преводи, научаваш занаят - всички стари в района ще те търсят. Обаче не, дай ще се преселим, ще се заробим за 30 години и ще изплащаме..! Това е мисленето.

Ето например един пич от село, който съм сигурен, че има и много повече пари и много повече свободно време от мнозинството от "гражданите": https://www.vbox7.com/play:5a7bcd33e2

- свършва си работата за няколко часа през деня, после е СВОБОДЕН, на чист въздух, намира си една мацка само и децата му ще растат свободни, в свой дом!!! Ей това не може да го разберете, че да имаш 30 крави, 2 трактора и ечемик е по-голямо богатство, от апартамент в София, който никога няма да изплатите. Вземайте пример от момчето.

ZZ

73.   70. Стига си се превъзнасял, бе, човек! Похвално е, че дядо ти е бил строител и че ти си направил нещо с двете си ръце. Но, не сте еталонът на всичко. Строеж на къща и цена на парцел, никога не са били без пари. Вярвам ти, че са съществували т.н бригади. Но хората сами си правеха, каквото могат, най-вече за да спестят някой лев, а не защото е нямало майстори. Дори и да наемат майстори, всичко става на договорки на дребно и се протака във времето. Не се строеше , както сега , със строителна фирма, който има пари. Сега също можеш да си намериш майстор на всичко или сам да си направиш нещо. Цените на всичко бяха съответни на заплатата и пак не беше без пари.

74.   До 72

Да, прав си, че ако имаш 30 крави, 2 трактора, обработваеми земи, краварник, обор, силози, цистерни за гориво, доилни инсталации и хубава къща, ще си по-добре. Но това всички го знаем. Ако имам 500-600 000 лев,а за това, няма да си взема панел на изплащане.

75.   Избрах да оспамя тази тема с питането си, което е кой и още повече защо поръча изтриването на темата: Как се депозират пари в криптоборса ?
Сякаш в нея кой знае какво се коментираше, че чак пък и изтрита да бъде? И сякаш тези неща не се коментират all over the internet?

Защото коментиращите, вместо да помогнат, предпочетоха да хейтят автора и той пожела темата да се изтрие.

76.   От автора:
А колко са разходите като собственик на апартамент? Цялостно обзавеждане, освежаващи ремонти, периодична смяна на мебели и техника, данъци, такси, ремонти по входа? Чудя се дали след лихвите, разходите и таксите за брокери и нотариуси, и амортизацията, която намалява цената, дали не е по-добре тези пари, които са разлика между наемът и разходите, да се инвестира и да се купи по-евтин имот в по-малък град при пенсиониране? Например сега купувам апартамент за 50 000€, 10-15 000€ за лихви по кредита и такси за покупко-продажба, 10 000€ за първоначално обзавеждане и по 1000€ на година за освежаване, данъци и т.н. Така излиза повече от наем, да кажем 100€ повече на месец. За 40 години ако пестя тези пари от разликата, ще имам 50 000€, а разходите ако имам апартамент ще са 66 000€. Съответно трябва да го продам за над 120 000€ за да имам същата сума, която си спестявам като наемам.
Иначе съм съгласен, че ако имам едни 50 хиляди за първоначална вноска от наследствени имоти е по-добре да се купи.

77.   Пак от автора до 75: Ако не можеш да разбереш сам как се депозират пари в крипто, по-добре не се занимавай с крипто. Не се заяждам, но от една страна е елементарно и от друга трябва да си добре запознат преди да инвестираш. Чети повече по темата и ще разбереш :)

78.   76, нищо не разбрах. С две думи искаш да купиш в малък град и да се самоизплаща, че на старини да имаш готов изплатен, така ли?

79.   До 76,
Ще ти го кажа така, ако купиш имот сега след 40 години този имат ще си е твой и ще можеш да го продадеш дори двойно може би!!!
След 40 години тия спестени 50 000 може да не ти стигнат за 20% първоначална вноска за имот при отпускане на кредит, защото цените на имотите тогава няма да е както е било преди 40 години(т.е. сега).
П.с. Направи една сметка с цена на двустаен преди 40 години на кредит и спестени от тогава досега да видим какъв имот ще можеш да купиш при сегашните цени на имотите.