 |
|
|
Полезно |
Пакет за пълно възстановяване със зъбни импланти в рамките 5 работни дни. Опитен екип и зъботехници, венозна седация от анестезиолог, временни и постоянни мостове - фиксирана цена 
Запознай се с актуалните цени на зъбни импланти в дентална клиника Смайл Дентал Сървисес. Клиниката работи както с двучастови конвенционални импланти с отложено натоварване така и с едночастови базални импланти. |
|
|
|
|
|
|
Споделена история от Други |
Защо селските къщи в Бългрия са толкова скъпи
преди: 1 година, 8 месеца, прочетена 1705 пъти
Здравейте. Живея в чужбина и от известно време се замислям да си закупя къща на село в България. По принцип искам в моето родно село, но погледнах там две къщи стари къщи по над 50 години, с по две спални има си доста работа по тях и собствениците им искат по 30-40 хиляди евро. Нито е някакво курортно село близо до някакъв курорт, нито близо до областен град. Най-близкия областен град е на 60 км. В съседните села положението е същото. От години слущам как много от собствениците им, които са от години по чужбините са готови да пуснат някой да живее безплатно там, само и само да има кой да им я подържа, но тези цени доста ме учудиха и при положение, че то хора в България не останаха по градовете ка моли по селата. То в повечето български села няма и условия. Нито имаш директен достъп до лекар, ни до аптека, ни до полиция, само главения път е асфалтиран. Жена ми има наследствена къща в нейното родно село, в съседното село е пълно с цигани, които постоянно обират сами хора. И нейния баща живее само, и на всякъде е сложил решетки и бодлива тел. Много от българските села имат проблеми и с битовата престъпност от циганите. Да не би последните години да се е засилило търсенето на селски къщи в България?
|
|
|
|
|
|
|
|
Коментари |
|
Вземи последните коментари по RSS |
|
|
преди: 1 година, 8 месеца hash: 230683bc42 |
|
1. Като нито имаш достъп до това, нито онова, защо толкова драпаш да си купиш? Звучи като лоша сделка. Как бешв, гроздето е кисело?
|
преди: 1 година, 8 месеца hash: c753cc1971 |
|
2. Това са съвсем нормални цени, дори са евтини. Ти за колко би продал къщата на жена ти? Едва ли за 5000. Като искаш евтино - северна България - ще намериш по 20 000, но за основен ремонт.
|
преди: 1 година, 8 месеца hash: e3d61fedd6 |
|
3. Защото българина пари има, колкото и да реве. По селата също. Все ремонтират, строят. Дали със свои пари или на банките все едно. Като има кой да дава, такива са цените.
|
преди: 1 година, 8 месеца hash: 3b9724af3a |
|
4. Засилено е търсенето от чужди пенсионери. За тях е без пари, имаме хубав климат за тях и смятат, че откриват нирваа. Но като ги оберат няколко пъти братята или падне сняг зимата и селския път е непроходим, а им трябва доктор и си бият камшика. За малко над тези пари можеш да си купиш апартамент в село край курорт, не си струва да се набутваш със селска къща поради гореизброените причини.
|
преди: 1 година, 8 месеца hash: 7ef99749e7 |
|
5. След избухването на курамивируса, цените на селските къщи в рамките на няколко месеца скочиха петорно. Това е причината. Къщи по 3000 лв януари 2020, юли 2020 вече бяха по 15 000 лв.
Има също много адски заблудени хорица от чужбина, които смятат да се прибират и да развиват селско стопанство, а си нямат хал хабер колко трудоемко и неблагодарно занимание е това. :)
|
...
преди: 1 година, 8 месеца hash: 7baa2b6a4e |
|
6. То има ли нещо тука, което не е?
|
преди: 1 година, 8 месеца hash: 5e5bd8a097 |
|
7. Знам, че повечето ще ме оплюят, но ще кажа каква е истината.
Просто сега в България има такава мода всички да искат да избягат от града и идеализират селото. Само че повечето хора не са живели скоро на село, ако изобщо са живели и не знаят каква хамалогия е и колко недостатъци има. Забравили са защо едно време са избягали от селото те или родителите им. Като се почне от скъпа и трудоемка поддръжка, през липсата на всякаква инфраструктура, лекари, училища, магазини, аптеки, та чак до цигнаската престъпност, която тепърва ще става все по-голяма, защото и числеността им главоломно нараства за разлика от българската.
Аз ги разбирам защо ги искат. Просто им е писнало от града, който да не се лъжем също си има недостатъци - претъпкано, мръсно, всякакви утайки. Но истината е, че мръсотията, гадните хора си ги има и на село. Но освен това има и куп други недостатъци, които пък в града ги няма. Да, по-спокойно е, спор няма, но струва ли си за едно спокойствие да се притесняваш да не те наебат цигани всяка вечер?
Хората виждат само птичките, пчеличките и спокойствието на село, но са забравили за недостаъците. Там дори майстор не можеш да намериш, ако решиш да ремонтираш къщата си. Но ще дойде време и хората ще разберат, че и това не е алтернатива или поне не в повечето села.
Съветът ми е да не си купуваш имот в България. В момента остави цените, ами и разходите за ремонт са колосални. Майстор за под 200 лв надник вече не се хваща. Предпочита да мързелува вкъщи. Остави, че ще ти вземе скъпо, ами и нищо няма да ти свърши и ще те мотае с месеци, че и година-две. Материалите също са на безбожни цени. В момента тотален ремонт на една къща струва 50-100 хил евро с обзавеждането. И още 40 ще дадеш за самата къща и ще ти излезе 100-150 к евро и в крайна сметка за какво - за една 50 годишна къща в забутано село без нормална улица дори. Да газиш всеки ден в кал и да се занимаваш с мангали. И през ден да се налага да ходиш до града, защото в селото няма нищо. Е, струва ли си?
Предполагам, в някое село в чужбина за не много повече пари можеш да си вземеш доста по-хубава къща и със сигурност с пъти по-добра инфраструктура.
В момента цените са такива, че трябва да си абсолютен балък да пълниш гушата на някой селтак срещу едно голо нищо.
|
преди: 1 година, 8 месеца hash: 451881274d |
|
8. 1. Хората у нас забогатяха и не са на зор да продават.
2. Инфлацията сиебамамата и 30 хил. евро вече не са нещо голямо.
3. В Европа вече не става за живот и много хора се прибират и купуват КЕШ. Немалка част от тях са цигани.
Ние продадохме къща кукла в Ябланица миналата година за 35 хил. евро. Само душ кабината беше 4 хил. лева. С фотоволтаик, перка и батерия. Ама бързахме и трябваше да я шитнем за месец. Другите седят с години за продажба.
|
преди: 1 година, 8 месеца hash: c81d0a4fd7 |
|
9. Като ти е скъпо в България, купи си в чужбина.
|
преди: 1 година, 8 месеца hash: 691bf25f85 |
|
10. Дали се е засилило? Ха ха то в последните години стана абсолютна мода да имаш къща на село. Особено ако в селото няма цигани, но дори и да има си пускаш сот и готово. В нашето затънтено село се изкупиха и ОСНОВНО РЕМОНТИРАХА всички къщи. Сега са едни райграси, беседки, люлки и басейни. И все млади хора. Но това си е скъпо хоби. Но пък хората са казали-кеф цена няма.
|
...
преди: 1 година, 8 месеца hash: 5c34daf289 |
|
11. Зависи в кое село. Ние продадохме една наша селска къща с двор в област Велико Търново за три бона. Това е почти стартова заплата на програмист.
|
преди: 1 година, 8 месеца hash: 7faf664366 |
|
12. Хах, скъпи били!
Циганите си ги (пре)вземат за без пари или срещу накакви смешни 2000-3000 лв. Естествен процес, понеже селата се обезлюдяват или се пълнят с индийци...
Тези не знам откъде сте ги намерили, дето искат по толкова. Явно са загубили всякаква връзка с реалността и са решили да издоят някого като за последно. Но истината е, че ако не клекнат на някаква нормална цена още 2-3 години, след това и да искат, няма да могат да им вземат повече от 2-3К.
Изобщо - в България не търси нищо нормално и логично! Всеки прави каквото си иска, и затова нищо не става като хората.
А и да я купиш тая къща, и да я постегнеш, ако не живееш в нея, циганите ще ти я разбият и ограбват по няколко пъти годишно. Нищо не им пречи и да те заколят, докато спиш вътре. Властите няма да си мръднат пръста.
Може да е само някъде из високите планини, дето циганите ги мързи да се качват, но там пък условията са съвсем спартански.
Абе не става! По-собре търси някъде из Швейцария. Хем поне ще знаеш за какво си даваш парите, хем ще си доволен на старини.
|
преди: 1 година, 8 месеца hash: 3f7e63d8c5 |
|
13. Всичко, което си го написал е така, но материалите и труда са много скъпи. Нищо, че къщите са стари. Опитай се да построиш нова къща и ще видиш дали ще ти стигнат 40 000 евро. На село дори трудът е по-скъп, защото няма местни да работят и трябва да си внесеш от града.
|
преди: 1 година, 8 месеца hash: c5bd307f9f |
|
14. Даа и аз живея в чужбина и щях да купувам в България в някое село, но като видях цените- не, мерси. Иначе си имам там къща в един от големите градове. Че то по евтино ми излиза да си купя в Испания в/около Аликанте.
|
преди: 1 година, 8 месеца hash: 735ae17759 |
|
15. Да приятелю. Тук си напълно прав. Аз съм един от многото хора, които си купиха къща на село за да избягам от помията на града. Все повече хора, които работят в чужбина предпочитат да си купят имот на село. С годините осъзнаваш, че нищо по добро няма от имот на село. Аз лично познавам много хора, които си купиха къщи на село. В селото, в което си купих къща има поне още 20 семейства които работят в чужбина закупили си имот в селото. Та затова всичко върви нагоре, заради засилилото се търсене.
|
...
преди: 1 година, 8 месеца hash: decaa9e820 |
|
16. Миналата година познат строи двустайна къща 45кв м, само всекидневна с кухня бокс и спалня, баня и малко антре, в близко село, показа ми сметките, излезе му 80 хил само къщата без обзавеждането и без цената на земята. Та колко искаш да струва една къща???
|
преди: 1 година, 8 месеца hash: 046798b598 |
|
17. Родната ми къща я построи баща ми бих да го прости през 1982 от нулата и я обзаведе като инвестира приблизително 25 000 лв на време оно. За тези, които не са живяли през соца, толкова струваше тристаен апартамент в София. Сега тази къща не струва и един пробит лев и никой не живее там. Защото баба ми реши да я препише на другия и син, който щеше да се върне от Запада уж да живее там, сега е близо на 75г. още не е върнал със западната пенсия. Той пък я продаде на друг роднина за 5 хиляди лева ония живя няколко месеца и си бега за града щото бил пенсионер нямал книжка и кола, а на село без кола си загинал и сега къщата пак си пустее. Аз искам да се върна окончателно на село, но след около 20г. Сега съм на 40г. и няма да заживея на село посмъртно. Може би само лятото за по две седмици да не плащам хотели и да знам, че си имам нещо мое за старини. Знам как строи, събират пари лишения мизерия търсене на майстори, но съм реалист. Ако нямам намерение тоя имот да го подържан и стопанисвам като хората по-добре да го продам по-ефтино от колкото след 15 години да падне и да няма кой да даде един пробит лев за него. С такива къщи е пълно в моето село, в които и за без пари не бих заживял там и те са стигнали на тоя хал, точно защото собствениците им не са съумяли да ги продадат още до като стават за живеене на реална цена.
Автора
|
преди: 1 година, 8 месеца hash: 1798acf770 |
|
18. В някои северозападни селца, в които има повече цигани, къщите се продават за по 4-5000 лв. В селото на баба и дядо миналата година беше продадена огромна двуетажна къща с двор точно за 5000 лв.
Но селото е доста забутано и наистина има много цигани - българските семейства там се броят на пръстите на едната ръка.
Евтини къщи има, но ще ти се налага да спиш с пушката до възглавницата, общо взето.
|
преди: 1 година, 8 месеца hash: 2daaa725a1 |
|
19. 16, малка забележка, ако позволиш - болшинството къщи които най често се продават по селата, и са обект на дискусия конкретно в тази тема, далеч не са строени последните години. Така, че аргументът ти в едно 90 % от случаите просто не вАжи. Това което се случва най често - чул селтака, че "чужденците/АйТи-тата(впрочем особено забавен е фактът, че всеки 2ри всъщност работи като бот в кол център, ама и той се определя като "АйТи" :)) са мноо паралии, уа чуек, ся ше ударим кьоравото", и си продава съборетината на дядо си за по 30-40-50 хилки.
Дали има световна криза? Със сигурност. Но ръстат на цените който се наблюдава последно време, е преди всичко следствие на спекула и алчност. Като човек който следи изкъсо пазара на строителни материали, мога да кажа, че много артикули и материали могат да се намерят на абсурдно различни цени. Като разликите не са в проценти, а в пъти.
Най големият проблем на хората са тяхната алчност и арогантност. На второ място е глупостта и овчедушието - задето позволяваме на първата категория да си прави каквото си иска.
П. С. Браво на номер 7, много адекватно включване.
|
преди: 1 година, 8 месеца hash: 5e684dcadf |
|
20. Преди година купихме къща на 10-тина километра от морския бряг почти в центъра на село на шосето. Всичко има. лози, дървета, магазин на двеста метра, ток вода, интернет, телевизия, съседи, кмет на 200 метра млад човек, няма кражби - поне няма предпоставки. Ремонтът - късмет, че намерихме майстори - за покрив, дограма, баня и плочки навсякъде - половината от цената на къщата за труд и материали. Половината от къщите за продан са лъснати като кола на старо - качнаш си и караш, но не е така. Обзавеждане - и то се подменя. Дворът иска много труд, лозе пръскане, сигурно трева, напояване капково, трябва за се подсилят основите с пояс, иска се нова помийна яма, вентилация, бустерна помпа за по-високо налягане, нов цимент или плочки на пътеката, доработки. Поживей в такава къща месец след апартамент с парно и ще е ясно. Трябват време и пари, ако ръцете ти са изникнали под кръста - много пари. Трябва да можеш много неща, защото майсторът иска хилядарка само за пода в стая с градоред, а шпакловката си правя сам. А сега по темата - заслужава си ако имаш време, ако можеш доста неща на ниво среден майстор и електротехник, ако ти прави удоволствие да имаш гнездо на лястовици над прозореца в спалнята, ако ти харесва да гледаш лозе или да береш собствен магданоз, ако ти харесва плажът или планината да са на десетина минути и да не носиш чадъри и бански от София, ако имаш втори мъж да ти помогне в определени етапи - например да закачиш нов бойлер или да внесете печка, ако жена ти и харесва - иначе няма смисъл да се превръщаш платено скъпо и зорлем в Робинзон Крузо. Ако караш и имаш кола. Ако можеш да си позволиш по две три-пътувания в месеца - гориво, време - за мене едно пътуване е над 200 лв в двете посоки и 2x7 часа път. По цени има три вида къщи - до 20К евра - вечно ще са само летни без удобства - тип вили до октомври и след април, до 50К евра - с половината отгоре стават съвременен дом с нужда от много работа или поддръжка на къща и над 150К евра - луксозни с разходи за охрани, градинари и прочее. Като инвестиция - в къщата от втори тип всяка грамотна доработка и вдига цената. Ние не смятаме да я продаваме сега. Над 70 сме. За трети тип - мислете за мотива за продажба. Има нещо, което не ви казват. Или ще си приберат скъпото пазарено обзавеждане, или са до река и се навядняват, или няма вода през лятото. Изисквания към имота като препоръки - хубава природа в околността за мотив за ходиш, няма нищо общо с къщата, на 20-30км голям град тип областен - Метро, Практикер, строителни борси, без черни пътища и покрайнини, двор - поне 300 квадрата, иначе си купете апартамент, вода - без режими от водопровод, ток - разбира се. Близо до голям супер, банкомат, аптека - до 3-10 км - не на 30-50.
|
...
преди: 1 година, 8 месеца hash: 37bf59c1dd |
|
21. Много хора търкят такива къщи като вили, отделно в някои села и доста чужденци започнаха да кухлхуват, така че нормално е цените да са такива, особено ако къщата върви с голям двор. В София вече едно малко апартаметнче на N етаж е 100 хил., та съвсем нормално е къща с 1 дкр да е на тази цена.
|
преди: 1 година, 8 месеца hash: 5e5bd8a097 |
|
22. Току-що влязох в случаен сайт да проверя как са цените на селските къщи в Испания. Още първия сайт на третата обява намерих къща за 150 000 евро (вероятно ще е по-малко след пазарлък) готова за живеене, обзаведена, с хубава градинка, с добра инфраструктура наоколо и с прекрасна гледка от хълм. И подчертавам не е в някое село, а в 40 хиляден град на брега на Средиземно море (Дения, близо до Валенсия). Къщата е строена 1988, не е 50-годишна като повечето бг къщи. И това е още на третата обява, без да съм се занимавал да търся с часове. Ако се разтърся и ако е в някое село по-далеч от морето, със сигурност ще се намери нещо читаво за 50-100 к евро.
А тия къщи, дето ги гледаш за 30-40, предполагам са супер стари, на гредоред и в някое тотално забутано село. Със сигурност са и за тотален ремонт и обзавеждане и в крайна сметка е ти стъпят на почти 100 к евро в завършен вид. И в крайна сметка за какво? За гредоред и за село с прашни кални улици и цигани? За село, където зимата ако падне повече сняг, не можеш да излезеш от там до пролетта? За село без сметоизвозване, канализация, инфраструктура. Ами мерси. За тая инфраструктура и това състояние, в което ги продават, цената трябва да е макс. 10 000 евро, даже и това е много, защото с ремонта пак отиваш на 50-60 най-малко. Даже тия старите къщи на гредоред, според мен трябва направо да се събарят и да се строят нови на тяхно място. Това са тотално морално остарели къщи, които нямат никаква стойност вече, а те им искат по 30-50 к евро.
|
преди: 1 година, 8 месеца hash: 7c6fcf5a4d |
|
23. Кое е селото или поне в кой район е? Имаше едно надуване и престараване преди 2009г като първоначално дойдоха англичани.
|
преди: 1 година, 8 месеца hash: 8b1b609922 |
|
24. Тука някои коментшрящи са ми много смешни. Тип гроздето е кисело. Яд ви е, че в България нещата вървят добре и всичко поскъпва. В Испания било по-евтино! Ми купете си в Испания тогава. Само, че нас живеещите в България изобщо не ни интересуват цените в Испания, защото нямаме намерение да ходим там. В Гърция също е по-евтино обаче ние и там нямаме намерение да ходим освен на море. А цените тук са високи наистина, но това е защото има кой да купува на тези цени. Всички искат да си купят къща-значи и цените ще растат. Аз си имам къща, но искам още една. Ядосвам се на цените, защото се вдигнаха и нямам толкова. В същото време виждам как наоколо се напълни с млади хора с възможности. Живеят в града, а събота и неделя са си на село. Ние също сме така. Това е бъдещето. Животът в България стана друг. По-луксозен. Животът на село също вече не е този от на Белчо и Сивушка. Сега вече е модерно, райграсът се полива дистанционно, отоплението също се пуска он-лайн. Лошият Бойко ни направи магистрали. След ковид, хоум офисът вече не е мираж. Мебели и бяла техника ти карат където пожелаеш. Старият живот на село няма да се върне, но настъпва нов живот и ново преоткриване на селото.
Поздрави на всички! Седя си в беседката на двора и слушам песента на щурците.
|
преди: 1 година, 8 месеца hash: 046798b598 |
|
25. 24 Добре де като е толкова хубаво в България, защо ходиш в Гърция на море да пълниш икономиката на гърците? Защото при тях е хем по-ефтино хем качеството по-добро. И какви магистрали ти направи Бойко? Една Тракия и то некадърно и окрадоха парите от евросубсидиите. Върви до Унгария през Сърбия да видиш Сърбите, които нямат достъп до европейски пари и порутена след бомандоривоките от САЩ какви магистрали имат. Кое по-точно се е управило в България? Два милиона и половина емигранти от 7 милиона население говори достатъчно ясно. Един ден когато се върна то ще е заради корена, заради приятелите, заради страната и ще си взимам западната пенсия и нямам да имам никакъв допир с държавата България. Излез обиколи Европата виж до къде са стигнали другите и после прави заключения до къде е стигнала България.
Автора
|
...
преди: 1 година, 7 месеца hash: 1adfee5ea4 |
|
27. Авторе, в коментара си под номер 25 сам си отговаряш на въпроса от темата. Не само селските имоти, а всички имоти в България са умопомрачително скъпи. Причината е много проста - всички тези пари, които се крадат всяка година и буквално всеки ден, било през магистрали, било през "ремонти" и т. н., трябва да се влагат някъде. Една не малка част от тях се влага точно в строителство. Ако махнем София, Пловдив и Варна, всички останали градове у нас са със затихващи функции и населението им прогресивно намалява. В същото време поголовно се строи. Интересното е, че всички новопостроени сгради, дори 5-6 и повече години след като са завършени, са тъмни вечер. Това го наблюдавам години наред и винаги е така. Има даже и такива, в които са продадени 1-2 апартамента. Да, може някой да си е закупил апартамент и да не го обитава или дава под наем, но няма как това да е повсеместно. И когато всички строителни "предприемачи" са пионки на грабещата ни власт, тогава нямаш свободен пазара, а една изкривена реалност. Цените са силно завишени, понеже на тях не им пука дали и колко ще продадат. Те могат да чакат, все пак всеки месец ни крадат! Който обаче наистина има нужда от имот, трябва да се бръкне на високите цени и съответно и той иска да продаде това, което има възможно по-скъпо.
|
преди: 1 година, 7 месеца hash: 151489f443 |
|
28. Здравей,
Не знам за Бългрия, но в България селските къщи са доста евтини.
Сравни ги с двустаен апартамент в Софийското гето и ще разбереш.
Взимаш цяла къща за 1/3 двустаен апартамент. Напротив - евтини са. И са евтини защото няма голямо търсене.
По селата няма нищо, няма индустрия, няма земеделие, хората се изнасят и разпродават, което пък смъква цените надолу.
Една хубава къща на запад (а и на изток) върви по половин милион евро и нагоре, а тука ги взимаш за без пари почти.
Поздрави!
|
преди: 1 година, 7 месеца hash: decaa9e820 |
|
29. До 19 от 16 нима твърдиш че описаните от теб селтаци трябва да обявят за продажба старата си къща на занижени цени или да я подарят, за да ти е удобно на теб?
Продажбата е подвластна на пазара, има купувачи цената се качва, когато няма купувачи цената ще пада, това е!
|
|
|
Коментари очaкващи одобрение: няма |
... |
|
|
|