 |
|
|
| |
|
Полезно |
|
Пакет за пълно възстановяване със зъбни импланти в рамките 5 работни дни. Опитен екип и зъботехници, венозна седация от анестезиолог, временни и постоянни мостове - фиксирана цена 
Запознай се с актуалните цени на зъбни импланти в дентална клиника Смайл Дентал Сървисес. Клиниката работи както с двучастови конвенционални импланти с отложено натоварване така и с едночастови базални импланти. |
|
| |
|
|
|
|
|
|
Споделена история от Други |
От това презастрояване вече не се диша...
преди: 1 година, 2 месеца, прочетена 998 пъти
Здравейте. Живея в Пловдив. Вчера с баща ми едва не си счупихме колата. Вадене на документи, юркане, разкарване, обикаляне из града. Пълно е със задръствания. Защото Пловдив се пренасели, за смерка на обезлюдената България. А пътища няма. Постоянно се строят нови, но това не решава проблема, а съществуващите са постоянно разбити. Натисна ни един ГЕРБ и всичко отиде на кино. 12 години ни управляваше може би най-корумпираният политик от ГЕРБ Иван Тотев. Всъщност бяха "само" 8, но предишният кмет, носещ детинския прякор "Зико" беше просто кукла на конци, чрез която Тотев управляваше. Превърнаха този красив град в меко казано боклукчийска кофа. Оставиха го в тотална разруха. Разбити улици, изсечени паркове и може би най-лошото, строежи навсякъде. Всичко се застроява. Бетонът се лее като порой. Живея в панелното гето Тракия. До моя блок построиха една от първите инвестиционни кооперации. Беше малка, но я строяха повече от 2 години. Веднъж с други момчета се прибирахме от училище, един гледа новия блок и казва "Еей, тва много хубаво са го направили. " И наистина беше хубаво. Ние бяхме привикнали само на панелки. Тракия са блокове, безразборно пльоснати на къра. Точно с цел да се строи рам след време. Но след този блок построиха втори и трети, пети, накрая всичко застроиха, мястото свърши, почнаха да бутат къщи, да изсичат парковете. В Пловдив преди имаше много паркове. Парковете и хълмовете винаги са били интересна тема за ГЕРБ. Тотев особено сече много паркове. Покрай строежа на полупразен булевард подари на брата на гербаджия терен в парка, скришно го изсякоха и построиха блок. Отдих и култура, паркът до прословутата Гребна база, празна през 90% от времето, е бил предвиден за изсичане още през 90-те за луна парк от СДС, тогавашния ГЕРБ. Слава богу това не се в случило, но през 2018 някак си половината парк стана частна собственост, след това общинските съветници разрешиха да бъде извечен и застроен, а кметът Здравко Димитров, за са се похвали, че го спасил, плати на онази фирма лт строителната мафия колосална многомилионна сума и куп зелени терени в града за половината от бившата общинска земя. Сега тези терени се продават за смешни цени и се застрояват. Половината град някак си стана частен. И не, не са връщали отнета от комунистите земя. Някакъв бизнесмен почна да строи жилищни квартали в индустриална зона, искашв да строи блокове дори върху остров в Марица. Даже кметът Зико се ядоса на това. Предвиждат терени за някакви глупост, тя не се състои, после незнайно как се озовават в ръцете на инвеститор и блоковете никнат като гъби. Повече от половината пловдивчани са на мнение, че презастрояването е най-големият проблем на Пловдив. Някакви хора си въобразяват, че правят инвестиции. 1000 лева заплата и 200 000 лева ипотека, плюс лихвите, са инвестиция за чудо и приказ. Да, аз също съм на мнение, че имотите в момента са най-добрага инвестиция. Но само за строителните предприемачи, брокерите и агенциите. Мой приятел и майка му имаха помещение към 15-16 години. Не беше купен със заем. Правеха магазин там, после го даваха под наем. Не станаха милионери. Накрая го продадоха. Разбира се, че инвестираха в имоти, но в своя дом като си направиха ремонт. Това е истинска инвестиция. Според мен скоро всички тези с ипотеките ще се набутат здраво. Но блоковете, липсата на паркоместа и пътища ще останат. Важното е, че инвеститорите си взеха парите и станаха милионери. Строителната мафия се развихри с пълна сила. По съмнителни начини придобиват общинска земя, бутат къщи, изсичат паркове, експлоатацията на строителните работници е жестока. Бях се запознал с един, 10 години е по строежите, няма трудов договор, няма осигуровки, а вече сдава багажа. Но някои си въобразяват, че инвестират. Както Юли Тонкин, високият плешивец с големите вежди, обясняваше как е мултимилионер и в същото време как дължи милиони левове на банките. Ипотечните кредити са сметки на Лукавия. В САЩ ипотеките са една от причините за спада на раждаемостта. А ако, да не дава Господ, се появи нещо неочаквано, те умират. Край, не можеш да плащаш, банката отнема имота, дава го на търг, гонят те и оставаш на улицата. Очаквам балонът да се пукне. Шегувам се, че с моето семейство тогава ще се преместим в евтин мезонет.
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
Коментари |
|
 Вземи последните коментари по RSS |
| |
|
|
| преди: 1 година, 2 месеца hash: 77b19b9c63 |
|
1. Дрън Дрън, писал повръщал, а без никакви данни или доказателства.
Население на община Пловдив 1990 година около 350 000 жители, днес население на община Пловдив 325 000 та кой от къде дойде и пренасели??? Просто живеете по нашироко по един, двама в жилище.
Колкото и да не ти се вярва на хората им върнаха земите и когато на земята на някой е постровен блок общината го обещетява с най близкия възможен общински терен. Да вярно е че понякога този терен се пада между блокове или в парк, но човека е в парвото си да си получи земята на дядо си, ако тя се е падала под вашия блок би ли бил съгласен да му плащате наем на земята, или да се придобие блока ви, за да не го обезщетява общината? Я се замисли малко ако това беше твоя земя нямаше ли да си търсиш правата.
Колкото до балона, чакай си, цените на имот няма да спаднат, най-много да се увеличат заплатите така че по лесно да се изплаща кредита, а ако ти ще можеш с заплати да купиш мезонет, то и онзи който е теглил кредит ще може да си го изплати бързо с негова заплата, така че мезонета само ще го сънуваш.
|
| преди: 1 година, 2 месеца hash: 3d63311c14 |
|
2. Стига ревахте, като не те кефи отивай в чужбина или гората
|
| преди: 1 година, 2 месеца hash: 9ce0b47e3c |
|
3. Пловдив се напълни основно с навлеци от Хасково. Тук - там от някой друг град. Има и доста чужденци. Един италианец си купи апартамент в моя блок. Сега разбрах какво им е на софиянци. Един хасковски глупак с буса си е заел две места пред блока. Но скоро ще получи честитка.
Иначе масово като се загледам има празни кооперации от новото строителство. Има и започнати и спрени строежи - един такъв има до мол Пловдив. От миналата година седи на тухла и няма работници на скелето. Като не им купуват апартаментите и като не могат да си връщат заемите инвеститорите ще фалират. Следва изземане и събаряне. Така че не е свършено
Иначе не мога да кажа че няма паркове. Правят се и детски площадки. Булевард Васил Априлов трябва да се озелени след ремонта по думите на някои хора и да стане подобен на ул Иван Вазов - от двете страни с дървета. Ние от нашия блок също ще садим дръвчета скоро. По тоя въпрос поне няма забрани и гражданите могат да поемат инициатива. Има много красиви междублокови пространства. И не са направени от общината, а от живущите в квартала.
|
| преди: 1 година, 2 месеца hash: e7bd77365a |
|
4. Здравей, ако това е картинката в Пловдив за София си представи същото само, че умножено по три.
В бранша съм и знам за какво става въпрос. Проблемът е, че в България последните 15 години се наляха колосано количество чуждестранни пари(общо над 500 милиарда) и картелът - строители, брокери, банки и общинари няма да се спре докато не ограбят до шушка всички балъци с кредити, големите "инвеститори".
Ти си дал пример с квартал в Пловдив. Аз ще дам пример само с един строеж в София - в Оборище върху почти 10 декара на няма и 2 км от жълтите павета се строи в момента огромна сграда 'Театранла резидънс', строи я фирма 'Хидрострой', която навремето е била държавна, дядо ми е работил в нея и са строили язовири, тунели и т. н.
В момента я държи някакъв Велико Желев, за който кратка справка в нета показва, че е човек на ГЕРБ и Борисов. Как е придобил огромни държавни активи - с все крановете, бетоновозите и т. ню остава загадка.
Остава загадка и също как се придобиват 9, 6 декара земя кажи речи в Центъра на София. Пазарната цена само на земята е десетки милиони.
Просто давам пример за какъв грабеж става въпрос. Докато 100-200 олигарси и приближените им не заграбят цялата собственост и всички пари в банковата система няма да мирясат, то е ясно.
Балъците обаче донякъде си го заслужават, защото вместо да си седнат на зад*ищците, да си пестят пари и да живеят скромно и справедливо, те теглят ипотеки, 'инвеститст', ходят в Дубай, купуват си айфони, очила, слънчеви, коли и летят във въздуха.
Аз лично прогнозирам бунтове и дори въстания срещу тия дългове и пладнешкия обир с това 'ново строителство', само че това няма да стане сега, докато раздават по 3-4 бона на всеки балък, а ще е при следващата рецесия, когато има инфлация, когато охладнеят и се чудят дали и как да си плащат наемите/заемите и дали да си купят храна или дрехи, т. е. до 5-10 години при следващия цикъл глупаците с чужди пари дето летят в облаците ще пищят яко, ама олигарсите с парите може и да не са в България дотогава? !
Както и да е. НЕ теглете ипотека, ако не искате да сте роби и ако нямате парите да си купите нещо в кеш.
По-късно или утре като имам време ще пусна една тема защо и как се става роб заради кредити и защо да не се купува с ипотека
Т. Т.
|
| преди: 1 година, 2 месеца hash: 33eb8043dd |
|
5. 4, смени плочата. До онзи ден повтаряш как имотите няма да паднат и вечно ще растат, а сега вдигна на бунт хората, понеже имотите били набутвация.
|
...
| преди: 1 година, 2 месеца hash: 33eb8043dd |
|
6. 1, не съм автора, ама какво общо има презастрояването с пренаселването? То може и без нови хора да се изстипосат нови сгради в междублоковите пространства между панелките и пак да се презастрои. Какво пречи 10% милионери да си купят по 20 апартамента и да държат празни, само за да не им яда парите инфлацията?
|
| преди: 1 година, 2 месеца hash: 33eb8043dd |
|
7. Така е, но и хората си мълчат, даже се бутат да си купуват и те имоти в бетонните гета, че и огромни заеми теглят.
|
| преди: 1 година, 2 месеца hash: 8831f289c6 |
|
8. И в Търново осраха всичко и запълниха всяка празна полянка между блоковете. Големи помияри (тия дето разрешават).
|
| преди: 1 година, 2 месеца hash: b916742bb6 |
|
9. До 6
Автора казва "Пловдив се пренасели" аз доказвам с цифрови официални данни, че той лъже!
|
| преди: 1 година, 2 месеца hash: 2f75cef047 |
|
10. Само слепците не виждат, че Пловдив се пръска по шевовете от поне 15 години насам. Причината за това са прииждащите от съседните градове и села хора, които вече живеят в Пловдив, но НЕ сменят адресната си регистрация, за да плащат по-малко данъци, включително и за колите (пловдивските такива са най-скъпи в цяла България). Затова и по разни празници най-малко 100 000 чуждоземци се връщат по родните си места и после пак се връщат да живеят в Пловдив. При всеки мюсюлмански празник десетки хиляди коли се връщат в Асеновград и Хасково, например. Целият Пловдив е пълен с коли от всевъзможни градове от пловдивска област и причината не е, че са дошли тук за час-два, а защото въпросните хора от другите градове и села са целогодишно тук.
Нека не забравяме и това, че в последни 15-20 години всички празни пространства в "Тракия", "Смирненски", "Прослав", "Коматево" и т. н. се запълни с хиляди нови сгради, а множество малки къщи в сърцевината на града бяха съборени, за да се построят на тяхно място големи жилищни сгради. А особено цялата южна част на Пловдив вече се разшири с поне 2 км нова ивица сгради до сгради, така че там със сигурност има най-малко 100 000 нови жители, дори и не всички жилища да са продадени все още. Който е ходил натам знае, че някогашните полета южно от Пловдив вече са гъсто населени нови квартали.
Циганите също са в пъти повече спрямо 90-те години и "Столипиново" и съседният квартал "Изгрев" са презаселени до краен предел - нищо общо с това какво бе положението преди 2000-ата година. Много от тях са пришълци от Пазарджик и Сливен. В града има и още два квартала с почти изцяло циганско население, където също живущите там се множат като скакалци.
В Пловдив има и около 40 000 студенти, които не са пловдивчани, като над 75% от тях са чужденци - основно араби, индийци, гърци, турци, но има и африканци, азиатци и латиноамериканци.
Според различни мнения, в наши дни в Пловдив живеят между 500 000 и 600 000 човека. 340 000 бяха в началото на 90-те години, когато градът беше двойно по-малък и с огромни зелени тревни площи навсякъде. Тогава "Тракия" беше най-пустият квартал и дори човек можеше да върви половин километър през пусти поляни, докато стигне от един блок до съседния такъв. Както беше и в София през 90-те години, макар че в столицата положението е друго, понеже тя е съставена от над 30 съединени села, които са днешни квартали града.
- Кифлоприземител
|
...
| преди: 1 година, 2 месеца hash: 33eb8043dd |
|
11. 9, ясно, ама не интерпретираш правилно данните. Пренаселване и презасрояване са различни неща. Може да имаш хиляди блокове, но всеки втори да е празен. Т. е. да имаш много сгради и малко хора. Демек имаш презастрояване, но не и пренаселване. Отделно че броя на населението не е показател за пренаселване, защото има значение и разпределението.
|
| преди: 1 година, 2 месеца hash: e7bd77365a |
|
12. 5, докато не ми покажеш мнение, в което казвам, че имотите 'няма да паднат, а вечно ще растат' си е чиста клевета и лъжа. Тоест говориш неверни неща.
Казвал съм, че 'пукане' на балона няма да има. Че ако има спад ще е 5-10% на фона на затегнати лихви. Няма как да се 'пукне' балон, докато банките раздават кредит като обезумели и всеки ден реди на опашка за апартамент е в София.
Като спре търсенето и наплива, тогава ще паднат цените(едва ли ще е много скоро).
И да, имотите на тия цени са набутвация, както е набутвация и биткойна, ама кога не са се набутвали хората с липса на финансова грамотност? !
Т. Т
|
| преди: 1 година, 2 месеца hash: d7926e7e47 |
|
13. 12, ето и сега си го каза сам. Хем няма да има пукане на балон, хем пък всеки, който купи ще се набута и едва ли не щял да се вдигне да въстание. Балона няма да се спука ще рече, че спад няма да има или ще има малък, а в същото време всеки купил щял бил много да се набута. Е как става това набутване, без да паднат цените?
|
|
|
|
| Коментари очaкващи одобрение: няма |
| ... |
|
|
|
|
