 |
|
|
| |
|
Полезно |
|
Пакет за пълно възстановяване със зъбни импланти в рамките 5 работни дни. Опитен екип и зъботехници, венозна седация от анестезиолог, временни и постоянни мостове - фиксирана цена 
Запознай се с актуалните цени на зъбни импланти в дентална клиника Смайл Дентал Сървисес |
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
Споделена история от Други |
Инвестиция в Италия--къщи за 1 евро
преди: 8 месеца, 17 дни, прочетена 596 пъти
Нищо не питам и не търся съвети.
Само подавам възможност за инвестия тъй-като много хора питате в какво да вложите. А да се купи в България жилище е мираж за много.
Та: в Италия в някои зони (май най-много около Сицилия, но има в Южна и в Северна Италия също) се предлагат къщи за цена 1 Евро.
Има условия естествено:
След като се свържете със съответното кметство (има и брокери, но за какво и на тях да плащате) трябва да можете да гарантирате:
1. Финансова възможност и план за ремонт/реставрация на имота в срок, който те дават или по договор вие предлагате и те могат да приемат.
2. В някои селища/кметства (не всички) изискват около 5000 Евро гаранция за бъдещият ремон. После се връщат.
3. Поемате всички разходи около покупка-продажбата, с нотариални услуги излиза около 3000 евро
4. Някои изискват да включите в плана за реставрация и дали ще ползвате имота като семеен или за отдаване под наем.
5. Изисква се от местният им "НАП" фискален код, който в последствие служи и като документ за идентификация, за да влезете в системата им и си плащате данъка там. Това става лесно и бързо, можете да го направите лично, няма нужда от адвокат.
Няма да оставям имена на агенции, не съм ничий посредник, пък и не ви трябва агенция, потърсете инфо в нета като впишете на италиански/испански/английски "къщи за 1 Евро в Италия" и ще ви излязат линкове.
Свързвайте се директно с кметствата, за да си спестите ненужно похарчени пари за агенции, също сигурна и пълна информация без бавене и усукване ще получите именно от кметството.
Като насока може би: една испанка в момента си купува втора къща в едно село там, с изглед от високо към морето (област Сицилия) ремонтите за двата имота (само къщите, без двора/парцела) ще и стъпят по предварителни изчисления на около 130-140 000 Евро.
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
Коментари |
|
 Вземи последните коментари по RSS |
| |
|
|
| преди: 8 месеца, 16 дни hash: 5806887675 |
|
1. То хубаво, ама 100 и кусур к евро за ремонт. И в крайна сметка за какво? За къща на 100 г. в забутано италианско село. И кво я правя тая къща после? Ни да живея там, защото няма работа, ни да я отдавам, ни да я продам. Я в купи някой, я я наеме. Има смисъл единствено ако работа дистанционно. Ама и тогава не виждам смисъл да се забия в забутано село в най-мафиотската област на Италия.
|
| преди: 8 месеца, 16 дни hash: e33741bfcd |
|
2. До 1: като цяло си прав, но има къщи и в хубави области на Италия. За другото - инвестицията наистина трудно ще се избие. Може евентуално да се дава в airbnb, но и тогава ще трябват десетки години вероятно докато излезеш на плюс. И трябва или да си постоянно там и да оправяш след гостите, да ги посрещаш, да поддържаш, или да си наемеш фирма, която да го прави вместо теб. На която съответно трябва да плащаш и по този начин ти се намаляват приходите.
Другото, което има смисъл е, ако си пенсионер или близо до пенсионна възраст, със спестени пари, да ги дадеш за ремонта и да отидеш там на спокойно и живописно да си изкараш старините. Но в България едва ли има много такива хора.
|
| преди: 8 месеца, 16 дни hash: 11729699cd |
|
3. Преди няколко години я бях видял тази новина, ключовите думи са:
Забутано село и Сицилия.
В Сицилия има няколко големи града, колкото Бургас да речем(Палермо, Сиракуза) всичко друго е бетер българските села.
Това даже не може да се нарече "Италия", защото си е отделен остров с други хора и манталитет!
Ако тука се оплаквате, че икономиката я държали мутри и олигарси, много ми е интересно какво ще бачкал и какъв "бизнес" ще въртиш при мафиотите в Сицилия? !
Че те там само карабинери (тяхната жандармерия) влиза по тия забутани села!
Т. Т.
|
| преди: 8 месеца, 16 дни hash: d7d4824747 |
|
4. Глупости! То на същия принцип може да си купиш къща във Видинско село, защо да се разкарваш чак до Италия. Или викаш-щом не е в България, значи е рай.
|
| преди: 8 месеца, 16 дни hash: bbf4bf14e6 |
|
5. Да инвестрирам в нещо, което никой не иска. Чак такъв балък не съм.
|
...
| преди: 8 месеца, 16 дни hash: 4834fdc6a6 |
|
6. Да, но има големи взаимни фондове, под редица регулатори, котито освен, че докарват от 1 до 2% дивиденти, имат и ръст от поне средно 8% на година, сметнато с инфлацията, за послдните 15 години.
Можеш лесно да си върнеш инвестицията или поне част от нея, кгоато си пожелаеш. Ако фондът се провали, споко - светът е отишал по дяволите и тая къща в Италия, просот няма да има, кой да я купи.
|
| преди: 8 месеца, 16 дни hash: 74cef2fb92 |
|
7. Не мога да не се съглася с 1. То самите италианци не изпадат в еуфория като става дума за Сицилия и въобще южна Италия, та какво остава за чужденец, който иска да инвестира 100-150 хил. евро. Определено е далеч по-добре да се инвестират тези пари в Южна Испания - нито е толкова мафиотска, нито толкова изостанала като Южна Италия и определено няма да имате усещането че живеете в цигански катун.
|
| преди: 8 месеца, 16 дни hash: f42f56288f |
|
8. Прав е номер 1. Това ако е много изгодно италианците досега да са ги изкупили тези къщи и да са се заселили по селата в най-бедната част на Италия.
|
| преди: 8 месеца, 16 дни hash: da62fdd990 |
|
9. Н 1 цената за ремонт е за ДВАТА имота.
|
| преди: 8 месеца, 16 дни hash: 5115ee605c |
|
10. Знаеш ли приказката: Намерих едно копче и мисля да си ушия балтон. Т. е. ще излезе почти без пари, защото едното копче е намерено. Същото е с тия къщи. Ако не знаеш да ти кажа, че и в Детройт има доста къщи по $1000. Не е ясно само данъците колко са.
|
...
| преди: 8 месеца, 16 дни hash: d7d4824747 |
|
11. Номер 2... толкова наивно. На колко годинки си? По-мило ще ти го кажа-никой не би наел еърбнб в забутано село. Хората отиват на екскурзия в градовете или близо до тях, за да гледат забележителности.
По втората част-ужасих се. Никой пенсионер не би трябвало да си дава парите за ремонт в мафиотско село в Италия, където най-вероятно няма никакъв лекар, а дори и да има не е ясно на какъв език ще се разберат. Както казах по добре във Видинско. Пак си е екшън, но поне можеш да си викнеш линейка на твоя език.
|
| преди: 8 месеца, 16 дни hash: 89d2929914 |
|
12. 9, дори и така да е. Освен ремонт имаш обзавеждане, подръжка. Пак не са малко. Така че това не променя много нещата. За тия пари и в живописно бг село може да си направиш супер къщичка и то чисто нова. И няма да съжителстваш с членове на Коза Ностра.
|
| преди: 8 месеца, 16 дни hash: 89d2929914 |
|
13. 3, т. е. искаш да кажеш, че икономиката реално не я държат мутри, а само ние се оплакваме? Това ли се опитваш да кажеш? Ако да, значи нямаш никой на втория етаж
|
| преди: 8 месеца, 15 дни hash: 89d2929914 |
|
14. 10, аз го знам с подкова. Един намерил подкова и си казал, само да намеря още три подкови и единно и съм готов.
Знам също, че е глупаво да си купуваш самолетен билет само заради безплатната закуска.
|
| преди: 8 месеца, 15 дни hash: da62fdd990 |
|
15. Н 10, по-добре да си купиш за 100 к дву/тристаен апартамент в Бг.
Подобен вид инвестиция не са за всеки, и не става дума само а пари.
9 души, млади мъже си купиха цяло село- забутано, в Испания.
Почети малко историята ще я намериш в нета.
|
...
| преди: 8 месеца, 15 дни hash: e292da734f |
|
16. "Нищо не питам и не търся съвети. "
Аха, значи само рекламираш... Доколкото знам този сайт не е за такива неща.
Аз ще ти кажа нещо много просто - ако самите Италианци не са се нахвърлили на тия "предложения", за един чужденец ще още по-трудно да се оправи с бюрократичните неща, да направи план така както го искат, да организира реновация за три години, да го развие това място (а не само да налее 100 бона в него), да е там, за да го организира... Аз пък бих предложил на хора които им се занимава, да вземат една къща тук за няколко хиляди и да я оправят. Съмнява ме да изкарат пари, но пак ще загубят по-малко отколкото в Италия...
|
| преди: 8 месеца, 9 дни hash: cda9711fed |
|
17. Италия е дъ бест любовница, но не и съпруга...
|
|
|
|
| Коментари очaкващи одобрение: няма |
| ... |
|
|
|
|
