 |
|
|
| |
|
Полезно |
|
Пакет за пълно възстановяване със зъбни импланти в рамките 5 работни дни. Опитен екип и зъботехници, венозна седация от анестезиолог, временни и постоянни мостове - фиксирана цена 
Запознай се с актуалните цени на зъбни импланти в дентална клиника Смайл Дентал Сървисес. Клиниката работи както с двучастови конвенционални импланти с отложено натоварване така и с едночастови базални импланти. |
|
| |
|
|
|
|
|
|
Споделена история от Други |
Ваканционен имот като източник на доходи - да или не
преди: 3 месеца, 8 дни, прочетена 327 пъти
И на морето ли да е или в Банско? Аз не обичам зимата, затова ако си взема апартамент в Банско ще ходя там само през лятото, когато планината е красива и зелена. От друга страна на морето ще имам туристи/наематели само за лятото, а зимата на нашето море не знам до колко е добре, макар, че би ми харесало може би. Но вероятно в Беломорието около Солун зимата е по-топла, слънчева от колкото тук? До колкото знам там влажността на въздуха е по-ниска, съответно по-малко се чувстват и жегите и студа. В Португалия и Испания май и зимата е хубаво и слънчево край морето/океана, там не знам обаче каква е доходността от това да отдаваш жилище само половината година под наем?
Боровец и Пампорово май са по-слабо посещавани от чужденци и съответно по-недоходоносни от Банско.
Пред апартамент в Банско, на Черноморието или на морето в Северна Гърция или някъде в Испания, Португалия къде бихте избрали?
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
Коментари |
|
 Вземи последните коментари по RSS |
| |
|
|
| преди: 3 месеца, 8 дни hash: 9bdd352d03 |
|
1. Никога не може да си избиеш първоначалната инвестиция от ваканционен имот. Евентуално твоите деца/внуци ако още е актуално въпросното курортно селище след 60-70 години
Сметката е проста, примерно за нашето Черноморие(в Банско още по-зле защото там ще имаш сезон два месеца и то предимно събота и неделя):
Да предположим, че си купил в Несебър. И го даваш плътно от средата на юни до средата на септември по 80-100 лева. Това са 3 месеца (90 дни) в годината по 100 лева максимум са 9000 лева. Ама имаш данък после. Ама и тока, водата и чистенето ти ги плащаш, защото не може да кажеш на туриста да изчисти след себе си и да си плати тока.
Така че от тия 9000 лева извади 1000 - това при оптимално добър сезон с 3 месеца непрекъсната заетост.
8000 на година. За 10 години са 80 000, които ще се обезценят, но за сметка на това със сигурност поне 2 пъти ще правиш ремонти за тия 10 години с нон-стоп различни туристи в имота ти(сложи ги по едно 60 души на сезон, за 10 сезона 600 души ще ти минат през имота, в какво състояние е апартамент дето са минали 600 човека през него? )
Сметката я оставям за теб
Т. Т.
|
| преди: 3 месеца, 8 дни hash: 32a056087c |
|
2. Вече няколко познати ми се оплакват от подобни "инвестиции" по морето. Идват пияни руснаци, украинци и немски пенсионери да си правят зъбите. Ядат, пият, чупят, не пазят, после я платят, я не, а и да платят, с тия пари не можеш само бакиите да им оправиш. После станеш пишман и решиш да излезеш от инвестицията макар и на загуба, не можеш и да продадеш подобен имот лесно и бързо, на края го дават на безценица, само да се отърват. Вече няколко мои познати пробваха такива инвестиции и станаха пишман всичките.
|
| преди: 3 месеца, 7 дни hash: e08cb46c83 |
|
| преди: 3 месеца, 7 дни hash: e08cb46c83 |
|
4. Номер 1, коментарът е адекватен.
|
| преди: 3 месеца, 7 дни hash: d9509c200e |
|
5. Номер 1, идеята на такъв имот е не да тече, а да капе. Образно казано. И да е на подходящо място, което ако искаш да можеш да продадеш сравнително лесно. Имам близки, които го направиха. Взеха си студио на морето и са доволни. Съжалявам, че изпуснах, когато бяха по-евтини. Не е задължително веднага да се избият парите. Това е допълнителен доход. Ама нашите нали са готови на всичко, за да не работят и да чакат от наеми, че им дай само тънки сметки да правят. Та и ти така.
|
...
| преди: 3 месеца, 7 дни hash: 0f4d52a330 |
|
6. Е то лесно може да си направиш справка в Нета.
Испания и Португалия са най-изгодни за отдаване под наем. Но вече има много регулации за краткосрочно отдаване под наем и става по-сложно.
Все пак може би избери където ти се ходи на теб - да ти е приятно докато си там ти.
Аз бих избрал нашето море, приятно е на морето ни и пролетта.
|
| преди: 3 месеца, 7 дни hash: 852c191a2c |
|
7. Ако не го ползваш ти самият - твърдо не. Никога няма да се избие. Ако ще го ползваш, но и ще го отдаваш, тогава да.
|
| преди: 3 месеца, 7 дни hash: d287935508 |
|
8. В Гърция студа не знам как се усеща, но жегата си се усеща. Вземи си на Канарите и ще го отдаваш целогодишно, всеки ден е 20 градуса.
|
| преди: 3 месеца, 6 дни hash: 17295871ef |
|
9. 8 да, там би било прекрасно място за забегване на хубаво и слънчево когато в България е зима. Само че не знам кой остров си струва и дали не са много скъпи имотите?
7 идеята ми е да го ползвам половината година, през останалото време да го отдаваме под наем.
6 нашето море е хубаво, с невероятно красиви пясъчни плажове, но ме притеснява това, че сме близо до Русия и колкото и да е всякакви боклуци и отломки от войната плуват в морето.
|
| преди: 3 месеца, 6 дни hash: a64c7b9a02 |
|
10. За собствено ползване да, за инвестиция не си струва.
|
...
| преди: 3 месеца, 5 дни hash: 752aad7850 |
|
11. " Ама нашите нали са готови на всичко, за да не работят и да чакат от наеми, че им дай само тънки сметки да правят. Та и ти така. " - Нямам нищо против работата, стига парите да са добри ;)
|
|
|
|
| Коментари очaкващи одобрение: няма |
| ... |
|
|
|
|
