 |
|
|
Полезно |
Пакет за пълно възстановяване със зъбни импланти в рамките 5 работни дни. Опитен екип и зъботехници, венозна седация от анестезиолог, временни и постоянни мостове - фиксирана цена 
Запознай се с актуалните цени на зъбни импланти в дентална клиника Смайл Дентал Сървисес. Клиниката работи както с двучастови конвенционални импланти с отложено натоварване така и с едночастови базални импланти. |
|
|
|
|
|
|
Споделена история от Други |
В коя европейска държава бихте инвестирали
преди: 25 дни, 13 часа, прочетена 338 пъти
Два въпроса:
1) В коя държава в Европа бихте инвестирали в имоти? Няма значение дали е в ЕС или не. И какви доводи бихте дали/какво търсите за да инвестирате?
2) Лично аз гледам за стабилност следващите поне 50-60 години и да се задържи максимално семейното богатство. Моите критерии са три:
- Държава с позитивна демографска прогноза (не е тайна, че България ще стане демографска пустиня и циганизира до 30-40 години, пенсионерите ще са повече от работещите и държавата ще се принуди да таксува имотните хора повече, не става само с теглене на държавни заеми)
- Държава с модерна армия, която да може да защити населението при заплаха. И с история на надеждност. Отново, България отпада като вариант тук понеже е като ветропоказател, който не е решил той не е поробил държавата. А от там и имотите и инвестициите на населението са под риск. Няма гаранция, че след 10-20 години няма да се наложи нов режим от друга държава както през 45-46та и да се одържави всичко. Няма generational wealth в Източна Европа поради въпросното одържавяване. В този ред на мисли се насочвам към Западна Европа.
- Ниски или липсващи данъци за наследство. Отново, България не е атрактивна по този критерии. Дори Румъния няма данък наследство до 2 години след смъртта на роднина, отделен е въпросът, че и там не бих инвестирал
По горните критерии отпадат източноевропейските държави (Украйна само доказва, че имотните инвестиции в този регион не са надеждни). Отпадат и държави като Великобритания, Швейцария, Люксембург, Дания с висок данък наследство.
Насочил съм се към Швеция. Единствено тя в Европа отговаря и на трите ми критерия:
- Положителни демографски прогнози (до 2080 година се очаква населението да нарасне до 13 милиона)
- Никога не е била напълно колонизирана/завладявана. Тук се колебаех между Норвегия и Швеция, но норвежците за съжаление се изложиха през ВСВ :)
- Няма данък за наследство
В коя европейска държава бихте инвестирали в имоти ако целта ви е следващите 40-50 години, а защо не и век да градите стабилно семейно наследство? Да сте спокойни за инвестициите си и да знаете, че децата ви ще ги наследят безпроблемно и на по-висока стойност?
|
|
|
|
|
|
|
|
Коментари |
|
Вземи последните коментари по RSS |
|
|
преди: 24 дни, 10 часа hash: 653f8b84d8 |
|
1. В никоя - целият европедерастки "съюз" се разпада, и слава Богу! Истинското ни бъдеще е с РУСИЯ!!!
|
преди: 24 дни, 9 часа hash: fa42f85714 |
|
2. Точно сега не е много добър момент за инвестиция е недвижим имот, но ти си знаеш. За мен само финансово неук човек би инвестирал в имоти сега. В Западна Европа имаш огромни суми всеки месец, които се събират за подръжка на имота, не е като тук. Отделно имаш голям данък. Наемите са твърде ниски на фона на цените на имотите и доходността ти е близка до нулата, а след тези разходи на практика я няма. Отделно имотите са доста надценени в световен мащаб. Отделно Европа става все повече паплач. Та не знам с какъв акъл ще се заробваш с подобни "инвестиции", при все че има къде по-доходоносни инвестиции в момента и то при по-нисък риск, по-висока ликвидност и без да мислиш за данъци върху наследство.
|
преди: 24 дни, 9 часа hash: 6451235ef3 |
|
3. Защо ти е да инвестираш в държава, чията демография ще се състои от хора от Африка и Близкия Изток, с лош климат?
Аз бих инвестирал само в Испания, Португалия, Гибралтар, Италия, Унгария и Словакия.
|
преди: 24 дни, 8 часа hash: 271714fef2 |
|
преди: 23 дни, 23 часа hash: 13bdfd2c7d |
|
5. В държави от ес - никога! Също като номер 1 съм за Русия.
|
...
преди: 23 дни, 13 часа hash: 583e552e36 |
|
6. На пъривя въпрос. В нито една, особено ако гледам за 50 години напред. Защо? Защото не съм оракул или пророк. Не мога да правя толкова дългосрочни планове. А в момент, а, Европа не и изглежда, като читава за инвестиция от такъв род. За земеделие бих рисукувал, ако до кра на година в Холадния променят малко нещата. Фермерите им там дадоха много мощен откат на Брюксел - браво за което. Но да взмеа земи ида ги държа, с цел да правя спекулации след 50 години - просто не.
Втория ти въпрос не го откри, защото след 2) си тръгнал, да обясняваш някакви причини.
Та да ти кажа няколко неща
А и не разбирам някои от условията ти.
Странта да не е завладявана и се връщаме 85 години назад за Норвегия.
После не разбирам, защо България отпада заради "такса наследство". Казал си, че искаш да е ниска таква. За деца, братя и сестри таксата е от 0, 4% до 0, 8%, за суми над 250 000 на дял. Прибави и факта, че се гледа данъчната оценка... Имот, които е 10 000 000 лева, може да излезе с такси от 3-4 000 до 13-14000 лева.
Нека си поговоирм за Швеция. Швеция е меката на имиграцията. С години в Швеция се отричаше, че имат проблем с етническите банди. В момента, Копенхаген е залят от вълна от престъпност, защото етническтие банди от Швеция преляха и в Дания. Тази есен спираха от полицията, да правят случайни претърсвания на съмнителни лица. Това преди 5 годии беше абсолютно немислими. Сега доста хора го подкрепят. Порблемът в Швеци е толова голям, че миналия февруари нямаше един ден, без да има разни престрелки, взривове, къде с бомби, къде с гранати, палежи, потрошени коли и "бербери" (мнго популярни станаха и у нас напоследък, сигурно защото са много "генгста").
И все още имаш елементи в шведските властти, които отричат проблем. Затова и Швеция върви с бързи темпове към крайното и то баш крайното дясно. Накрая ще е или някакво много крайно правителство или ще имат имат президент на име Мехмед. И в двата случая, не бих си правил толкова дългосрочни планове за имоти в Швеция.
А и после, нямаш такса наслество, но имаш такса печалба и ще е 27% за такъв имот. По-леко е масивния данък в съседна Дания, но пак е много далеч от това, което ще ти искат в България.
Според мен, иситнския отговор е диверсификация и да страниш от Европа, освен ако не се промени. От много неолиберална, с опити да бъде социалистическа, нещо взема, да се превъоръжава и да си мисли едни станни работи. Аз лично търся иход от Европа до 4 години.
|
преди: 23 дни, 8 часа hash: 3c1cfdc534 |
|
7. От Автора,
Благодаря на всички за детайлните отговори.
Отговор на “Защо не бих инвестирал в България” съм дал още в написването на темата - слаба армия, която не може да защити населението, а от там и инвестициите от всякакъв род вкл. и имоти. Дори новите самолети Ф16 не могат да летят без разрешение от Вашингтон. Не е заради ниските данъци, а заради малката икономика/слаба армия/корупция/демографски срив. Четири причини. Ако е до ниски данъци на имотите Румъния предлага по-добри условия, но като цяло тази част от Европа не е атрактивна за мен.
А за емигрантите в Швеция: всяка по-развита държава в световен мащаб страда от този проблем за съжаление, но шведите напоследък започнаха да спират помощите и нелегални сами напускат държавата. Има достатъчно новини из Интернет по темата. Следя специално за Стокхолм/Гьотеборг. Не мисля, че това би се отразило на цените на имотите в дългосрочен план негативно. Но мерси за отбелязването.
За извън Европа съм мислил САЩ/Австралия, но нещата за управление стават по-трудни. Русия и Турция не представляват интерес, но темата не е само за мен.
|
преди: 22 дни, 15 часа hash: dec293110a |
|
9. "А за емигрантите в Швеция: всяка по-развита държава в световен мащаб страда от този проблем за съжаление, но шведите напоследък започнаха да спират помощите и нелегални сами напускат държавата. Има достатъчно новини из Интернет по темата. Следя специално за Стокхолм/Гьотеборг. "
"Седиш" новините, отгоре-отгоре, но не си бил там. Всичко, което се показва в най-добрия случай е много постно, в най-лошия е така захаросано, че страничен наблюдател ще си помисли, че нищо не се случва и проблеми няма, освен някакави мнооооого малки и редки случаи, които вече се решават. Ситуацията изобщо не е таква, каквато ти я говорят. Има места, може да ходим по 2-3 минути, преди да чуем "шведска реч" и това през деня, а по тъмно има такива, в които няма да я чуеш, защото повечето шведи ги е страх да ходят там.
Нелегалните не са проблем! Защото нелегалните са много малка част и преди да дойде сегашната власт, разликата между нелегален и легален, беше около 6-7 месеца, но в момента също не е трудно, да се сдобие човек гражданство чрез брак. Дори се мъчиха, да им дават пари, да си ходят, като реакцията из "европейските медии", беше едва ли не, че ги товарят във влаковете към конц. лагерите, а не да ги пращат обратно вкъщи, така че смекчиха тона.
Ситуацията в Швеция е много по-лоша от тази в други страни. Швеция създаде гета, в които вече расте четвърто поколение хора, които не само, че не са се итегрирали, но са си създали една собствена култура, която е много наопаки на шведската и започва да надделява. До 2080-та силно се съмнявам, че етническите шведи ще са над 30% и че ще имат някакъв глас в страната си. Така че го взимай под внимание.
|
преди: 20 дни, 4 часа hash: 01ef09fd51 |
|
10. Граничните райони, по възможност на голяма река или море. Всичко далече от море и пълноводна река е провинция все пак. А гранични, защото дори да се затворят границите някога е по-интересно да имаш имот, който ти дава достъп не само до 1 държава и култура, а и до съседната.
Например вместо прескъпата Прага дето Дрезден не е час толкова близо до нея може Братислава и да имаш достъп до Австрия и Унгария.
Или вместо да се забиеш в Перуджа в Италия по средата да предпочетеш Триест, който е съвсем близо до Балканите и по селата около него говорят на словенски. И освен Словения и Хърватия е близо.
Вместо Мадрид или Валядалид в Испания, които са по средата на нищото може би по-интересно би било да живееш близо до границите с Португалия или Франция.
Или във Франция вместо в престъпния Париж или Марсилия защо не някой град като Биариц или Байон в Баската държава, където си на няколко километра от Испания.
|
|
|
Коментари очaкващи одобрение: няма |
... |
|
|
|