 |
|
|
| |
|
Полезно |
|
Пакет за пълно възстановяване със зъбни импланти в рамките 5 работни дни. Опитен екип и зъботехници, венозна седация от анестезиолог, временни и постоянни мостове - фиксирана цена 
Запознай се с актуалните цени на зъбни импланти в дентална клиника Смайл Дентал Сървисес. Клиниката работи както с двучастови конвенционални импланти с отложено натоварване така и с едночастови базални импланти. |
|
| |
|
|
|
|
|
|
Споделена история от Други |
Вярно ли е, че богатите са бедни на хартия
преди: 3 месеца, 27 дни, прочетена 423 пъти
Идвам от бедно семейство, където темата за парите се е простирала до ниво покриване на сметките и свързване на двата края до идния месец. Аз самият винаги съм се интересувал от управление на финанси, активи и тн понеже стигнах до положение да печеля доста над средното за страната с добро образование и гледам да инвестирам разумно в изграждане на фундамент за няколко поколения.
Имам два 3-стайни апартамента, един от които почти съм го изплатил и живея в него, а другия е наследствен + вила край морето. Мисля след като изплатя моя да завъртя парите в още един апартамент с ипотека и пак на същия принцип с изплащане от мои средства + наемите, но не разчитам на второто. Другият апартамент имам опция да го закупя в чужбина. Също съм на път да си отворя фирма и да купя помещение за офис в България.
Знам, че ситуацията ми не е на милиардер, но е и крайно време да организирам нещата си така че да имат резон от легална легна точка. Онзи ден си дадох сметка, че всичко това е на мое име и на хартия се водя “богат” според някои хора и може да ме осъдят за каквото и да е и да сложат ръка над имуществото ми. Дори при развод не съм защитен.
В доста постове и книги се пише, че хората си защитават активите зад тръстове/фондации/компании, но с колкото и хора да говоря по темата не ми дават адекватни съвети, а ми казват да не се занимавам, защото за два-три апартамента и една вила не си струвало. Това е така, но в един момент ще се стигне до повече от 3 апартамента на мое име и се интересувам от потенциални варианти/опции.
Не искам на хартия да разполагам след време с нещо повече от апартамент и вила. Как може човек в моето положение да си подреди нещата легално? Ще се радвам на съвети преди да се допитам до професионалисти.
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
Коментари |
|
 Вземи последните коментари по RSS |
| |
|
|
| преди: 3 месеца, 26 дни hash: 7d0ca5bfe7 |
|
1. В София има хора с по 70 апартамента, така че не се кахъри излишно за два тристайни и вила
Друг е въпроса доколко е умно да набиваш всичките си пари само в имоти - според мен не много
Т. Т.
|
| преди: 3 месеца, 26 дни hash: 6129ce5e43 |
|
3. Какъв е смисъла на темата? Да се похвалиш ли, не разбрах?
|
| преди: 3 месеца, 26 дни hash: dfcaa1bcd1 |
|
4. Богатите са бедни на пари в банкови сметки и са богати на активи. Пари в банка държат само идиоти.
|
| преди: 3 месеца, 26 дни hash: 638146bbaa |
|
5. Не разбирам какви са ти притесненията. След развод се дели само имуществото, придобито по време на брака. Има хора с милиарди, ти си се закъхарил за 2 имота.
|
| преди: 3 месеца, 26 дни hash: 71556e1fd3 |
|
6. Не мисли богатите, мисли себе си. Ти не си бизнесмен за да мислиш като тях, там всичко е в активи на фирмата, от което пък се печели от ДДС, сваля се и данък печалба.
Ти имаш нещо, но така както си нахвърлял нещата не изглежда да е толкова добре. Пробвал ли си да продаваш? Как мислиш се въртят тези пари?
Реално няма как да си конкурентно способен спрямо новото строителство. За да вземеш някой лев, ще трябва да продадеш на по-ниска цена.
Иначе съм твърдо за идеята за ипотека, тъй като взимаш сума, която след 5 години ще е изядена от инфлацията, кредита ще се обезцени, вече съвсем друг е въпроса как ще реализираш печалба, как ще стоят нещата дългосрочно и други такива.
Лично аз не взимам кредити, ипотеки и други такива, защото си е вид риск, макар и минимален - заплатата ми е над 10к. Имам 2 апартамента, единият съм го пуснал под наем, другия е ново строителство и чакам на района да се вдигне още цената, за да взема дубъла. Даването под наем не е толкова голяма печалба, колкото се твърди, освен ако нямаш много апартаменти. Примерно наем 1300 лева, автоматично даваш 130 лева за държавата данък. Натам всеки ремонт е за твоя сметка, търчиш като откачен при смяна на наемателите. За моя съм сметнал че чисто ми е 5к на година напред, което предвид заплатата ми е абсолютно ненужно като сума.
Презумпцията не е да биеш количество, а качество. Както казах намислил съм да продам и двата апартамента, като със сумата да взема един многостаен, но пак зависи от много неща.
|
...
| преди: 3 месеца, 25 дни hash: 171786b406 |
|
7. "водя “богат” според някои хора и може да ме осъдят за каквото и да е и да сложат ръка над имуществото ми. "
Фантасмагория и половина.
|
| преди: 3 месеца, 25 дни hash: 5c9cb78e0d |
|
8. Ми няма да са на твое име, а на някое дружество с ограничена отговорност. :)
Познавам милионери, които си живеят скромно, някои дори под наем, а всичките им имоти са на роднини и приятели, на които имат доверие. В повечето случаи съдружници, братя, сестри или най-добре: родители.
Кви тръстфъндове, кви пет лева за два апартамента и една вила? Относно брака, каквото си придобил, преди да се оженил, дори да е на твое име, след развода не се дели. Изключение прави само семейното жилище.
Всеки богат човек си има добър адвокат и добър счетоводител, за да го консултира по тези въпроси. То е все едни да караш скъпа кола, а да нямаш добър механик. Или фа си болен и да нямаш личен лекар. Съветвам те да започнеш от там. С адвокат и спетоводител.
|
| преди: 3 месеца, 24 дни hash: 171786b406 |
|
9. "Не искам на хартия да разполагам след време с нещо повече от апартамент и вила. Как може човек в моето положение да си подреди нещата легално? "
Т. е. не искаш, легално. да разполагаш с повече, но искаш да е леглано и предполагам, да разполагаш с повече.
Първо - кажи ми точно, от кого или какво се притесняваш! Не ми давай, някакво разводнено предложение, не ми говори "по-така", ами стреляй направо.
|
| преди: 3 месеца, 23 дни hash: 638146bbaa |
|
10. Купи биткойн и никой не може да ти го пипне.
|
| преди: 3 месеца, 23 дни hash: 8abac77a47 |
|
11. 10, да бе. Не можел. Утре ще забранят революта в България и ще те питам кво ги правиш биткойните тогава, като ти блокират достъпа до финъеха със закон. Я си спомни как забраниха юбера. Вдругиден ще въведат цифровите долар, юан, лира и Евро и ще забранят самия биткойн, заедно с другите шиткойни. Държавата всичко може. Особено, когато е срещу конкуренцията на държавния монопол. Държавата, ако реши, и златото от сейфа ти ще конфискува, и колата ще ти вземе. щото си пил ибупрофен форте, и фабриката на баща ти ще национализира, и земите на дядо ти ще колективизира. И няма да е за севте.
|
...
| преди: 3 месеца, 22 дни hash: 2f5087d52f |
|
13. Това е проблема на някои богати - вечен страх да не изгубят богатството.
|
| преди: 3 месеца, 18 дни hash: a3fc250f26 |
|
14. Ганьо се прави на богаташ... Чувал нещо, и той иска тъй...
Това дето си чувал за богатите и не са приложими за теб е, че си правят корпорации и всъщност корпорацията притежава както активите, така възможните рискове. Не че не го притежават "на хартия" просто не е директно на тяхно име. Освен това може да притежават и акции чрез мрежа от корпорации, офшорни сметки. Пич... ти си по-близо до просяк отколкото до такива хора, да беше написал темата си смислено какво точно целиш...
|
| преди: 3 месеца, 18 дни hash: 82fb7c78ca |
|
15. С два апартамента в София и виличка, но мисли за тръстове човекът, да си защитава "богатството"... Ами то има баби с по 3-4 имота и 500 лева пенсия (които са очевидно по-богати от теб), те за какво да мислят?
Живей си живота и не мисли за глупости. Имотите са ти напълно достатъчни, гледай да инвестираш и в други активи.
|
|
|
|
| Коментари очaкващи одобрение: няма |
| ... |
|
|
|
|
