 |
|
|
| |
|
Полезно |
|
Пакет за пълно възстановяване със зъбни импланти в рамките 5 работни дни. Опитен екип и зъботехници, венозна седация от анестезиолог, временни и постоянни мостове - фиксирана цена 
Запознай се с актуалните цени на зъбни импланти в дентална клиника Смайл Дентал Сървисес. Клиниката работи както с двучастови конвенционални импланти с отложено натоварване така и с едночастови базални импланти. |
|
| |
|
|
|
|
|
|
Споделена история от Други |
Да купуваме ли злато
преди: 24 дни, 5 часа, прочетена 489 пъти
Продължавам серията от публикации като недвижими имоти, жилищни балони и злато. На който съм му станал досаден просто да не ме чете. Споделям през какво съм преминал, къде съм спечелил и къде съм загубил, за да стана милионер. От златото съм загубил и ще разберете по-долу защо. Очаквайте следващата ми серия от публикации за образованието, в което инвестирам цял живот и имам много завършени неща, като уча и до момента.
Цената на златото се удвои само за една година. Тези дето не са инвестирали в злато преди 1 година сигурно сега съжаляват. Няма за какво да съжалявате, ако имате спестени пари, има и по-добри активи от златото, които са по-продуктивни и носят пасивни доходи като ги държиш.
Моето мнение за златото. Непродуктивен актив, който не ти носи дивиденти, не ти носи наеми, нито рента от земя, нито сигурна печалба. Преди да си вложиш парите в такъв актив трябва да инвестираш в активи, които ти носят някакви постоянни доходи, дори и в бизнес да инвестираш. Лъжат хората да си затворят спестяванията в злато, което е грешка. Бъхтил си години наред и си се лишил от толкова много неща и накрая да си затвориш парите в нещо, което не ти носи никакви доходи и цената му може да спадне за едно и повече десетилетия и да се възстанови след 10-20 години, както беше в моя случай. Наложи ми се да чакам 12 години, за да си върна вложените пари и да изтрия минуса, без да спечеля нищо и с парите купих нива. Ако ви се чака 12 години да излезете на нула след спад в цената на златото, то вие сте на загуба от него като сметнем и инфлацията за тези 12 години.
Най-разумното нещо е или да вложите парите в сигурни активи, които ви носят пасивни и сигурни доходи, или да въртите парите от едни актив в друг, а също и в някакъв собствен бизнес.
Оставате тези балони като криптовалути. Утре не се знае какво ще стане и с тях. Акциите са по-стабилни, а ако си добър в търгуването може да търгуваш стабилна акция, която хем ти носи дивиденти всеки месец, хем печелиш от честата покупко-продажба. Такава акция е Realty Income. Задържаш тази акция всеки месец на датата с право на дивидент и ще получаваш около 6% годишен дивидент или около 0, 5% месечен дивидент. Преди и след тази дата можеш да продаваш и купуваш колкото си искаш, като ако искаш да се освободиш от данък печалба то трябва да закупиш и продадеш тази акция през регулирана европейска борса като немската борса Xetra (IBIS) с тикер символ на инструмента RY6, като брокерът също трябва да сключва сделки на борсата, а не извънборсово, като такъв брокер е Interactive Brokers.
Все пак за тези дето искат да инвестират в злато, то по-добре да закупят виртуално злато Xetra Gold, което се закупува под формата на акции (1 акция = 1 грам), като този един грам е обезпечен с физическо злато, съхранявано в трезорите на банка. Цената на грам злато е без надценка и е на борсова цена в евро и се търгува на немската борса Xetra. Ако го закупите през брокера Trading 212 няма да има такса за съхранение в сейф, нито комисиона за закупуване или продаване. Може дори да купуваш части от грама (0, 01 гр).
Мнението ми за златото не е по-различно от горното. Използва се само за бижута, кюлчета и монети и с годините количеството му се увеличава и само 10% от него се губи.
Не така стоят нещата със среброто, което е промишлен метал и се изхвърля над 40% от добитото до момента сребро, като над 60% от доставките от мините отиват към промишлеността, а останалите 40% отиват за сребърни бижута, кюлчета, монети и др. Нисък процент на рециклиране на среброто. То почти не се рециклира, а се изхвърля под формата на електронни платки, пластини на контактори, остарели и негодни слънчеви панели, пломби за зъби и др. Среброто също убива микроорганизми и е цена суровина в медицината, хранително-вкусова промишленост, химическа промишленост за катализиране, а също и пречиства вода.
Ако питате кое е по-доброто (злато или сребро), то среброто е за предпочитане и е подценено, докато златото няма такава себестойност и не си заслужава парите.
1 грам злато не струва 200 лева, сори, давам му не повече от 50 лева, като и това му е много. Среброто му давам 500 лева за грам. Един ден като намалеят залежите на сребро, ще видите тази реалност. Не гледайте, че златото е по-рядък метал от среброто. По-рядък е, но и по-рядко се използва за нещо смислено, което върши някаква работа и не стои, докато през среброто минават токове, за да работи електрониката и не може да се замени от друг метал, защото притежава най-високата топло и електропроводимост. Също така няма друг метал, който да убива микроби, освен сребро, както и да се използва за катализатор на химични реакции.
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
Коментари |
|
 Вземи последните коментари по RSS |
| |
|
|
| преди: 23 дни, 23 часа hash: ad4811cf13 |
|
1. "Продължавам серията от публикации"
Давай, забавен си... Само уточни какво целят "финансовите съвети". Как да загубим повече пари ли? Защото явно не харесваш нещата които са се удвоили последните няколко години. Ти предпочиташ да инвестираш в неща които падат и харесваш дивиденти и ренти които като махнеш инфлацията, реално губиш пари. Според мен "съветите" ще са ти полезни не само за хора които искат да губят пари като теб, но и да печелят, като просто правят точно наобратно :)
|
| преди: 23 дни, 22 часа hash: cbda3b1169 |
|
2. "Цената на златото се удвои само за една година. Тези дето не са инвестирали в злато преди 1 година сигурно сега съжаляват. "
Не бате. Ние си имаме акции на nVidea.
|
| преди: 23 дни, 21 часа hash: 1ac3e4d23d |
|
3. Добре е, защото при необходимост, можеш да го заложиш и да имаш пари, когато са ти необходими.
|
| преди: 23 дни, 14 часа hash: c7a3f456f4 |
|
4. Това реклама на дилър от финавсова групировка ли е, или да? Доста се изложи с призива да не се купува криповалута, но да се купува виртуално злато. Освен това златото също се използва в електрониката.
|
| преди: 23 дни, 13 часа hash: a146535dd5 |
|
5. Доста полезно. Продължавай. Как и в какво да инвестирам в IB, така че да има приличен приход, който си струва попълването на декларация всяка година? Има ли начин те да удържат всичко и да не се налага деклариране за България, като сме част от ЕС? В какви акции инвестираш? Все още не съм си направил профил в IB, но имам голямо желание.
|
...
| преди: 23 дни, 13 часа hash: 0b158a357f |
|
6. И колко злато ще купиш, господин млад меринджей? 2 златни пръстена и един ланец? Това не е инвестиция. Стига глупости.
|
| преди: 23 дни, 12 часа hash: a58bc8d75b |
|
| преди: 23 дни, 11 часа hash: 444df03b8c |
|
8. Много е интересно, може ли да продължиш със серията
|
| преди: 23 дни, 6 часа hash: 60d05e678d |
|
9. Бях продал една наследствена нива навремето и се чудех къде да инвестирам парите. За акции не ми се слушаше, защото борсите редовно имат някакви сривове и тогава всичко отива на кино. Пък и не ме кефи идеята някакви непознати да оперират с мои пари. Същото важи за фондове, индекси и други подобни...
Нямах достатъчно за имот, затова купих малко злато и го хвърлих в един сейф. Верно, разходи са, но поскъпна три пъти от тогава и не съжалявам. Кво като не ми носи рента? 200% печалба са си 200 % печалба.
За останалото продължих да се чудя къде да го инвестирам, а инфлацията си го ядеше..
Тогава се прибра един приятел от щатите и ми показа нагледно как да си взема биткойн. Не искам да прозвучи нескромно, но това беше най-добрата инвестиция в живота ми!
Осем години по-късно, с парите от една селска нива, преумножени през биткойна, успях да закупя два апартамента ново строителство - един в София и един на морето. Сега ги отдавам под наем.
Въпросната нива и сто години да я бях чакал да ми носи ренти, никога нямаше да даде този резултат.
Изводът? Златото става за хеджиране, т. е за застраховка срещу инфлацията, но само в дългосрочен план и, ако си достатъчно търпелив. Това, обаче, не е инвестиция. Реално не носи доходи, както правилно отбелязва авторът.
Земеделската земя поскъпна много и в процентно отношение доходът от рента не покрива дори инфлацията.
Проблемът със сушата се задълбочава, сега е най-изгодно да се продава, а не да се купува земя, а парите да се реинвестират в много по-доходен актив. Има смисъл да купуваш земеделска земя, само ако я обработваш. То затова и само арендаторите купуват, при това - на едро. За обикновения дребен инвеститор и спестител далаверата свърши отдавна.
С акции на американски компании или индекси на американски борси не ви препоръчвам да се занимавате. Рискът е голям, борсовите сривове са редовни, задължителни и гарантирани, посредниците взимат комисионни, трябва си образование и т. н. Накратко, ако нищо не разбираш и, ако нямаш вътрешна информация за пазара, по-добре иди на казино. Шансът да спечелиш там е по-голям. Пък и дават безплатен алкохол. :) И има хубави мацки. Като цяло атмосферата е по-приятна, отколкото на борсата.
Последното беше в кръга на шегата, естествено. Пазете се от хазарта!
За глупости като виртуално злато изобщо не ми се говори. Златото или го притежаваш, или не. И, да, държи се в сейф, а не у дома! Утре виртуалния доставчик на виртуално злато може да фалира и тогава оставаш с пръст в устата. Банковия сейф също може да бъде ограбен, но шансът е многократно по-малък, рискът е близък до нула. Това изобщо не може да се твърди за инвестиционните посредници и техните далавери.
Имотите са най-добрият актив, предпазват срещу инфлацията и носят пасивни доходи, но не всякакъв вид имот. Търсете в центъра на големите градове, чието население само ще расте. Или по морето. Стават и за офиси, и за жилища под наем, но задължително - в центъра! Локация, локация, локация.
Много добър вариант за инвестиция са също гаражите и паркоместата. Ако се сдобиеш с дори малък парцел в центъра на голям град, правиш го платен паркинг и се къпеш в пари! Няма нужда да е охраняем дори. Просто една автоматична бариера и продаваш абонаменти. Поддръжка - нулева. Заравнен терен. Може дори без асфалт...
Нищо не може да бие имотите, но правилните имоти! Не всеки имот е инвестиция. Този, в който живееш си е чист пасив.
И въобще не слушайте за разни имотни балони и прочее глупости. Имотите поскъпват главоломно в целия свят.
Причината е, че парите, с които се търгуват, непрекъснато губят своята стойност, заради печатането и липсата на всякакво обезпечение. Всички световни валути са фиатни валути, без изключение, т. е без никакво покритие, а всички развити държави да свръх-задлъжнели.
Накратко, парите не трябва да се държат в кеш, никакъв балон няма да се спука, имотите ще продължават да растат в цял свят, както и наемите, така че си опичайте акъла и инвестирайте навреме. Благородните метали не са инвестиция, те са само буфер срещу инфлацията и то - в дългосрочен план.
|
| преди: 23 дни, 4 часа hash: 907ffc1d58 |
|
10. Купува се само когато един асет е в минимум! (колкото по-дълбок - толкова по-добре! ) И никога, когато хвърчи в 100-годишен и повече максимум! От максимума се пада много лесно и много за дълго. От минимума се печели почти сигурно...
|
...
| преди: 22 дни, 12 часа hash: 2d1fac9d81 |
|
11. Рента, та рента. Печалбата си е печалба. Какво значение има дали е рента или капиталова? Аз за две години с биткойн направих 200% печалба, боли ме онази работа, че няма рента. Рентата на земята е 2% на година. С нея ще направиш 200% след 100 години, а аз ги направих за 2. Въпроса е да разбереш цикличността и да знаеш кога да купиш и продадеш. Тогава риска е минимален. А филма с имотите съм го играл, занимавал съм се с наематели и не го препоръчвам. За 1-2% доходност да се занимаваш с идиоти и да правиш ремонти през година, не, мерси.
|
| преди: 21 дни, 9 часа hash: 2046fa643b |
|
12. Нивата, гаражът и паркомястото нито се нуждаят от ремонт след всеки наемател, нито имат поддръжка. За апартамент - само, ако си го купил преди години за почти без пари (или си го наследил) и го отдаваш под наем сега, на днешни цени, си струва. Иначе, като нова инвестиция - не.
|
| преди: 20 дни, 21 часа hash: bdf4257460 |
|
13. 12, не разбирам разликата между наследяването и покупката. По тая логика и да си наследил можеш да го продадеш и да си купиш ниви и гаражи с парите, вместо да се занимаваш с наематели и ремонти.
|
| преди: 12 дни, 23 часа hash: 1766ddecd4 |
|
14. Инвестицията си заслужава, актив, които при необходимост се ползва и всичко е наред.
|
|
|
|
| Коментари очaкващи одобрение: няма |
| ... |
|
|
|
|
