 |
|
|
| |
|
Полезно |
|
Пакет за пълно възстановяване със зъбни импланти в рамките 5 работни дни. Опитен екип и зъботехници, венозна седация от анестезиолог, временни и постоянни мостове - фиксирана цена 
Запознай се с актуалните цени на зъбни импланти в дентална клиника Смайл Дентал Сървисес |
|
| |
|
|
|
|
|
|
Споделена история от Семейство |
Има ли смисъл да се инвестира за жилище в Бг?
преди: 9 години, 2 месеца, прочетена 1969 пъти
Здравейте! Одавна с приятеля ми имаме желание да си
купим собствено жилище, но както знаят всички това е не
много лесна задача. Работим в чужбина и там изкарваме
доста по-добри заплати от тези в България, защото можем
да си ги спестяваме почти целите, но проблема е, че това
не е постоянно. Връщаме се в Бг и плати това, плати
онова, парите свършват бързо и като сме и без работа тук,
се усеща и парите мн лесно свършват, а пък и стандарта
ти се вдига, когато в чужбина изкарваш повече в Бг можеш
да си позволиш повече неща да купиш. Както и да е....
Другия месец отново заминаваме и известно време няма да сме в страната. Ще изкараме добри пари, но се притесняваме , че
ако много бързо след това не си намерим другаде да
заминем, пак ще си ги харчим в Бг.....,а искаме да
спестим за жилище. Проблема е , че
ние не можем да изтеглим заем за апартамент, а и не
искаме да се обременяваме с банки....Или ако се тегли
нещо, да е по-малка сума..., но работата ни не е сигурна
и постоянна. Повече от 2 години сме така и се чудя, какво
да правим....В Бг не ни се хваща нещо, защото ще е за
малко пари, в чужбина пък е от време на време и така не
става... Приятеля ми започна да учи друго висше за добре
платена професия в Бг и в чужбина и вярвам, че ще успее, но дори да успеем да си купим жилище тук , не знам дали ше можем да
се реализираме и да сме ок в Бг. Въпроса ми е да
бързаме ли да купуваме нещо тук или първоначално да
живеем в София на квартира и той като завърши да си
пробваме късмета някъде извън Бг, за да имаме по-добър
стандарт на живот? Мисля за в бъдеще да стана учителка
по музика евентуално или нещо такова, но знам че тука в
Бг заплатите им са направо смешни...Имам висше, може само
магистратура да изкарам, друг е въпроса ,че не знам дали
дипломата ми от тук се признава навсякъде....Въпроса ми е
дали да инвестираме парите изкарани от чужбина в жилище тук и след това да мислим какво да правим, или да изчакаме, да си налегнем парцалите, той да завърши, аз да науча добре английски и да изкарам магистратура и да бягаме от тук и да си търсим късмета другаде за да живеем по-добре...... Не е гаранция , че и в чужбина ще стане, но поне ще сме пробвали. Също така не ми харесва идеята да съм емигрант, но ако се чувстваш добре, какво пък? Ако е някъде в Европа и не сме много далече , да можем да се
виждаме с родителите и роднините и това е.....Нас тука в БГ нищо не ни задържа общо взето.....Но за сега не мога да определя държава , която да ми харесва. Приятеля ми иска да работи като програмист, а аз учителка по музика.
Нз къде са добре платени и двете професии , спрямо стандарта на живот. Ако можете да дадете някакъв съвет или идеи, ще съм благодарна!
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
Коментари |
|
 Вземи последните коментари по RSS |
| |
|
|
| преди: 9 години, 2 месеца hash: 39792904fd |
|
1. Аз доколкото разбрах, нямате спестени пари. Нали тук ги харчите?
Има смисъл много ясно. Тук данъците са нищожни, а в чужбина едно жилище ти излиза много скъпо. Годишния данък, данъка за боклука. Ако е под наем пък, пак са скъпи данъците. А в БГ дори и да дадеш под наем имаш 8% мисля, че беше, данъка за наематели и то повечето даже и не го спазват.
Разбира се, това е мнението ми, ако смятате да си оставате в БГ. Където ще живееш там си купи къща.
|
| преди: 9 години, 2 месеца hash: d6e7b17319 |
|
2. Дa плaщaте квaртирa в София или друг грaд си е хвърляне пaри нa вятърa, нямa възвръщaемост. Дa си купите жилище имaйки в предвид, че трябвa дa теглите кредит... ще ви излезе злaтно.
Кaзвaм кaкво бих помислилa кaто вaриaнт aз в подобнa ситуaция- зaкупувaне нa къщa в близко до съответният грaд село и икономичнa колa зa придвижвaне. Тaкa ще си имaте поне сигурнa къщa и където и дa отидете, винaги ще имaте при нуждa дом в който дa се върнете- вaш си дом.
Или нaемaне нa по- голямо жилище и после дa отдaвaте стaи под нaем тaкa, че дa избивaте вaшият собствен нaем и ел. енергия.
Тaкa поне не се нaбурвaте с пaри или ще е нещо минимaлно.
Явно рaботите някaквa сезоннa рaботa. Можете дa потърсите пък нa друго място зa друг сезон. В Бългaрия е зле и зa жaлост още по- зле ще стaвa, лесно ще свикнете с емигрaнтският живот. Пък и след 5-6 г. вече не е чужбинa, стaвa вече "у домa" поне при млaди излезлите тaкa ни се случвa. По- възрaстните не могaт дa свикнaт.
Aко мислите и децa дa имaте зaнaпред и сaмa знaеш, че в чужбинa ще бъдaт по- добре във всяко отношение- здрaве, сигурност, устроеност, добър стaндaрт.
|
| преди: 9 години, 2 месеца hash: d8079e619e |
|
3. Според мен ако в БГ имаш свое жилище нищо не ти пречи да се реализираш добре, особено щом приятеля ти е програмист - и тук взимат хубави пари. Ориентирайте се към голям град обаче :)
|
| преди: 9 години, 2 месеца hash: bdb1a051db |
|
4. Не ти е нужна магистратура за да се реализираш, особено като учител по музика. Ситуацията ви е прекалено неясна и не бих препоръчал да извършвате каквито и да е покупки на недвижими имоти. Разбира се има и друг вариант. След закупуване на жилище, дори и да решите да заминете в чужбина, може да го оставите на някоя от множеството агенции, да го отдава под наем. По-този начин, няма да е празна инвестиция и ще имате жилище, към което може да се върнете, но разбира се, трябва да се спазят и сроковете, ако решите да освободите апартамента.
|
| преди: 9 години, 2 месеца hash: ba57340ce8 |
|
5. 1, в момента нямаме спестени пари, но пак ще заминаваме и се надяваме до някоя година да съберем, естествено и с малко помощ от родителите. Знаем обаче, че това с чужбината е до време и мисля какво да направим за напред.
3 - Той ще се реализира добре навсякъде с тая професия, въпросът е че учителите не са много добре признати в България и не знам изобщо дали искам да живея и преподавам тук... За това имам колебания дали има смисъл да се взимажилище в България, но все пак друго си е човек да има къде да се върне...
4 - За магистратурата не се знае, къде какво ще поискат като кандидатствам за работа... , ще разгледам обяви, ако изобщо има такива за това. В момента живеем в друго жилище, което е на родителите на приятеля ми, което не е в Сф, но ние не искаме да сме там. Може да се продаде и да се купи нещо в Сф, но това ще е много сложна процедура, защото всички багажи са ни там, все пак и не се знае къде ще ги преместим, докато се продава. Ситуацията е доста сложна, в момента така или иначе няма как да стане, просто обмислям варианти за в бъдеще.
Това с отдаване под наем едва ли ще стане, защото така нашия багаж няма къде да стои, докато даваме под наем.
|
...
| преди: 9 години, 2 месеца hash: ba57340ce8 |
|
6. Предния коментар беше от мен - авторката. Исках да обобщя накратко нещата. Сега положението е такова, че много пътуваме, но знаем че за в бъдеще няма как да е така, за това мислим за бъдещето си, дали то да продължава изобщо България - държава, която е зле икономически и не се търсят особено кадри в областта на изкуствата. Просто не знам дали ще се чувствам удовлетворена от живота си тук... Има други страни, където много ценят тези хора, разбира се, ако човек се докаже... Всичко е шанс....
Въпроса е, че в момента ми е малко объркано в главата...
Поздрави!
авторката
|
| преди: 9 години, 2 месеца hash: b3efd8e70c |
|
7. " друг е въпроса, че не знам дали
дипломата ми от тук се признава навсякъде... " - нали сте в чужбина, що за въпрос е това? Ако ти не знаеш това, след като живееш там, кой от България да ти каже? Все на интересни се правите, вижте, ние сме голямата работа. Много българи живеят в България, но имат жилища в чужбина. Какво пречи, да живеете в чужбина и да си имате жилище в България? Жилището е добра инвестиция, където и да е.
|
| преди: 9 години, 2 месеца hash: bd318fe622 |
|
8. Първо - стига с това Бг! "България" е името на страната ни.
Второ - ами да, когато човек не работи, парите свършват бързо.
И трето - заплатите "можете да си ги спестявате почти целите", понеже докато сте там не плащате сметките си тук, а те се натрупват. Е, за какво говори това? Лоши икономически разчети и погрешни представи за живота - за това говори.
Съветът ми е първо "да си надвиете над масрафа", т. е. да си дадете ясна сметка за всички приходи и разходи, които са ви необходими за да поддържате стандарта на живот, който желаете, и чак тогава да мислите за закупуване на жилище или каквото и да било друго по-значимо. Докато се изненадвате "колко бързо свършват парите" и докато робувате на илюзии от сорта на това, че "Работим в чужбина и там изкарваме доста по-добри заплати от тези в България, защото можем да си ги спестяваме почти целите" (което опровергавате още със следващите думи от изречението "но проблема е, че това не е постоянно. Връщаме се в Бг и плати това, плати онова... " - дотогава не предприемайте нищо, защото пак няма да сте си направили правилно сметката и пак ще останете неприятно изненадани от "нещо си".
Ние с жена ми имаме едно хубаво жилище в България и едно също такова в Германия. Не смятаме да продаваме нито едното нито другото, поне докато не пораснат и не се изучат децата, а и ние не се поспрем да живеем и работим активно.
Смятам, че и двете жилища са ни много добри инвестиции, и излиза много по-изгодно, отколкото да живеем по хотели, под наем, или да пътуваме по-често по принуда.
|
| преди: 9 години, 1 месец hash: 549b8fa56c |
|
9. Номер 8, ясно е че жилището у нас и в чужбина си е доста добра инвестиция, но е за хора, които имат приходите да си го позволят. Тъй като ние не сме от тях, първоначално мислим за такова тук в Бг. - пиша Бг, защото това е съкратеното на България :) Не ни трябва много - нещо скромно 65 кв. - двустайно. Мисля, че след време за такова ще имаме възможност и то пак ще трябва да се изтегли кредит някаква по-малка сума надявам се, защото не ми се заробва с кредити, за това толкова се мъчим с чужбината, но уви за да се спести не трябва да си идваме в родината дълго време... Сложно си е...
|
| преди: 9 години, 1 месец hash: 2e56db5141 |
|
10. Не! Директно ти казвам, няма полза от закупуване на жилище, където и да било, преди да знаете със сигурност, че ще се установите и живеете в него поне за пет години. Ако това не е така, животът под наем излиза по-евтин. Погрешно е да се мисли, че пари за наем са хвърлени на вятъра и че едно жилище е добра инвестиция. Дали е добре или зле да купи човек, зависи изключително от конкретната ви житейска ситуация. При всички положения пари за жилище трябва да внесете за да ви се отпусне кредит. И така парите за жилище са блокирани в него и нямат възвръщаемостта, ако същите тези пари са инвестирани на пазара (на каквото и да било), предвид многото разходи свързани с притежанието на жилище, а също и данъците. По принцип жилище, в което се живее не се смята за инвестиция - жилището си е точно такова - жилище. Инвестиция е само, ако се отдава под наем. Докато не сте наясно кое, как и кога, не закупувайте жилище. Жилището също така ви връзва финансово и географски. Ако ви трябват пари трудно можете да ги измъкнете от едно жилище в необходимия срок. Освен това в България има твърде много настроени жилища (=ниски наеми), а населението не се покачва, дори намалява. Жилищата са ценни тогава и там, където има икономика. Цените на жилищата следват икономиката с известно закъснение. Поради това, няма нищо по-неясно в дългосрочен план от цените на жилищата в България. И друго, ако например цените на жилищата поскъпват с 5% процента годишно, трябва да се види в каква степен пазарът на всичко останало поскъпва плюс инфлацията. Ако последните общо са 10% процента, то реално жилищата спадат с 5%. Ако притежавате жилище, но не живеете в него или не го отдавате под наем, поради блокираните в него пари, вие сте на загуба. (Но може конфортът и мисълта, че притежавате жилище да са по-ценни за вас. ) После даже и да продадете такова жилище "на печалба", от продажната цена трябва да извадите пропуснате изгоди поради факта, че парите не са имали възвращаемост през периода и всички разходи. Всеки един онлайн калкулатор за жилища отчита тези суми, а много хора изобщо не си правят тази проста сметка. Дано съм бил полезен.
|
|
|
|
| Коментари очaкващи одобрение: няма |
| ... |
|
|
|
|
