 |
|
|
| |
|
Полезно |
|
Пакет за пълно възстановяване със зъбни импланти в рамките 5 работни дни. Опитен екип и зъботехници, венозна седация от анестезиолог, временни и постоянни мостове - фиксирана цена 
Запознай се с актуалните цени на зъбни импланти в дентална клиника Смайл Дентал Сървисес. Клиниката работи както с двучастови конвенционални импланти с отложено натоварване така и с едночастови базални импланти. |
|
| |
|
|
|
|
|
|
Споделена история от На работното място |
Отдаване на апартаменти под наем - Бизнес
преди: 9 години, 4 месеца, прочетена 1627 пъти
Здравейте!
Моля всеки, който има опит или някаква информация за този тип бизнес да сподели мнение. Какво по-точно трябва да знам?
Благодаря предварително!
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
Коментари |
|
 Вземи последните коментари по RSS |
| |
|
|
| преди: 9 години, 4 месеца hash: f840859a75 |
|
1. Като за начaло трябва да знаеш, че възвращаемостта e малко над тази от депозитите с целия риск, който трябва да поемеш от падането на цените през неплащането на наема от страна на наемателите до поразиите, които могат да ти направят. Последното може да те изкара дори и на загуба.
|
| преди: 9 години, 4 месеца hash: d546864a55 |
|
2. Много зависи в какъв сегмент са апартаментите, които смяташ да отдаваш под наем. Ако са евтини (напр. панелно жилище без извършван ремонт), наемателите ти ще са с ниски доходи и работа, която могат да загубят във всеки момент ---> много лесно могат да си тръгнат, без да ти платят не само наем, но и сметки за ток, вода, дори могат да ти откраднат техниката от апартамента, да нанесат материални щети.
В луксозния сегмент обаче цената на наема, която ще вземеш на жилището като процент от неговата стойност, т. е. възвращаемостта, ще е малка. Ще си вложил десетки хиляди левове за обзавеждане, самият апартамент ще е струвал доста, а амортизацията и моралното остаряване на обзавеждането ще настъпят сравнително бързо - за 3-5 г. За сметка на това наемателите ти ще са по-платежоспособни и по всяка вероятност по-интелигентни хора, т. е. рискът ти ще е по-малък. И все пак, всичко зависи от населеното място и много други фактори.
Има си тънкости и при сключване на договора за наем и пр., но това е пък съвсем друга тема.
Моят съвет е да не се занимаваш с нещо, от което не разбираш.
|
|
| Коментари очaкващи одобрение: няма |
| ... |
|
|
|
|
