Пакет за пълно възстановяване със зъбни импланти в рамките 5 работни дни. Опитен екип и зъботехници, венозна седация от анестезиолог, временни и постоянни мостове - фиксирана цена

Запознай се с актуалните цени на зъбни импланти в дентална клиника Смайл Дентал Сървисес.

Клиниката работи както с двучастови конвенционални импланти с отложено натоварване така и с едночастови базални импланти.

Коментари

Добави Коментар!

6.   Много се радвам, че икономист по образование е забелязал балона. Аз не съм икномист, но няма как да не го забележа. Иначе по медиите, а и тук в този сайт, постоянно някакви "специалсти" се изказват, че проблем нямало, всичко било естествено и че още щели да се вдигат цените. Хората, които дават апартаменти под наем имат голяма полза да насаждат подобни лъжи.

Картела за цените го забелязах отдавна, но никой не ми вярва, че го има. Ето ви ви вътрешен човек да ви го каже. Строителните фирми, брокерските агенции за недвижими имоти, банките, други фирми, изобщо всеки милионер се явява инвестирор в недвижими имоти. За една година в България са се появили над 400 нови милионера. И това само по официални данни. Кой знае колко са милионерите, дето не могат да си докажат незаконните доходи. Това е балон - когато се строи извън нуждите на населението за жилища и извън техните реалани покупателни способности. От една сграда с 30 апартамента да кажем, ако има 5, които да са продадени на хора, за да ги ползват, това ще е много добре. Но обикновено и толкова няма. Затова стоят празни. Продават ги на инвеститори. Приятели се бяха нанесли под наем в такава празна, новопостроена кооперация и от всякъде студено и влага и мъхъл по стените все едно живеят в наводнено мазе.

Дано наистина да се спука балона скоро, защото младите хора вече бягат от България. На запад наемите вече са по-евтини, макар и там да има балон. Предишния балон от 2007 засегна цяла Европа и при нас се спука защото изведнъж ги изкараха на пазара всички новопостроени жилища. Сега правят друго. За да поддържат изкуствен недостиг, обявяват за продажба само малка част от жилищата в сградата, а останалите ги пишат "продени" или "резервирани". След 1-2 години същите тези, които уж са продадени, ги пускат да се продават.

Тук имаше една тема колко са успели да си купят жилище сами и се оказа, че от пишещите в този сайт са повечето милионери от заплати. Спестявали от заплати и накупили по 1-2 апартамента да ги дават под наем или за друго. Ако това е вярно и не лъжат, значи много българи си инвестират спестяванията в имоти и много от тях имат по няколко имота, които няма как да живеят в тях. Това спомага, балона да продължава да се надува вече толкова години. Това създава голямо неравенство между хората. Имотите се концентрират в ръцете на някакви хора, а има една друга голяма част хора, които няма къде да живеят, нямат възможност да си купят или наемат жилище и естествено, багат в държава с по-нормални условия.
Накрая имотните ще останат с пръст в устата, защото няма да има кой да им плаща наем или да им купува апартаментите дето са ги накупили. Просто няма да има толкова много хора. На кой ще ги продават? На такива като тях с по няколко вече накупени апартамента ли? Защото само такива като тях ще могат да си позволят цените, които им искат.

И тук вече трябва да се намеси държавата. Но тя се намесва винаги когато ножа е опрял вече до кокала и българите сме се изнесли вече от тази държава.

7.   Не ти ли омръзна да пускаш една е съща тема? Сега се представяш като икономист. Ако беше такъв нямаше да задаваш такъв профански въпрос.

8.   Едно силно земетресение в София и балона ще се спука с гръм и трясък. Когато сградите се напукат, всички ще се втурнат да продават. И тогава всички цени на жилищата ще паднат в цяла България. Защо д аплащам по-скъпа имотека в Добрич например, когато в момента след земетресението мога да платя по-малко за жилище в София? Тово го видяхме след земетреснието в Перник. Тогава цените там паднаха доста. Всичко ще си дойде на мястото, ако ни тресне като в Турция.

9.   И 1 милион ще станат цените на жилищата! И пак ще са малко за вас, защото има за стригане добитък! Вместо да се учудвате да бяхте излезли на протеста в защита на българския лев! Световни икономисти ви набиваха години, че влизането в еврозоната ще доведе до всичко това, за което мрънкате по форуми!

10.   1, гледал ли си обяви за западна Европа? Цените растат и там, не само тук.

11.   3, по твоята логика и 2008 не трябваше да паднат, ама паднаха.

12.   3, за да растат цените, трябва да има повече желаещи да купят, отколкото се предлагат. А за да се купуват, хората трябва да могат да си ги позволяват. Ще кажеш, само богаташите кушуват. Хубаво, ама колко ще купи всеки богаташ, те са 5%? 1, 2, 10? По колко апартамента ще купят? Ако цените на материалите за 1 апартамент станат 10 млн евро, според теб ще се купуват ли за 11 млн евро, само защото материалите стрували 10 млн? Хубаво обиждаш, ама точно ти разсъждаваш като кръчмар. Предполагам знаеш, че никой не е гарантирал на строителите, че ще продават на печалба. 2008 защо не продаваха на печалба, а на каквато и да е цена, само и само да разтикат някой и друг апартамент и пак никой не купуваше? Малко храна за размисъл за двете ти гънки.

13.   7, не ми омръзна, защото ми е за пръв път. А ти явно си рентиер, щом се засегна.

14.   6, точно същата информация имам. Нарочно са се разбрали апартаментите да се пускат постепенно на пазара, а не наведнъж, за да не предизвикат прекалено голямо предлагане.

15.   Като ти е скъпо не купуваш, а подминаваш. Никой не е казал, че трябва да притежаваш жилище.

Като не ти харесва - куфарчето и Терминал 2 както направихме 3 милиона българи. Не си с нищо по-специален от нас, че да си седиш в България, а ние да блъскаме като ненормални навънка далеч от роднини и познати.

16.   Пич, с жената сме даскали, имаме две деца, и се чудим какво да си правим парите. Представям си лекари мекари, разни по общини и агенции с какви пари разполагат. В Лидъла стартовата е 2200 лв. Минималната е към 1300 от нова година.

17.   Аз пък искам да попитам, можете ли да сравните цените на имотите за периоди от време. Например:

1970
1980
1990
2000
2010
2020.

И да кажете, кога е било времето да се купи и кога е било грешка.

18.   15, нито купувам, нито искам да купя, нито ми се стяга куфара.

19.   Остави апартаментите, погледни къщите на село. В моето село къща от 1945 година в преличен вид поне от вън, вътре не беше снимана, няма да се учудя да си е за ремонт 60 000 евро 100 квадрата къща, като селото е на 60км от областен град. Аз не съм инономист, но знам едно основно правило. Търсенето определя цената. В момента много хора са в панически страх, че имотите постоянно ще поскъпват и след години няма да мога да си купят, и сега купуват, обаче колкото повече се купува толкова повече цените се надуват и се получава едно догонване.

20.   до 10. виж къща с двор в радиус от 30 км, до които има Sbahn и автобуси, около Грац колко струва и тогава говори тия тъпотии. Когато показвах на един приятел от детинство човекът взе да си прави планове да продаде наследвствена двустайка в панелен блок, намиращ се в краен софийски квартал. Или в Kärtnen (Каринтия) виж....

21.   До 12 от 3.
Написаното от теб е като разговор за пред кафето, без факти и доводи. Аз пиша не като инвеститор, а като човек който превърта вече десетина апартамента, взети на акт 14, продадени на акт 16. Това не ме прави някакъв спекулант или трейдър, правя го като хоби.
Риска е изцяло за мен, не за следващия прекупвач. Даваш по-малко и ясно съзнаваш че това е риск. След това го обзавеждам по мой вкус, без да имам претенции на големия дизайнер. Преди акт 14 до акт 16 беше повече от 2 години, на единия чаках 5 години. Сега сроковете са далеч по малки, да кажем под година.
Не съм имал апартамент който да пусна и да е седял повече от 3 месеца на пазара. Купуват ги предимно млади хора, с достатъчно високи доходи за ползване.
2008 година не можеш да я сравняваш с настоящето, чел си недочел. Тогава се сринаха панелките, като новото строителство беше нищожно количествено сравнение със сега. Кризата принуди хората бързащи за нещо да вземат своите решения да продават по-евтино.
Строителите в момента избиват инвестицията още на акт 14, като това което пускат под наем или продават на акт 16 е чиста печалба. Повечето от тях не дават пет пари дали ще има криза, а то ще има. И никой от тях дори да се сринат цените няма да продава, дори да се завиши търсенето, а ще се отрази и то вече се отразява на бъдещи проекти, тоест спират да строят.
Ако не знаеш да ти кажа, че 3 големи чуждестранни фирми строящи комплекси преустановиха дейността си в България, защото виждат потенциален риск за бъдещи инвестиции. Което значи че в бъдеще време търсенето ще е повече от предлагането, което води до много малък шанс за намаляване на цената.
Второ панелките не са вечни. Трябва да се поддържат, трябва да се санират, трябва да им се укрепват основите, което ще трябва да е инвестиция на собствениците. Може и да не го направят, но в този случай гледката е от трагична до степен панелката да се разцепи и да стане необитаема.
Трето ако имаш средства и ги държиш в банка, няма как да не забележиш че покупателната им стойност намалява стремглаво, а банките не ти дават дори минимални лихви за компенсация, което прави наличието и съхранението им по-рисково от колкото да ги хвърлиш в един апартамент. Парите в банка е най-голямата загуба в инфлационни периоди. Ние сме в такъв период вече 4-5 години и предстои най-големия пик.
Така че всяко действие е с относителен риск, а за всеки риск си има обезпечение. И не съм видял някой с възможности и инвестиции да продава на загуба или да мисли по начина който описваш.
Също така съветвам хората без възможности да не мислят за неща които не разбират, вместо това да използват свободното си време за себеусъвършенстване и развитие, така че един ден да имат шанс за нещо повече.

22.   Коментар 1, не знам докога ще се повтаря опорката, че цените в България са по-високи от тези на запад. Апартамент в Париж струвал по-малко отколкото в София... Вярваш ли си наистина?

23.   Не зная кой какво купува и продава и какво отдава под наем и на каква цена, но в нашия панелен вход от 24 апартамента половината са празни доста отдавна! Това е в Бургас! Правете си изводите!!!

24.   Първоначално си мислех че има балон на цените на имотите, но мислейки стигнах до извода че няма балон. Какво значи една цена да е балон? Една цена е надута, когато е нереална спрямо ценността на дадения актив. В какво измерваме неговата ценност? Измерва ме я в пари. Така. Значи я измерваме в пари. Обаче има един проблем с парите за последните 5 години (горе долу след началото на COVID). Проблема е че парите се обезцениха. Обезцениха се заради инфлацията, а инфлацията възникна заради печатането на пари. И сега се връщаме към имотите. Щом парите са се обезценили е съвсем логично един недвижим имот да поскъпне (та той шоколада стана на двойна цена та един апартамент няма да стане). Извода е че нямаме балон а имаме висока инфлация и обезценени пари.

25.   21, т.е. искаш да ми кажеш, че имотите вечно ще растат право нагоре без никакви дори и временни корекции. Това ли се опитваш да ми кажеш?

26.   Цените на имотите в София минават 700 000 евро. Със сигурност ще намериш за същата сума и в Париж, и в Барселона, и в Мадрид, и в Рим.... Да не продължавам. Има доста групи, който постват линкове към обяви в чужбина. Не живеем в тъмните години, когато тези неща бяха тайна. Дори съседните държави като Сърбия, Гърция са по- добро място за инвестиция и живот. Лично аз никога, ама никога не бих купила нещо тук. Некачесвени кутиики от картон. Блокът строен от дядо през 80- те е по'- здрав от днешните картонени блокове.

27.   До 22 че има в чужбина има, но не чак равностойни жилища. Сега гледах на 25км от Лондон апартамент за 350 хил евро, на който спокойно без други вложения, можеш да му вземаш 1200 евро наем. В околностите на София може и да намериш по евтин, но не можеш да му вземаш 1200евро наем.
До 23 не зна какъв извод да си вадя, може би собствениците имат други жилища където да живеят и не искат да дават под наем, защото знаем наемателите какви грижи полагат за нает имот. А може би в Бургас заплатите са ниски и не си струва да живееш под наем, съответно няма желаещи наематели.

28.   По-добре да почне войната и братушките да ни огрухат хубаво-тогава всеки ще може да си купи порутено жилище на безценица, та дори и да се самонастани в него.

29.   Индивидуално е, подбор на среда, това е елемента, към успех.

30.   Купувай, евтини неща, така ще се справяш, навик е.

31.   1 до 22 Казах че за същите пари ще си купиш апартамен в чужбина. А не за по-малко. С тази разлика че в чужбина получаваш качество. А тук парите са за боклуци, който след 10 години ще са напукани и олющени. С еврото хората ще започнат все повече да купуват в чужбина. А тук ще ви пустеят скапаните апартаменти.

32.   Панелките са на безобразни цени и въобще не си заслужават. Ако има срив на цените, то ще е задължително първо на тях, защото официално те са с изтекъл експлоатационен период. Той може да бъде удължен, както направиха в източна Германия с проверка и укрепване на заварките в панела. Това в България никога няма да се случи и до 10 години очаквам държавата да бъде принудена да ги събори и ще им гледаме панаира и на прекупвачи и на алчни собственици. Аз лично живея в чужбина в доста добър тухлен социален апартамент под наем, на който половината наем плаща държавата и ми е все тая за идиоитите, които ги гърбят алчни брокери или много повярвали си собственици. Сигурен съм, че скоро балона ще каже пук и много от тях ще плачат.

33.   Момчета, как си я представяте тая? 2018-та заплатите на мен и на жена ми бяха общо 1800 лв. Миналият месец докарахме общо 9 хил. Приятелка на жената - стара мома, учителка в детска градина, се обажда за съвет дали да "инвестира" в гараж, че събрала 40 хил.

В същото време карам автомобил купен 2020 г. за 2500 лв.

34.   до 22. от 20.

Пич, пак ти казвам, отвори willhaben, сложи Kärtnen, Graz, Graz Umgebung, Kärtnen Umgebung и виж как за 150-180 000 евро си купуваш 160 кв. метра къща с половин декар двор, отпление на газ, на 20 минути с колата и на 40 с Sbahn-а от Грац или Клагенфурт... Да не говорим на юг до Лайбниц какво е положението... Че то преди 2 месеца имаше обява за 105 квадрата (ама от истинските, където коридорите, мазетата и таванските не се броят, ) къща с 400 кв. м. двор, Grossfeldsiedlung във Виена, близо до Sbahn станция - 260 000 евро.. , виж си сам обявите с гледките и да ти стане ясно какво става в България, или по-скоро всички да се запитаме - какво точно става, по дяволите, но ако престъпници са начело, то какво може да става.... България е корпорация за пране на едри пари, изтривалка на мръсния капитал, набран от чужда държава.... какво да е?

35.   В коментарите веднага типично по български злобни нападки, примитивни сравнения с цените в Кауфланд и никакво разбиране на макроикономика на елементарно ниво. Темата е доста обширна, но всъщност става въпрос за глобална финансова система, която задава посоката и местни фактори, които оформят пазара козметично.
До 1971г доларът е вързан към златото, а след промяната парите са фиатни и се управят от централните банки чрез лихви и резерви, а не чрез златен стандарт. Това е ключово и моделът днес е далеч по- абстрактен.
Започва т нар кредитно създаване на пари като 80- 90 % от парите в обръщение са създадени от търговски банки като дълг. Другите 10- 20% са банкнотите и резерви на банките в централната банка- т нар " истински пари". Как частната банка " печата" пари при създаване на кредита- когато банката отпусне примерно 200 000 лв не ги взима от депозити или прибрани лихви от други кредити- създават се счетоводно в момента- актив " кредит на клиента 200 000", пасив " депозит на клиента 200 000". Много от малцината( масово не се знае какво се случва), които стигат до тук , започват с конспирациите и откровени идиотщини - "банката си печата пари, за какво й е лихва, ФЕД създава ипотеките и превежда парите на сметките на бъдещите длъжници". Банките имат ограничения и не е безкрайно печатане на пари - капиталови изисквания ( Basel III), ликвидни изисквания, резерви, кредитен риск( платежоспособност на клиента).
При покупката тези 200 000 отиват при продавача и той може да ги използва като пари с покупателна способност. При връщането на кредита от длъжника с реален труд банката заличава главницата 200 000 от баланса й, а единствено, което й остава е лихвата- тоест печалбата- изсмуканата стойност от труда на длъжника. Всъщност първите години изплащаш голяма част от лихвата, а главницата намалява далеч по бавно и по този начин банката си прибира печалбата рано. А в съвременната финансова система кредитите са основното гориво за имотния пазар, дори тези, които купуват без заем се ориентират по кредитния цикъл. Материали, доходи, " алчни" брокери и строители, майстори и демография са вторични фактори- посоката я задават централните банки с монетарната политика. Кредитите се движат от лихвите ( в България те са безобразно ниски). Ниска лихва - при същата месечна вноска може да се вземе по голяма сума като кредит - цената. на имотите нагоре. При вдигане на лихвата и затягане на изискванията от банката към кредиполучателя пазарът се охлажда - пример 2008. Централните банки не влияят директно, а чрез частните банки като контролират цената на кредита - основна лихва, политика по ликвидността, изисквания за капитал и т. н - тоест колко пари могат да създават банките и колко скъпи/ евтини са тези пари( лихва).
Банката гледа при доходите главно дали вноската е поносима, не колко печелиш спрямо цената на имота.
Лихвата определя вноската, не доходът. Материалите, трудът и ремонтите влияят на себестойността за строителя, не директно върху пазарната цена. При евтин кредит както сега продават доста над себестойността ( по- голяма печалба), при криза и падането на цените с ниска печалба или на загуба.
Абсурдни са и сравненията на стоковия пазар при шоколадите и торбите в Кауфланд, имотите са финансов актив и механизмът е съвсем друг. Инфлацията също е разпространено клише- Германия е типичен пример точно за обратното- 2016- 2021 лихви по 1- 2% при ниска годишна инфлация- цените летяха нагоре и едрият капитал с фондове и т. н- с достъп до евтини пари нахлу на пазара в големите градове и цените ескалираха, без никаква взаимовръзка с доходите на бачкаторите на заплата. 2022- 2024 висока инфлация, но и по- високи лихви- цените и броят продажби надолу, въпреки че по логиката на инфлацията трябваше да се увеличат. В България по време на инфлацията след 2022 при смешните лихви цените скочиха значително, като България разбира се е особен случай- посткомунистическо бунище на Европа, периферен припадък на глобалния капитализъм. Тук естеснено и местните извращения играят роля- масово се " инвестира " в имоти, щото в икономиката от третият свят няма в какво друго и при евтин кредит всеки с малко повече пари се превръща в " инвеститор".
Номер 17 пита за минали периоди- няма как да се правят сравнения на несравнимото- друга парична система, друга икономическа обстановка, частично или липсващо банково кредитиране, различни социални нагласи- имотът се купува за жилищна нужда, а не за спекулативна печалба или съхранение на стойност. А в България тогава е било социализъм, в момента е феодален посткомунистически капитализъм вързан за западната финансова система.
Като завършек ще кажа, че няма абсолютно нищо случайно как в последните десетилетия пазарът на имотите в големите икономически центрове на запад е напълно доминиран от едрия капитал и хората на заплата са вечни наематели или купуват на 50- 100 км от града с кредит и пътуват всеки ден. Живот под наем и със заем са идеалният начин за дисциплиниране на работната сила- когато работникът е финансов роб и зависи от месечната си заплата заради наема/ заема обслужва много добре машината на капитала. Едрият капитал освен че печели чисто икономически от имотите в големите градове, си държи мотивирана работната ръка за големите концерни чрез зависимост. Съчетание на приятното с полезното. В историята всяка една система е система на контрол- физическо робство, феодализъм, капитализъм. Но това е тема за съвсем друг разговор.

36.   32 без значение е дали идиотите ще пуснат сълза за панелките си, това съвсем няма да оправи твоя скапан живот на социалки. Подиграваш се на хора които се справят сами в живота а на самия теб се е наложило да пускаш молби в социалните (независимо на коя държава) и да доказваш че си негоден да се справяш с живота си.

37.   Икономист бил.
Картели има в хранителните стоки. Цените са с 50-60% по-високи от всяка друга европейска държава.
В строителните материали - всички доставчици са мутренска фирми, които определят цените. Инфлацията в строителството е 100-150% в зависимост от материала. Трудът скочи тройно
И На мутренските фирми се раздават пари за заплати и кредити без обезпечение, а останалите фалират и им вземат всичко.

38.   Коментар 34, кога сънува това?

39.   До номер 3: Себестойността на кв. м. при новото строителство дори след цитираните от теб повишения е под 1000 Евро на зелено. Материалите изобщо не са поскъпнали през последната година, а ръстът е 20%-50%.
Абсолютен балон, движен от евтин кредит и крадени пари.

40.   Алчност, мръсни пари, корупция това е България, купуват апартаменти и стоят празни за деца и внуци, само, че реалността е друга населението в България намалява главоломно, като добавим, че хората напускат България и сега "скочете" как масово се връщат, ама забравяте, че поне 3 поколения вече са извън България и теце хора няма да се върнат. Върти се някаква "романтична" идея на щастливо завръщащи се, на купувачи къщи чужденци, ама масово чужденци продават и напускат България, но за това не се говори. Хора на заплати с имоти, и рак алчност да купуват още, "инвестирали", мой познатхстар ерген си купи апартамент, ама стои празен, живее си при мама и татко, "инвестиция" направил, че чул, че така трябва.

41.   Панелките са много по-здрави от новото строителство. Никога не бих купил ново, най-доброто е масивна тухла строена 1960-1990.

33: Да позная - два паразита държавни чиновници, на които им вдигнаха заплатите по безобразен начин. Ако сте работели 2018 за по 900 лева, това говори що за некадърници сте. Някои хора работехме още тогава за по 6000-7000, а сега трябва да ви издържаме. Именно заради чантаджии като вас поскъпнаха имотите - видяхте се в малко кеш и хукнахте като обезумели за кредити към банките. На най-големите прошляци банките раздадоха по 200-300к. Как няма да поскъпне?

42.   38. Най-хубавото е, че не съм го сънувал, или Вие заради цената на тая къща във Виена? Е, та тя изчезна за по-малко от ден, но за цените около Грац и Клагенфурт - ами вижте си сами, дори и в момента гледам няколко такива, да, на дъното на таблицата са, да, пише, че са за "ремонт", ама НЕ - не са български селски самосрутляци, дето и те са вече по 50 000 евро, а напълно нормални за живеене, но някои от тях с поостаряло оборудване - 2000-2005, и не - не са върху рентована земя.

Да Ви копирам ли някоя обява тука, или ще продължите със сънищата?

43.   До 39.
Ще е балон ако няма търсене. То не само има високо търсене, но има и недостиг на апартаменти.
Тези които купиха преди 5 години, сега ако решат да продадат активите си могат да докарат 200% печалба.
Материалите са поскъпнали точно 40% за довършителни дейности и около 20% за самия строеж, за малините в машиносмяна увеличението е 50%.

До 41. Що за глупост? Панелките били здрави? Сериозно ли? Повечето са с цепки и деформации, да не говорим за качество.
Тухлите от 65-та няма как да ги хвалиш, като се има в предвид че нормативи тогава не е имало и строежа е трагичен, масивен но трагичен, да не говорим за защитни свойства и изолации.

Но е форум, можеш да напишеш каквито поискаш глупости и даже да си вярваш на тях.

До 42. Най-обичам разбирачи дето говорят за чужбина, сякаш там е пъпа на земята. Сравняваш Грац със София? Сравни го с Виена, с Амстердам с Милано или Рим.
Познавам дихатели които купиха евтини кочини по селата в чужбина, хвалеха се, а после се чудиха как да ги разкарат дори на загуба. Ако отидеш да живееш там иди дойди, въпрос на избор. Но да купиш с цел актив, печалба-препродаване е обречено на провал всичко, те там не са тъпи, просто няма търсене щом цените са ниски, а са ниски, защото няма производство или близки индустриални центрове.

Фактически спорите за нещо което е повече от очевидно. Щом нещо може да се продаде за пазарната цена, значи си струва. Цените в магазина са такива, защото има кой да ги купи. Ако няма кой, цените ще се сринат или производителя ще фалира. Кое не е ясно?

44.   43, финалната фаза на балона е точно с високо търсене и недостиг. А между другото 40% от апартаментите са празни и то в София.

45.   В момента се строи за бъдещите бежанци от настоящи и бъдещи конфликти, с които са намислили да ни заливат. Жените нарочно са надути, за да не ги купуват местните до тогава. Нещо, което вече се случи със Слънчев бряг. Ще дойде един ден когато тези жилища ще ги одържевят, за да няма бездомници на улиците. Хората ще бъдат поощрявани да отдават стаите си под наем в началото, а после ще ни задължават дори. Готвят 300-400 млн "бежанци" да залеят Европа в следващите 5 години. Земята също ще одържевят. Тя даже по-лесно, защото 11 човека притежават 80 %от българската земя. То не беше "изкупуваме земеделска земя" - не беше чудо. Предтекста ще е, че никой не си работи земята, дори и негова собственост да е, а хора ще "умират от глад ".

Това приятели е новия световен ред, който идва с пълна пара. Вие продължавате да вярвате в демокрация и свободен пазар, след като даже референдум за еврото не ни позволяват да имаме. След като даже по домовете ни затвориха по време на Ковид.

По какъв начин да се обясни на хората, че живеем в добре планиран тоталитарен режим, в световен мащаб.... незнам. А някои от вас продължават да вярват в дядо Коледа - демокрация и свободен пазар... наивници.

46.   От повече от 5 години поддържам сайт на строител на нови кооперации. Въдял съм какви ли не измами и със смяатането на квадратурата и с последващо разпределение, така че общите части да се увеличават за сметка на реалната жилищна площ. Цените ги вдигат през 2 месеца. Същевременно строителя е толкова нагъл, че ми се похвали как го съдили за неплатени осигуровки и затова не можел да кандидатства за европейско финансиране. Още преди да има първа копка, изкарва списък в сайта, че всичко е продадено, след няколко месеца, ме кара да променя продадени апартаменти да ги пиша "свободни", след 2 месеца им вдига цената още и изкарва още 2 от уж продадените апартаменти да се продават и те. Даде ми таблицата с цените, която дава и на брокерските агенции и там освен цени и квадратура си е написал кои апартаменти са реално продадени и на кого. 90% от продадените му апатаменти от всичките сгради, които строи (5 сгради) са купени от фирми и банки. Само малък брой продени апартаменти пишеше имена на хора, но това не означава непременно, че тези хора са ги купили за да живеят в тях. Това може да са частни инвеститори и спекуланти, които се надяват да ги продадат по-скъпо в бъдеще. Можете сами да проверите брокерските агенции колко много имоти са накупили. После ви играят театри, все едно са частни лица. Преди време наех апартамент, от семейство брокери, които в началото криеха че са такива. Чак след години се издадоха какви са и че са накупили още няколко апартамента за инвестиция.

47.   46, как могат да скрият, че имота е на агенция, нали е вписан в регистъра? Или го купува фиктвино лице?

48.   47 не знам дали винаги се опитват да крият това при продажба. Зависи на кой го продават. Дали на фирма, на банка или на друг инвеститор. Тогава няма смисъл да крият. Иначе могат да го купуват от името на частно лице (например собственика на агенцията). Конкретно в случая със семейството брокери не съм ги питал защо го криха това от мен в началото. Само се подсмихваха лукаво, докато ми увеличаваха наема. После случайно видях жената в интернет, като регистриран брокер и ги питах директно, като дойдоха за наема.

49.   43 Точно така, панелките са по-здрави от новото строителство и мога да се обзаложа на каквото искаш, че ще го надживеят. За старата тухла да не говорим - там в старите квартали с повече номенклатура не е пестено изобщо от материали. Дебели зидове и мноого желязо. Няма по-голям боклук от сграда, строена след 2010 година. В Периода 1990-2010 имаше все още тук-там добри майстори и проектанти и излязоха някои (макар и малко) качествени сгради. Единият ми апартамент е в сграда 2009 годидна и е ок. В момента живея в тухлен имот строен 70те, в старите квартали. Слагах климатици - няма пробиване. Стени по-здрави от бетон. Не се чува и гък. Новата тухла се цепи само леко да я докоснеш. Най-новото е пълен леш. Стоят само с циганор, пълни некадърници са. Инвеститорите пестят всяка стотинка. И аз се излъгах да купя един тристаен в сграда от 2021 година. В подземните гаражи вече тече, избива влага и в стаите, няма една права стена, чува се как съседите пикаят и правят секс все едно са на два метра от теб. Това е "луксозно" уж строителство, в един от известните затворени комплекси е. Пуснал съм го за продажба и с парите ще купувам друга стара тухла, адски недоволен съм от имота.

Относно балона: Балоните се надуват именно заради прекомерното търсене, както и заради кредитирането. Балон е когато много народ се хвърля да купува, подмамен от евтин кредит, плащайки прекомерно висока цена, надвишаваща многократно фундаменталната стойност.