Пакет за пълно възстановяване със зъбни импланти в рамките 5 работни дни. Опитен екип и зъботехници, венозна седация от анестезиолог, временни и постоянни мостове - фиксирана цена

Запознай се с актуалните цени на зъбни импланти в дентална клиника Смайл Дентал Сървисес.

Клиниката работи както с двучастови конвенционални импланти с отложено натоварване така и с едночастови базални импланти.

Коментари

Добави Коментар!

6.   Имот не трябва да е целта на живота, но това е нашия манталитет. По света да живееш под наем е нещо съвсем нормално, дори и за хора които безпроблемно дори и без кредит могат да ки купят имот. Да съжаление тези имоти са съсипари милиони, затова особено ако имат сеца не трупа те имоти. Потресаващата история на вои познат чиито родителите отдавна починали предписват имот, като ощетяват едното сите, и така с десетилетия нямат контакт, защо заради имоти, ама родителите добро са напраили лишаване кеф цял живот, купували имоти и накрая дори те си говорят и те ке виждат децата. И не само за сеца е за внуците се мисли, а вкекиэсам трябва са ки осигури дом. Затова е и този балон в България, моя позната и тя 3 апартамента в 3 краища на България, потънали в кредити, ама така трябва да има.

7.   Под наем е гадно, все си като на гости. Обясняваш се с някакви хазаи
Ако имаш деца - те се нуждаят от някаква устойчивост.
Да живеят на едно място - там завързват приятелства и т. н.
Като те изгонят апартамента по някаква причина - тегаво.
Като одъртееш, ако си беден с малка пенсия как ще плащаш наема?
Хубаво е под наем единствено, ако си млад, необвързан - и сменяш често градове или държави.

8.   Сега ще се появят много "умници", които ще цитират ръстовете от последните 10 години... Само че тези ръстове по никакъв начин не определят бъдещите такива. Дългосрочно доходността от имоти едва покрива (ако изобщо покрива) инфлацията и това е доказано със стотици изследвания в индустриалните страни.

Накратко - в уравнението има твърде много неизвестни. Нито знаем какъв ще е ръстът на имотите оттук нататък, нито знаем как ще се развиват наемите, нито знаем лихвите как ще са след 5, 10 или 20 години... Не знаем и какви ще са данъците, колко е амортизацията, колко е поддръжката, каква е алтернативната доходност на парите от самоучастието... все неща, които имат значение.

Основният недостатък на собствеността върху имота е голямата сума капитал, която е блокирана в този имот. Реално всеки собственик плаща наем на самия себе си, защото живеейки в собствен имот ти не получаваш доходност от него и не можеш да инвестираш парите по друг начин - те са блокирани в имота. Имайки собствен имот ти пестиш наем, но губиш актернативна доходност и това е основният проблем, който се пренебрегва. Капиталовата доходност е само теоретична. Винаги трябва да се сравнява с алтернативната инвестиция напр. на фондовите борси, да се извадят бъдещите разходи по амортизация и поддръжка, данъците, лихвите по кредита и пр. Освен това се губи гъвкавостта да се преместиш на друго място, понякога имотът е трудно продаваем...

Аз лично купих моя апартамент през 2020г. със 100% собствени средства. Тук поне няма разходи по кредит и влязох в цикъл, когато беше ясно, че ще се печатат трилиони след ковида и активите ще растат. И пак - ако тези 300к Евро ги бях вложил на борсата тогава (напр. в MSCI World ETF), сега щях да съм точно със 100% нагоре. Апартаментът ми със сигурност вече струва поне 450к Евро, но не и 600к Евро. Спестих наеми от около 1000 Евро месечно (60к-70к) досега.... Просто давам един пример как дори в период на сериозен ръст при имотите, пак не е гарантирано, че сделката е дългосрочно по-добра от алтернативите.

9.   Ако си без наследство( то и да имаш- ще го получиш чак при смъртта на наследодателя), по добре е кредит, по- малка ти е месечната вноска от наема. Един ден ще е твое. Пари за наем- пари на вятъра. Единственият плюс на наема е, че си мобилен- може така да се стекат нещата, че да ти се наложи да променяш местоживеенето.
Така се сдобих с жилище, вече изплатено, парите са си в него и ако поискам пак може да го продам и да си купя накъде другаде.
Един съвет- хубаво си помисли за стабилността на бюджета ти, макар на днешно време да няма никаква сигурност. Трябва да имаш добра и платена професия, и някой лев настрана, за критични ситуации. Успех!

10.   Заем се изплаща, наем не се изплаща. Сам си направи сметката.

11.   До 8 кой в темата говори за доходност??? Става въпрос за лично ползване!!!
Реално преди 20г, през 2006г купихме апартамент за 30 хил лева, с ипотечен кредит. Изплатихме го за 9г с доста лишения, през 2007 вноската беше равна на тогавашна минимална заплата, беше трудно. Обаче ако тогава не бяхме си купили жилище представяш ли си колко бихме дали за наеми за последнте 20 години??? В момента това жилище вади дадените за него 15 хил евро за по малко от 2 години от наеми.

12.   Номер 9: Да, ще е негово и ще струва (вероятно) много по-малко, отколкото ако беше инвестирал парите по друг начин, а дори да струва повече, капиталът ще е блокиран там и ще е неизползваем.

Парите за наем не са пари на вятъра - това са месечни разходи за живот. Собствеността също носи разходи, често по-високи.

От апартамента не можеш да продаваш по половин квадрат месечно, за да живееш. От портфейла можеш. При 500к Евро спестени можеш да теглиш по 4% годишно, без портфейлът да намалява, това са 1666 Евро месечно. По този начин можеш в даден момент да спреш да работиш например и да живееш само от пасивни доходи. Имайки апартамент за 500к ти си роб на работодатели, без пасивен доход, пак ще плащаш куп данъци и поддръжка.

Случайно да си забелязал колко "бедни" пенсионери има в София? Аз познавам една такава баба с апартамент до НДК на Витошка, който при 5000 Евро на кв. м. струва над половин милион Евра. Същата тази бабка се оплаква как пенсията от 800 лева не стигала за лекарства и сметки... а реално тази жена е по-богата от повечето ИТ специалисти в София. Просто богатството ѝ е концентрирано в грешния актив.

13.   До 11 от 8/12:

Точно за доходност става въпрос.
Когато ползваш лично едно жилище, ти си блокирал един капитал там, който алтернативно би ти носел дивиденти, ако беше инвестиран по друг начин. Ако това жилище днес струва 300к (примерно), може да ви носи по средно по 24к годишно от диверсифициран порфейл с акции. Продавайки го, ще плащате наема и ще ви остава още толкова пасивен доход. Ползвайки го като собствено, вие все едно плащате наем от 2000 Евро месечно. Няма никаква разлика. Отделно поддръжка, данъци, ремонти и. т. н.

Знам, че няма да ме разбереш (не го и очаквам), просто българинът има нулева финансова грамотност и е чувал само за имот и за депозит. Вземи си едно екселче и посмятай, преди да прибързваш с изводите и ще видиш, че имам право. Не казвам, че имотът като цяло е лоша инвестиция - казвам, че отговорът не винаги е еднозначен и има много неизвестни в уравнението.

14.   Заем се връща, наем не. Цял живот да живееш по чуждите апартаменти и да трепериш пред чалнати рентиери не е работа. Като събереш наема за 20-30 години все едно си изплатил апартамент, ама насреща нямаш нищо. Чиста набутвация си е наема.

15.   Ако имаш прилечен доход и имаш заделени спестявания, ипотека, ако нямаш прилечен доход по-добре наем.
Човек, трябва да мисли, дали ще може да покрие ипотека, ако случайно остане без работа например за 6 месеца. Така че ако се взима ипотека, трябва поне за 6 месеца да имаш спестявания за буфер, ако случайно нещо стане и не идват парични потоци всеки месец.

17.   Тази тема, под други заглавия е пускана от едно и също кретенче, което повтаря възторжено мантрата, че собствеността е много лошо нещо, българина е супер прост, защото имал собственост. Виж друго си е германеца. никога не е имал нищо, цял живот под наем, еталон за примерен европеец какъвто трябва да стане и българина. Няма да има нищо, но ще бъде щастлив, защото има банани и съответно кашони от банани, в които ще може да спи, след като няма къде да живее.