Пакет за пълно възстановяване със зъбни импланти в рамките 5 работни дни. Опитен екип и зъботехници, венозна седация от анестезиолог, временни и постоянни мостове - фиксирана цена

Запознай се с актуалните цени на зъбни импланти в дентална клиника Смайл Дентал Сървисес.

Клиниката работи както с двучастови конвенционални импланти с отложено натоварване така и с едночастови базални импланти.

Коментари

Добави Коментар!

6.   До 2 - Ами не всичко опира до парите. Ами здравните услуги? Ами социалния и културния кръг? Ако интересите на човек се простират отвъд чалгата, бирата и кюфтетата, то София предлага много повече от провинцията. Театър, опера, балет, галерии, изложби, представяния на книги... Доста хора имаме нужда от тях, културата е нашата противоотрова срещу анцузите, простотията, чалгата и байганьовщината на масовия българин. Разбира се, има я и в София, дори доста, но за разлика от провинцията, където е норма, в столицата поне имаш избор да водиш и по-интелектуален и изискан живот.

7.   И аз като н 1, имам собствен имот (инвестиция) но плащам наем на друго място.
Сега обаче ще продавам имота в Бг и вероятно ще купя 2 малки апартамента в Италия или Испания. Ще продължа да живея под наем, докато вземам наеми и събера нужната първоначална сума (има опции за вземане на наем за цяла година наведнъж) за по-голямо жилище за мен.
Не бих вложила лични, събрани пари извън имота -инвестиция.
Това е плана.

8.   Няма такова нещо като балон.
Последните 4-5 години - инфлацията беше поне 60 процента, може и повече
Съответно цените на всичко и на имотите да нагоре.
Заплатите вървят нагоре и т. н.
В София цените са по-ниски от Прага, Варшава, Братислава, Атина и т. н.
За Париж, Мюнхен и т. н. няма да говоря - там са 4-5 пъти по-високи.
Така, че купувай жилище - следващите години ще има голяма инфлация, така че лесно ще изплащаш кредита
Ако не живееш е него - ще го пуснеш под наем и пак след време ще имаш изплатено жилище.

9.   Номер 6 прав си да за културния живот. Но ако ще плащам такъв наем някъде в София, от където ми е поне половин час докато стигна до театър, концерт, галерия, май ще предпочета да шофирам 30 минути по магистралата още 30 мин с метро до центъра за такова нещо, което все пак не е всеки ден.

А и в света на новите технологии, може и от провинцията да продължаваш да водиш културен живот, както и много хора работят дистанционно например.

За мен лично предимствата на живота извън София са доста големи, пред недостатъчците. Особено ако ще трябва да давам половината си заплата за привилегията да живея в една от най-мръсните столици на Европа.

10.   Дори и чисто финаново да мога да си позволя да продължа да плащам увеличените наеми, от етична гледна точка няма да го одобря.

1. Едно на ръка че това ще са ми доста голям процент от собствените доходи. Има деца да отглеждам, а не почивките на хазяите да спонсорирам.

2. От друга страна това са суми, които дългосрочно ако ги заделям, или изплащам заем, може да се окаже, че мога да си купя имота в който искам да живея. Наемите вече се доближиха и изравниха с вноските по някои кредити. Затова в дългосрочен план ми се струва безмислено да ги давам тези пари. Тази година отлагам, друга година отлагам и годинките си летят и ще се окаже, че съм живял 20 години под наем и нямам нищо собствено, а не можех ли да имам спесявания поне?

И накрая като се пенсионирам няма да имам доходи нито да си плащам наема, нито да спестявам тепърва за жилище, а децата ми на улицата ли да останат, ако останат без собствени доходи?

За мен наема е до време. Но времето вече изтече и високите наеми го доказаха, че вече не е изгодно да хвърлям солидни суми на вятъра.

11.   Цените на имотите се формират на международния пазар, вкл. банков, финансов, стрителен и пр., а цените на наемите се формират на местния пазар и са пряко зависими от заплатите. Това е причината вноската по ипотеката да е по-висока от наема, освен при голямо самоучастие, естествено.

Изводът се налага от самосебеси: по-изгодно е да се живее под наем в краткосрочен план. Остават повече свободни стедства за инвестиране и спестявания и си по-мобилен. Освен това не плащаш данъци, такси и амортизации / ремонти.

В дългосрочен план инфлацията облагодетелства длъжниците, стига да е в нормални темпове - 2-3 % годишно.

Ако инфлацита стане твърде голяма, няма откъде да взимаш средства, за да погасяваш все по-големите вноски, изпадаш в просрочие, кредиторът си прибира имота, а ти оставаш на улицата и всичко, което си дал до момента отича в канала. Реално излиза, че все едно си плащал наем, ама на по-висока цена.

Тоест, най-добре е да си купиш имот с възможно най-голямо съучастие. Така хем ще плащаш по-малко, околкото би давал на хазяин за същия имот, хем след време ще придобиеш имота, в който си инвестирал, а инфлацията ще работи за теб.

Ако нямаш никакви заделени пари или никакъв друг, неползван имот, кийто да продадеш, за да влезеш в самоучастие и да финабсираш със заем само малка част от сделката, тогава по-добре живей под наем. Така ще имаш повече свободни средства, ще си по-мобилен, ще пестиш от транспорт, данъци, такси, амортизация, ремонти и поддръжка.

13.   Номер 11, точно това е проблема, че няма от къде да знаеш нито каква ще е инфлацията след 3-5-10 години, нито знаеш дали ще имаш сигурни и постоянни доходи през целия период на кредита и дали няма да си загубиш работата поради независещи от теб обстоятелства. Незнаеш дори дали няма да получиш травма или някаква болест, която да те остави инвалид за цял живот и така да не можеш да изкарваш достатъчно пари по кредита. Познавам и такива хора за съжаление.

Затова, както спомена, кредита трябва да е колкото се може по-малък и за малко години, за да може все накак да се справиш с многото рискове, които могат да се появят за този период. Всички се надяваме инфлацията да се движи в рамките на 2-3% годишно, но ето че не става. Има икономически кризи, войни, политически кризи и други фактори и все не става за дълъг период от време (20-30 години) всичко да е толкова предвидимо и стабилно.

Бих се хванал на кредит за собствено жилище, но само ако го взема за кратък период и преценя чи има вариант да го изплащам, дори и да ме съкратят от работа. Над 50 % самоучастие ако имам спестени, едва тогава ще се замисля, но иначе при сегашните цени на имотите е брутално да тръгна да се набутвам с кредит на 100% и за дълъг период.