 |
|
|
| |
|
Полезно |
|
Пакет за пълно възстановяване със зъбни импланти в рамките 5 работни дни. Опитен екип и зъботехници, венозна седация от анестезиолог, временни и постоянни мостове - фиксирана цена 
Запознай се с актуалните цени на зъбни импланти в дентална клиника Смайл Дентал Сървисес |
|
| |
|
|
|
|
|
|
Споделена история от Други |
Покупка на жилище
преди: 6 години, 6 месеца, прочетена 1957 пъти
Здравейте,
Пред дилема съм и не знам как да постъпя за това бих искал да се допитам до максимално много хора за съвет.
Мъж на 26 години изучих се и работя в ИТ сферата и по конкретно в гейминг индустрията и смея да кажа, че имам стабилни доходи - 2000лв чисто на месец.
Решил съм да закупя жилище, но нямам нито един заделен лев за тази цел.
До колкото се запознах с условията в повечето банки за отпускане на жилищен кредит е нужно да се внесе 10-20 % от сумата на кредита а пък аз ги нямам и тях.
Родителите ми са вече на възраст и не могат да ми помогнат финансово. Банките искат и някакви поръчители/гаранти аз нямам кого да посоча за поръчител
Сам съм за момента, но се чудя как да постъпя и дали изобщо някоя банка ще ми отпусне в пълен размер сума от сорта на 50000 Е
Има ли смисъл изобщо от цялата работа според вас?
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
|
|
| |
Коментари |
|
 Вземи последните коментари по RSS |
| |
|
|
| преди: 6 години, 6 месеца hash: 16a8da1bd3 |
|
1. Ами аз лично съм твърдо против кредитите/заемите, но много хора не виждат друг начин да получат това, от което имат нужда. Щом ти идва отвътре да го направиш и се чувстваш способен да печелиш - действай.
Като искаш 100 000 лв и печелиш по 2000 на месец, които са си само за теб пари, то би трябвало да успееш да спестиш едни 20 000 лв за период от 2 години да кажем. Така даже през тези 2 години ще можеш хубаво да обмислиш решението си, да проучиш разни жилища и. т. н.
|
| преди: 6 години, 6 месеца hash: 53fb060ffe |
|
2. Може на 100%, но трябва да е апартамент ново строителство и оценител, който да ти го оцени на повече от цената на сделката. А освен това в най-добрия случай ще ти трябват едни 10 хиляди за обзавеждане.
Но за теб това не й добре. Ще вземеш жилище на адски висока цена. Имай предвид, че първите години ще плащаш само лихвите по заема!
Затова по-добре спести едни 20000 и после скачай в дълбоките води.
|
| преди: 6 години, 6 месеца hash: 1a10fd56b7 |
|
3. И аз бях в подобно положение преди 1-2 години. Моя съвет е да изчакаш и да събереш някакви пари първо и след това да теглиш заем. Лошото е че не е ясно дали след време цените на жилищата няма да се вдигнат още повече, но пък и ти след време ще взимаш повече пари.
|
| преди: 6 години, 6 месеца hash: 60d8534db0 |
|
4. Няма смисъл! Ако бях на твое място щях просто да заделям пари от заплатата, 2000 лева не са малко. До 30 годишна възраст си събрал парите за апартамента. Но ти все пак не си казал къде искаш да закупиш така мечтаното жилище? Има разлики в цената в различните градове в България /
|
| преди: 6 години, 6 месеца hash: be1bf53840 |
|
5. Автора: За София става дума източните квартали съм набелязал а и аз живея на квартира в момента и мога да отделям не повече от 600-700 лв на месец за тази цел.
Явно ще трябва да посъбера някой лев и чак тогава да действам.
|
...
| преди: 6 години, 6 месеца hash: 60d8534db0 |
|
6. Да живота е пред теб. Не бързай ,нали знаеш, че бързата и необмислена работа, води до провал .Събирай пари бъди ,здрав, имай търпение и ще купиш това което ти трябва а и съм сигурен ,че си набелязал дадената цел само ,трябват пари. Успех !
|
| преди: 6 години, 6 месеца hash: faee12f66d |
|
7. Не слушай другите, тези 700-800 лева, които даваш за квартира са си чиста загуба (това са все пак близо 10000 на година)! Защо да не ги даваш за собствено жилище? Има банки, които предлагат жилища на 100% финансиране - жилища с непокрити ипотеки, които остават собственост за банката, например такава е Търговска Банка Д АД и не само, има и калкулатор в сайта моите пари - винаги ми е помагал за най-доброто финансиране на пазара! Номерът с оценителя също е ок и минава :) Защо да даваш тези 10000, които за 3 години са си 30000 по квартири и да пестиш през това време? Това си е безумие! Търси варианти още сега!
|
| преди: 5 години, 4 месеца hash: fe4ecdcffd |
|
8. На мен това ми влезна като фикс идея, когато бях на 15 години. Но в крайна сметка мисля, че това не е хубаво за теб. Ще ти кажа кажа защо, защото не е нормално. Не е нормално, защото самата система, живота, не е направена да функционира по този начин. Не нормално, ти сам, да може да се сдобиеш със собствено жилище едва в началото на 20те си години. Поради тази причина и 98 процента от хора не го и правят. Ако пък си го направил означава, че си отклонил от нормалното и си изпуснал много по-важни неща в живота. Несъмнено да имаш собствено жилище е основно перо в живота на всеки човек. Ако желае човек такова е необходимо още в млада възраст да предприема мерки, защото в противен случай, ще бъде непосилна за изпълнение задача.
Съумях на 23 години да си купя чисто нов тристаен апартамент в втория по големина град в страната, напълно сам, без помощ от родители, близки, приятелки и банки, но за това преминах през много трудности и толкова ужасно много работа, че всъщност не съм сигурен дали стотиците автори, писали по-горе са работили толкова, взети заедно. То беше лудост, не една, не на две, а на три места работих. Ставах с 4и30 сутринта и започвах в 5 на първата работа, до 16и30 следобяд, след което от 17 00 до 1и30 вечерта на втората. Прибирах се у дома в 2 вечерта и 2и30 бях в леглото. Отново го повтарях и така ден след ден, месец след месец... Успях да свърша нещо, което отнема цял един живот за кратко време, благодарение на упоритостта си и силата на съзнанието.
|
| преди: 5 години, 4 месеца hash: 7eed36f01e |
|
9. 2000 лева е добра заплата, но не бих казал че е достатъчно добра, за да ти осигури спокойствие. Стига за покриване на разходите и добър жизнен стандарт, но за кредит - едва ли.
В София вече (дори в кофти кварталите) цените са надути до пръсване.
Дори за една малка кутийка ще ти трябват поне едни 100-120 хиляди лева, отделно такси, комисионни, обзавеждане, ремонти.
Малко прости сметки:
Вноската по кредит от 100 хил. лева при средна лихва сега от 4, 5% е около 500 лева месечно при 30 години срок и 1000 лева месечно при срок от 10 години. В никакъв случай не тегли кредит със срок над 10 години. Вноската не трябва да е и повече от 1/3 месечния нетен доход. Основните рискове са: 1) Покачване на лихвите и съответно на вноската 2) Спукване на балона и срив на цените 3) Безработица или извънредни разходи, които да натежат на бюджета и да не може да се плаща дори временно.
Според мен трябва да се изчака, сега не е момент да се купува. Балонът ще се спука, идва криза. През това време почвай да спестяваш за самоучастие и най-важното: мисли как да си повишиш още доходите. В IT-сферата това е постижимо. При 5000 лева месечно нещата вече ще изглеждат по съвсем друг начин.
|
|
|
|
| Коментари очaкващи одобрение: няма |
| ... |
|
|
|
|
